❶ 法院申請執行農村的房子可以拍賣嗎
《關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條「對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。」。第七條「對於超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據申請執行人的申請，在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標准所必需的居住房屋和普通生活必需品後，可予以執行。」被執行人屬於低保對象且無法自行解決居住問題的，人民法院不應強制遷出。農村一戶只有一片宅基地，綜上所述，從保障基本生活的角度考慮，法院一般不會拍賣農村的房子。
拓展內容：
法院強制執行要走哪些程序
根據《民事訴訟法》第22章的規定，我國人民法院強制執行的通常方法和手段有以下幾種：
1、查詢、凍結、劃撥被申請執行人的存款。查詢是指人民法院向銀行、信用合作社等單位調查詢問或審查追問有關被申請人存款情況的活動。
2、扣留、提取被申請執行人的收入。被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權扣留、提取被執行人應當履行義務部分的收入。
3、查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人的財產。被申請執行人未按執行通知履行義務，人民法院有權查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人應當履行義務部分的財產。
當事人和利害關系人認為執行行為違反法律規定的，可以向負責執行的人民法院提出書面異議。當事人、利害關系人提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起15日內審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正;理由不成立的裁定駁回。
❷ 爸爸欠債，執行法官稱將我家唯一未領房產證農民房拍賣後，保留一點錢給我家人租一套間住兩年，這樣合法嗎
這要看情況，如果你們是買的那麼可以，如果是宅基地那麼就不可以，宅基地只有使用權，而且不可交易
本來農民房事指宅基地，但是你加上未辦房產證，就不知道是不是你購買的交易房
我國《憲法》規定，宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。任何組織或個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。根據《土地管理法》及國土資源部《關於加強農村宅基地管理的意見》規定，每個農戶只能申請一處宅基地，特定的宅基地僅限集體經濟組織特定的成員享有使用權。特定村民申請取得宅基地後只可自己建房，不可出賣、轉讓。
再次審議的物權法草案規定，宅基地使用權人經本集體同意，可以將建造的住房轉讓給本集體內符合宅基地使用權分配條件的村民;住房轉讓時，宅基地使用權一並轉讓。禁止城鎮居民在農村購置宅基地。村民依照規定轉讓宅基地使用權的不得再申請宅基地。
記住符合使用權分配條件，他本來就能分配，為啥還要你的地？
❸ 民房有房產證，叫小產權證，法院可以拍買嗎
小產權房子是集體的房子，是公有財產，不是個人的。法院想拍賣就拍賣唄，反正不是你的
❹ 民事案件中，爸爸欠債，我們一家5人的唯一住房一棟三層的未領房產證的農民房，法院能否強制拍賣
不能！
按照中國的法律精神，賠償責任人履行賠償責任，不應影響賠償責任人的基本生活。
樓主父親只有一套房產，若進行賠償，就沒有居所了，基本生活就會受到嚴重影響。
❺ 農村宅基地上建的房屋法院能強制執行和拍賣嗎
宅基地不能強制執行和拍賣。可以去起訴要求執行的一方。法院的執行費用很低，而且幾乎為零。農村居民所擁有的宅基地應當依法使用，特別是在買賣宅基地時，切記不要有糾紛。關於實施農村宅基地的具體內容或因農村宅基地買賣而產生的糾紛，可以尋求律師幫助。
村民佔用除宅基地以外的集體宅基地的目的是為了佔用更多的土地，擴建圍牆庭院，堆放雜物。對爭議，人民法院應當通知當地人民政府申請解決，對政府決定不服的，可以向受理行政案件的法院提起訴訟。村集體經濟組織擁有的土地也可以直接向人民法院起訴，人民法院可以要求佔用者撤出土地並清除障礙。法院應當受理民事案件。人民法院應當根據案件的具體情況，處理因當事人對閑置土地的爭議造成財產損害的賠償案件。
❻ 農村造房子無資質工人摔傷法院判75萬無力償還，家中唯一無證農民房可以被強行執行拍賣么
根據法律規定，如果你家只有一處房屋，法院只能查封，而不能拍賣。
如果你家覺得判決不公，可以依法向上級人民法院上訴，如果是已經二審判決，可以向上級法院申訴。
❼ 農民房可以由法院強制拍賣還債嗎
不可以的，根據法律，雖然唯一的住房可以進行強制執行，但農村宅基地是不可以的。
❽ 農村民房有房產證，叫小產權房證，法院可以拍買嗎
通常沒有房產證，不知道房屋產權屬於誰，法院是無法執行的，當然如果知道房屋產權屬於誰，法院也是可以執行的。
法院拍賣房子的程序：
1、到房管局查封被執行人的房屋產權。
2、委託評估公司對房屋的價值進行評估。
3、評估結果出來後，根據評估價值，確定拍賣保留價。
4、委託拍賣公司對房屋進行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組織實施。
5、拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結果的法律效力。
6、無人競拍或者拍賣失敗的，法院可以在第一次拍賣保留價的基礎上降價10-20%，再次委託拍賣公司拍賣。
7、二次拍賣仍失敗的，法院可以在此基礎上再降價拍賣。對房屋的拍賣，最多可以進行三次拍賣。
❾ 兇手的農民房能被拍賣嗎（集體土地證）
不能，因為這是你所說兇手的住房，住房是不能被拍賣的。何況還有他家人在裡面居住，這房子按理應該由於家庭共同財產，更不能被拍賣來了。
❿ 法院拍賣農民房需要什麼手續
他們弄沒了吧