A. 我有套房子，掛在58同城賣，買方直接找到我，想直接現金全款交易，是先過戶後交稅嗎
這個東西很簡單 買方也不會完全信任你的 兩人見面 擬一份合同 把條款寫好 現付一半 過戶完再付另一半 去房產部門辦理手續時 買賣雙方必須到場 到時所有的稅費一幕瞭然 記住一點 在所有事情完畢之前 盡量不要把房產證給別人
B. 房屋轉戶手續
你和你爸爸一起拿著房產證和各自的有效身份證明到當地房地產交易部門辦理回房產過戶手答續【如果人已經死亡需要提交死亡證明等】；交契稅【繼承免徵、贈與百分之四、買賣百分之二】；營業稅【繼承和贈與不交】；最後到當地房屋管理部門辦理過戶後的你的房屋所有權證。
C. 如何在58同城賣房 賣房過戶流程
58同城大家肯定都有聽說過或者使用過的，58同城裡面的功能也是非常多的，如果大家想要在網上賣房的時候也是可以選擇58同城的，大家在58同城上面賣房的時候只要按照流程去操作就可以了，那麼如何在58同城賣房？賣房過戶流程有哪些？接下來大家就來一起了解一下這方面的問題。
如何在58同城賣房
通過網路搜索58同城進入網站注冊好賬號，然後進入58同城官網，點右上角免費發布信息，房屋信息二手房，填寫將要出售的房屋信息，選擇出售還是求購，小區名稱，價格配套設施上傳圖片電話號碼等等前面帶星號都要寫清楚，全部填寫完成點下面的確定並發布。
賣房過戶流程
1、房屋買賣一般涉及的金額都比較大，因此也算得上是一筆大買賣。和普通的大型交易一樣，房屋買賣事先需要簽訂房屋買賣合同。買賣雙方在確定買賣意願，在對價格達成協議，在對房屋狀態，對房主身份進行核實之後，便可以簽訂房屋買賣合同。
2、合同公證完成之後，買賣雙方需同時前往房屋所在地的房管交易提交房屋售賣過戶的申請，同時需要申報房屋價格，並提交房屋過戶申請的相關材料等待審核。若審核獲批，房管交易將出具書面的通知書。
3、在拿到房管交易出具的書面同意書之後，買賣雙方即可前往繳納房屋買賣過程中涉及到的稅費，對於賣方來說，需要繳納的稅費包括營業稅，印花稅，土地稅，個人所得稅。當然，在整個賣房的過程中，需要涉及到的費用並非只有稅費，還有一些附加的費用，如中介費，律師費等等，這些咱們在這里就不做過多的介紹了。
4、在繳納了對應的稅費之後，我們會領取到相關的繳納憑證，這個憑證是需要保存好的，也是咱們之後辦理房屋過戶手續必須的一個文件。其實對於賣方來說，在繳納了稅費之後就沒有太多需要處理的事情了，若買方是按揭貸款的話，賣方則需要等待買方辦理貸款，收取收付款項。
5、賣方在收取到買方支付的房屋購買首付之後，便可以同買方一起前往房屋所在地的房管交易辦理後的房屋過戶手續了。一般當時即可辦理好房產變更。
如何在58同城賣房？賣房過戶流程有哪些？以上的文章為大家介紹的就是關於這方面的相關問題，大家想要在58同城上面賣房的時候操作的步驟還是不算麻煩，所以大家在需要的時候隨時都可以使用，但是在網上賣房的時候也還是要注意自己信息的安全問題。
D. 在58同城看到一房子，大概問了一下是房主欠銀行錢被銀行放在拍賣公司拍賣產權清晰隨時過戶可以去競拍嗎
拍賣房是可以買的，只要前期調查清楚原業主除了欠銀行錢外是否還有其他債務，房產是否有存在租賃和房產目前被誰佔有等。其實拍賣房最大的風險在於競拍成功後交房這塊風險，所有前期調查就顯得很重要！
E. 我在58同城看到了一個農村的房子，房主在下圖里說城市戶口可以正常辦理過戶是真的嗎
小心被騙，小產權房，城市戶口是不能買賣農村的房子的
F. 我在58同城發消息轉讓房子,58說收費2000元一月內轉出去,真的還是假的
假的，58同城發布房源信息不收取任何費用，你遇到騙子了，千萬別信
G. 58萬的房子過戶給兒子費用多少
按房產證未滿二年算，過戶稅約48000元，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。