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房貸抵押另一套房產

發布時間: 2021-11-04 04:45:21

Ⅰ 抵押一套房去買另一套房

您好,很高興為您解答。你的這種情況銀行是不允許的,銀行會問你所貸金額用於何處,如果你想用房子抵押買二套房,那你最好有個好的金融流動去向理由,但是絕對不能說要買第二套房。希望能幫到你!

Ⅱ 兩套房,一個有房貸,另外一套房子還能抵押貸款嗎

如果你有兩套房子,其中的一套已經貸款,另一套也可以作為擔保物到銀行去貸款。
貸款的方法同你第一套,只是銀行審查你會更嚴格一些,但只要有房產證,一般沒有問題,在銀行會貸到款的。

Ⅲ 個有房貸,另外一套房子還能抵押貸款嗎

符合抵押要求,是可以嘗試申請;
房產抵押要求:
我行接受產權明晰,專變現能力較屬強的商品住房和商業用房作為抵押物。
【溫馨提示】必須滿足以下條件哦:
① 用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市,個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。
② 不接受評估現值在10萬元以下(含)的房產作為抵押物;
③ 已辦妥產權證明產權清晰,可上市流通並能依法辦理抵押登記,沒有產權爭議等不利變現情況 ;
④ 具有較強的變現能力,房產結構完好,水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全,不存在糾紛和問題,不在政府規劃的拆遷范圍內;
⑤ 抵押物為商品住房的,房齡一般不得超過20年,且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年;抵押物為商業用房的,房齡一般不得超過20年,且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。
⑥ 原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物;
具體您的房產是否符合條件,請聯系當地網點個貸部門咨詢確認。

Ⅳ 有一套房子貸款另一套還能做抵押貸款嗎

可以申請的。
抵押貸款房產條件:

需產權明晰,變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物。必須滿足以下條件:

同城辦理:抵押房產與貸款經辦網點須同城,不接受異地抵押。

不接受評估現值≤10萬房產作抵押物;

已有產權證且產權清晰,可上市流通並能辦理抵押登記沒有產權爭議等不利變現情況;

具有較強變現能力:房產結構好,水電、交通、物業管理等各項設施服務齊全,不存在糾紛和問題,不在政府規劃的拆遷范圍內;

抵押商品住房房齡≤20年且貸款/授信期限+房齡≤40年;抵押商業用房房齡≤20年,且貸款/授信期限+房齡≤30年。

原則上不接受閑置>6個月商業用房作抵押物。

溫馨提示
具體您的房產是否符合條件,請聯系當地網點個貸部門咨詢確認。