❶ 銀行房產抵押貸款有什麼條件
以房屋為抵押而向他方貸款的情況很常見，民間借貸主要以雙方合意為主，版而向銀行這樣的金融機構貸款，權一般需要符合銀行規定的基本條件。這里就簡單介紹一下以房產抵押向銀行貸款的條件。第一，借款人需是具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;第二，借款人必須持有有效的身份證明文件;第三、具有穩定、合法的收入來源;第四、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;第五、銀行規定的其他條件，一般包括(1)借款人年齡在18-55周歲一般房屋抵押貸款額度為房產評估價格的50～70%(部分銀行可能會有所增加);房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數銀行可延長到30年，不過貸款結束後借款人年齡不能超過60歲);(2)房齡在20年內(少數銀行可做30年內、多數有備用房更容易審批);抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10%-20%;有一定還款來源(有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進賬大於房屋抵押貸款月還款的2倍);個人或公司信用良好(逾期要少，要不銀行可能會找借口加利息或者不批款)。
❷ 深圳房產抵押貸款銀行一般是可以做多少成
深圳房產抵押貸款在銀行一般能夠貸到七成，在銀行抵押貸款的抵押率最高也就是百分之七十。
❸ 深圳平安銀行房產抵押貸款
平安銀行有推出房產抵押貸款業務，申請條件如下：
①年齡18-65（含）周歲、借款人年齡＋貸款年限≤70周歲；
②借款人為中國港澳台居民、外籍人士，需要在中國境內居住滿一年並有固定住所和職業；
③抵押的房產需要產權清晰、能夠上市流通和辦理抵押登記。
您可以登錄平安口袋銀行APP-首頁-貸款了解及嘗試申請。
應答時間：2020-06-12，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
❹ 深圳房屋抵押貸款各個銀行哪個比較好
利息低不是問題，問題在於你是否能做那麼低的利息。現在在深圳抵押貸款利息最低是4厘35，而這個要求是上班人士能做到，自僱人士最低能做的4厘9，這個產品是十年期的授信額度，能做到先息後本隨借隨還的。不過個人建議就是不要看著哪個銀行利息低就沖著哪個產品去，主要是看你是否有他那個銀行的條件，是否能接受那個銀行的附加條件，就像這個最低利息的銀行，要求每年都要還一次本金，而且也要在貸款的時候購買保險。最重要的還是看看你這筆貸款是打算用於哪一部分，如果是用來做生意投資，用於短期周轉的是可以用這個產品，但是如果是用於買房類的長期投資的話，為了避免還款壓力，還是建議你考慮一下其他10年20年甚至是30年的產品，這些如果後期你有資金回籠一次性還款進去了，你還不用罰息。
❺ 深圳銀行先息後本個人房產抵押消費貸款
深圳銀行先息後本個人房產抵押消費貸款：
1、抵押貸款利率要根據你的還款方式和貸款年限而定。目前抵押貸先息後本還款有1-15年，月利息最低三厘九八；
2、具體利息要看徵信以及房產情況而定；
3、房產證，結婚證，戶口本，身份證，最近半年的個人流水，其它資產證明等。
根據個人情況，匹配銀行方案參考
❻ 深圳哪個銀行房產抵押貸款利率低
深圳哪個銀行房產抵押貸款利率低？
利息低不是問題，問題在於你是否能做那麼低專的利息屬。現在在深圳抵押貸款利息最低是4厘，而這個要求是上班人士能做到，自僱人士最低能做的4厘9，這個產品是十年期的授信額度，能做到先息後本隨借隨還的。不過個人建議就是不要看著哪個銀行利息低就沖著哪個產品去，主要是看你是否有他那個銀行的條件，是否能接受哪個銀行的附加條件，就像這個最低利息的銀行，要求每年都要還一次本金，而且也要在貸款的時候購買保險。
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❼ 我在深圳想弄房產抵押貸款，請問哪個銀行好辦
來我們這里，利息低至3厘3
❽ 深圳這邊在銀行做房產抵押貸款還款方式有幾種啊
您好，正常還款方式有兩種，等額本金與等額本息，兩者比較本金比本息方式總體還款所支付利息少，但是前期還款壓力大，可根據自身實際情況選擇。
❾ 在深圳銀行貸款辦理房產抵押貸款會遇到哪些問
我們在深圳銀行貸款時往往會遇到很多問題，那麼會遇到哪些問題?下面融百事通客戶經理先告訴你大家避免在出現類似的問題。
一、不能申請房產抵押貸款的房產
並不是所有房產可以抵押的。根據規定，以下房產不能抵押：
1、貸款尚未結清的按揭房產和小產權房;
2、部分已購公房已購公房中有兩種情況不能辦理房產抵押貸款：
一是無法提供購房合同或協議的已購公房，因為有的購房合同會寫有原單位有優先購買權的條款，銀行無法取得他項權利，所以銀行也無法操作此套房產抵押貸款;
另一種是已購公房中不能提供央產房上市證明的央產房，這樣的房產不能夠上市進行交易，也就無法操作該項業務;
3、未滿五年的經濟適用房，根據目前國家的政策，未滿五年的經濟適用房是不允許上市交易的，同樣無法辦理房產抵押貸款。
二、以他人名下房產申請房產抵押貸款
首先，深圳銀行貸款申請房產抵押貸款可以是自己名下的房產，也可以是他人名下的房產，當以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。只有這樣才會被銀行認可，才會具有法律效力。
三、房產抵押貸款的貸款時間
房產抵押貸款時間最長一般為10年。雖然按照銀行規定，貸款期限為房齡加貸款年限不超過四十年，但是目前市面上的規則是最長十年。在這個問題上需要注意，尤其是房齡較大的老房子。