① 在東莞5年前辦過居住證,現在可以補辦嗎
首次申請與遺失補辦申請所需材料：
適合在職人員
本人身份證及正反面復印件；
廣東省居住證數字相片採集回執；
單位營業執照（復印件）與企業法人身份證（復印件）或者企業勞動合同（復印件）均可+公司在職證明。
適合自由職業或無業人員
1；本人身份證及正反面復印件
2；廣東省居住證數字相片採集回執
3；出租屋租房合同原件+（復印件），寫上本地房東的姓名、身份證號碼、聯系電話（二手房東無效）。
適合已購房人員
房產證（復印件）或者購房合同（復印件）+屋主身份證（復印件）即可
提交以上資料後，需要等待180天再加幾個工作日方可領取。
辦理居住證延期的程序就很簡單，看你是以上哪種人員，帶身舊居住證當場可領取。
② 房產證遺失補辦需要多長時間
可以補辦，補辦房產證的時間主要取決於以下兩個時間段，不同的時間段，所花費的時間也專是不一樣的
1.第一個時屬間段指的是房產證掛失之後，需要通過報紙公告，這個屬於報紙公告時段，在公告期間內是不能進行房產證補辦的，大部分地區公告時間是在6個月；
2.第二時間段指的是房管部門重新辦證的時間，這個需要根據你所在地區的政府工作人員通知來決定，各地具體時間是不一樣的，等房管部門說15天之後來拿補辦好的房產證，你就可以在規定的時間去拿。
③ 房產證丟失後補辦程序需要多長時間
15個工作日以上。
辦理流程：
應先在補辦地公開發行的報刊上刊登遺失聲明，聲明內容包括：所遺失的房屋所有權證證號、權利人姓名、圖幢號等(相關信息可持本人身份證到我局檔案館查詢)，遺失聲明15日後。
持遺失聲明的報紙、本人及配偶的身份證原件、復印件，結婚證復印件到我局申請補發。相關證件再到交易主管部門辦理補發房屋所有權證的手續並領取重新補發的房屋所有權證。
(3)東莞補辦房產證擴展閱讀
提交文件：
1、房屋所有權變更登記證書；
2、補證書面申請；
3、聲明原房產證作廢的報紙；
4、房屋登記表、房產平面圖一式兩份（登記部門提供，申請人確認）；
5、申請人身份證原件、復印件各一份；
6、其他要求提供的必要材料。
合同補辦：
一般來講，分兩種情況：
第一，如果購買的是期房，並且沒有辦理房產登記的購買者可以到當地（縣級以上）人民政府房地產管理部門和土地管理部門查詢。
根據我國《城市商品房銷售管理辦法》的規定，商品房預售，開發經營企業應當與承購人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內到上述兩部門辦理登記備案手續。如果購房者能及時辦理產權登記，自然也就不必擔心因丟失合同和收據所造成的不便。
根據《城市房地產開發管理暫行辦法》「預售的商品房由購買人在結算之日起30日內到縣級以上房地產行政管理部門及土地管理部門辦理房地產權屬登記手續」。
第二，如果購買的是現房，應當針對房屋買賣合同，我國採取登記制度，即房屋買賣合同簽訂後合同生效，但產權獲得須辦理房屋過戶登記手續。未經登記的，只能主張合同違約責任和賠償損失。若能按照法律規定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患。
④ 東莞南城房產證辦理
一.需提供的資料
1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水
市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分
戶平面圖原件即可。）
4.完稅憑證（契稅繳款書）
5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）
②婚姻證明復印件（帶原件校驗）
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦
則需同時提供夫妻雙方私章
⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦）
①身份證復印件（帶原件校驗）
②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）
③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理
購房者在異地則到公證處辦理
購房者在國外則到大使館辦理
⑶購房人為單位 ①營業執照（或組織機構代碼證）復印件（校驗
原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
二．產權登記費
居民住宅 每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本
其它房產建築 面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡
的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡
以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。
三.契稅稅率及繳款書的辦理
契稅繳款書的辦理辦理
1.提供戶主身份證復印件。
2.提供銷售發票復印件（帶原件校驗）。
3.提供銷售合同及最終補充合同復印件（帶原件校驗）。
4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
契稅稅率
1.普通住宅 144㎡以下為1.5%，144㎡以上為3%。
2.非普通住宅（高檔住宅如別墅等）為3%。
四.注意事項
保證合同、發票、測繪報告等各個憑證資料的內容一致性， 認真
核對，確保措辭、各項數據、日期等一致無誤。
給你個忠告（建議讓開發商去辦理，因為很麻煩 ！）
⑤ 東莞辦理房產證要多少錢
東莞市房地產權登記發證程序
房地產權登記，由申請人（或代理人）持以下有關證件，到房屋所在地的房地產管理所登記，經市房產管理局審查批准繕證，由當地房地產管理所發給《房地產權證》。
一、單位房屋產權登記
單位房屋產權登記，由法人代表（或代理人）提交身份證明（復印件）、單位營業執照（復印件）、《土地使用證》（市國土局）、《建設用地規劃許可證》（市規劃局）、《建設工程規劃許可證》（市規劃局）、《建設工程施工許可證》（是建設局）、《東莞市房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案證書》或《建築工程竣工驗收證書》（市建設局）、房屋測繪報告（有專業技術單位）、整體規劃平面圖和單體工程平面圖。
二、私有房屋產權登記
由產權人（或代理人）提交身份證明，填寫《廣東省東莞市私有房地產權登記申請書》，屬以下情況者，提交有關證件：
（一）新建五層以下（不含五層）的房屋，提交《土地使用證》（市國土局）、《建設用地規劃許可證》（鎮規劃所）、《建設工程規劃許可證》（鎮規劃所）、《建築許可證》或《民房住宅工程施工許可證》（鎮城建辦）、《民房住宅工程竣工驗收證書》（鎮城建辦）、建築圖紙。五層以上的。則上述證件為市職能部門出具。
（二）改建或擴建的房屋，提交原房地產權證件（包括房屋權屬證書和土地使用證，下同）。《民房住宅工程施工許可證》（鎮城建辦）、《民房住宅工程竣工驗收證書》（鎮城建辦）、《建設用地規劃許可證》（鎮規劃所）、《建設工程規劃合格證》（鎮規劃所）、改擴建批文和建築圖紙。
（三）購買的商品房，提交市房地產交易所發給的《東莞市房地產交易登記證明書》（市交易所）、《商品房買賣合同》（買方存）、購房發票（地方稅務局）、完稅證明或辦證證明（地方稅務局）和契稅完稅證明（市財政局）。
（四）購買的私房，先到市國土局辦理土地證變更手續（下（五）、（六）、（七）、（八）同），然後提交新土地證、原房地產權證、市房地產交易所發給的《東莞市房地產交易登記證明書》、《房地產買賣合同》和辦證證明（地方稅務局）、契稅完稅證明（市財政局）。
（五）交換的房地產，提交雙方原房地產權證件、交換協議書（需辦理公證）、交換超值部分的辦證證明（地方稅務局）、契稅完稅證明（市財政局）。
（六）受贈的房地產，提交原房地產權證、贈與公證證明書、辦證證明（地方稅務局）、契稅完稅證明（市財政局）。
（七）繼承的房地產，提交原房地產權證和遺產繼承公證證明書。
（八）分家析產或分割、合並的房地產，提交原房地產證件、經公證處公證的分家析產協議書或分割、合並房地產協議書、平面示意圖。
（九）落實房屋政策退還的房地產，提交原房地產權證件、退還產權通知書和協議書。
（十）被徵用拆遷補償的房地產，提交原房地產權證件和有權徵用拆遷補償單位的協議書或合同。
（十一）設定他項權利的房地產，提交原房地產權證件、協議書和公證證明書。
（十二）遺失產權證的房地產，提交有關房地產產權、產籍來源的書面說明、有關證件材料、房地產所有權承擔法律責任的書面具結，並登報聲明作廢。
（十三）經人民法院審理有關糾紛的房地產，提交原房地產權證和法律文書（包括判決書、裁定或調解書、協助執行通知書），法律文書中確定誰所有就登記歸誰所有。
（十四）夫妻財產變更的房地產。1、屬婚後財產，原房地產權證的產權人為其中一人，現申請加上配偶為共有人的，提交原房地產權證，市財政免徵契稅證原件，結婚證復印件；原房地產權證由夫妻雙方共同持有，申請變更為其中一人（產權人）的，其中一人完全放棄共有權的，提交原房地產權證、公證證明書、市財政免徵契稅證原件、結婚證復印件； 2、屬婚前財產的，夫妻雙方其中一人持證變更為二人持證的，提交原房地產權證、公證證明書、市財政局契稅完稅證明、地稅局辦證證明原件、結婚證復印件。
（十五）夫妻離婚分割的房地產，應提交以下證件（婚後財產、婚前財產都適用）：法院的判決書（裁定書）、協助執行通知書、生效證明書或仲裁調解機構的調解書或民政部門認證的財產分割協議書或財產分割的公證證明書；原房地產權證、離婚證復印件、市財政局或財政分局的免徵契稅證明書。
（十六）、私房拆除的（包括拆除重建、政府徵用拆除），提交原土地證、規劃部門的書面證明（證明該房屋因何拆除？什麼時候已拆除）或拆遷補償協議書。
三、企業改制、更名後的房屋產權登記。
（一）、企業改制（包括國有企業、集體企業）後的房屋，提交改制批文、企業營業執照、法人代表身份證明、工商部門的查詢函、市財政局或財政分局的免徵契稅證明書。
（二）、企業更名後的房屋，提交企業股東會議決議書（所有股東簽名、按手指模）、企業營業執照、法人代表身份證明、工商部門的查詢函、市財政局或財政分局的免徵契稅證明書。
⑥ 東莞房產證辦理流程 自己辦理省錢
在東莞買房，多數開發商都會給介紹一位辦理購房合同、辦理房產證的律師，其中律師辦理房產證的收費基本在1500元以上。但實際上，其中不少環節還是需要買房者自己出面辦理。讓律師代辦或許會省事，畢竟律師比較有經驗，但如果你時間並不緊，可以自己辦理，流程也並不難。
1、確定開發商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件，也就是房屋的「確權」。可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了，記得一定要檢查開放商是否已經蓋章哦！
3、拿測繪圖
測繪圖是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，原則上開放商是可以提供測繪圖的，可以直接到開發商處領取。但如果沒有的話，可以向登記部門申請測繪，也可以自己找專業測繪公司進行測繪。
4、向當地房產管理部門詢問需要的申請文件
每個城市的房產管理部門需要的申請文件都略有差異，最好是提前電話或者在當地房產管理局部門或者直接電話聯系，確認需要的文件。這些文件一般包括身份證復印件、購房合同、完稅證明、貸款合同等資料。
5、提交申請材料
材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據;(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(復印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協議;(9)銀行的提前還貸證明。
6、按照規定時間領取房產證
一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息、
（以上回答發布於2015-08-20，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑦ 東莞如何辦理住宅房產證
新房房產證來不管任何地源區，辦理手續都是一樣的。
期房；辦理房產證需帶上購房合同，結婚證、戶口本、身份證、到房產交易中心或房管局辦理就好了。
二手房；辦理房產證需要簽署買賣合同，帶上身份證、戶口本、結婚證、房產證、土地證、房齡滿5年的雙方直接去房產交易中心或房管局窗口辦理就好了。房齡未滿5年的，需提供完稅發票，沒有發票的可以去房管局檔案科花50塊錢去調個檔並讓他們給你開具證明。然後直接去房管局或房產交易中心窗口辦理。
新的房產證一般在15個工作日左右領取，領取好新房產證後，帶上證件去窗口辦理土地證。當時就可以領取。
⑧ 東莞厚街辦房產證需要多少天
東莞依據新房辦證還是二手房辦證，所需時間不同。
新房辦證，區分三種情況：1）已一次性付款的，資料齊全遞件到房管所後，30個工作日出證；2）按揭中房產辦證，資料齊全遞件到房管所後，45個工作日出證；3）之前按揭，現已還清，但還未辦理銀行注銷合同手續，資料齊全遞件到房管所後，40個工作日出證。
二手房辦證，完稅遞件到房管所後，30個工作日出證。
⑨ 東莞房產證掉了要再辦-個要什麼資料
【關於房產證，你需要知道的】房產證，是國家依法保護房屋所有權的憑證，是房產進專行屬買賣、租賃和抵押時要出具的重要文件。對大多數人來說，一紙房產證可能意味著一生的積蓄。辦理房產證需要提供哪些資料？若遺失如何補辦？真假房產證又如何辨別？戳圖，不管有房沒房，買一手房還是二手房，都需要了解↓