㈠ 繼承房產過戶費用需要多少
根據咱們國家的法律法規規定這個繼承房產的話繼承房產過戶的話需要這個收納一定的這個過戶費這個過戶費的話是2%的收據也就是說你買個60萬的房子至少要收12000的這個過戶費
㈡ 現在房產繼承過戶費用需要多少
繼承房產過戶需要多少費用？
房地產繼承過戶所需的費用，辦理房地產繼承過戶有一些費用發生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費：
1、需要繼承權公證費用；繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2％來收取，低不低於200元。
2、需要房地產價值評估費用；根據滬價房（1996）第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算，房地產價格總額（萬元）累進計費率‰100以下（含100）5101以上至1000部分2．5＊1001以上至2000部分1．52001以上至5000部分0．8＊5001以上至8000，部分0．4＊8001以上至10000，部分0．2＊10000，以上部分0．1。
3、需要房地產繼承過戶稅費。由房屋評估價0．05％的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、需要契稅法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1．5％。
繼承房產過戶手續有哪些？
1、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
2、到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
（1）被繼承人死亡證明；
（2）該套房屋的產權證明或其他憑證；
（3）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；
（4）繼承人的身份證件；
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納）。
3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）＼契稅完稅憑證（原件）。
4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
㈢ 繼承房產過戶費用如何計算
關於繼承房產過戶費用如何計算具體如下：
1、繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經過專業部門評估後的評估價值的2%來收取，最低收取200元。
2、因為繼承房產涉及到了稅收的問題，房地產中心要求繼承人必須到被認可的專業房地產評估機構進行房產價值的評估。評估費的收取，國家有專門的標准，使用的差額定率累進來計費。
3、辦理繼承登記的時候，還需要繳納一些費用，包括100元的登記費、5元的權證印花稅、繼承房屋評估價0.05%的合同印花稅。與房產的繼承過戶不同，房產的贈與還需要繳納一筆契稅。其中具體的手續和費用是這樣的。首先房產的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同，也就是贈與書。然後，贈與人和受贈人要帶著這份贈與書和房屋的產權證，同時到房屋所在地的公證處進行房屋贈與的公證。這個過程中涉及到了兩筆費用，一筆費用是公證費，和繼承權公證一樣，房屋贈與的公證費收取的比例也是受益總額的2%，但不低於200元。最後一個環節就是到房地產交易中心去辦理房屋所有權轉移登記手續。需要的材料有房屋贈與的申請書，贈與人和受贈人的身份證件、原來房地產產權證、贈與書及公證材料以及繳納的契稅收據。這個環節需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價0.05%的合同印花稅。
㈣ 山東省煙台父母與子女之間房子過戶一共需要花多少費用
可贈予或買賣過戶。具體如下：
過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。
建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
㈤ 煙台市芝罘區房產過戶手續及費用
稅費參考如下： 查檔20元 公證費成交價0.3% 營業稅：成交價5.55% 1、普通住宅滿5年（含5年）免徵。 2、普通住宅未滿5年，全額徵收。 3、非普通住宅滿5年，差額徵收。 4、非普通住宅未滿5年，全征 個人所得稅：成交價1% 1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免徵。 2、非住宅（無年限制）按成交價的1%徵收。 3、轉讓受贈住房一律按差額的20%徵收。 4、直系贈與，看老證，滿5年免徵。 契稅： 1、成交價1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%徵收。 2、成交價1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%徵收。 3、成交價3%，（144平米以上含144平米） 土地收益金： 成交價0.5%，房改房徵收。 土地增值稅： 1、成交價1%，住宅免徵。 2、非住宅，全征（無年限制）、增值額30%徵收。 印花稅：成交價0.05% 1、住宅類，暫免。 2、贈與，非住宅，徵收（雙方各0.05%）。 轉讓手續費： 1、面積2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房）。 2、面積6元/平方米，商品房。 3、面積8元/平方米，別墅及非住宅。 產權轉移登記費： 1、80元/本，住宅及配套車庫 2、550元/本，非住宅及不配套車庫。 3、10元/本，共有權證。 貼花稅：5元/件。 中介費：房子出售的總價的1% 比如房價40萬乘5.6%=22400.00元這樣計算