❶ 100萬房子過戶費用多少
按房產證未滿五年算，過戶稅費約為83000元。過戶稅費具體如下：二手房稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。
房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅，低於的話就按系統的評估價計算。
對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
註：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。
(1)100萬房產過戶費要多少錢擴展閱讀
房屋過戶政策性收費：
1、契稅：非廣州，普通住宅：均價低於5000元/m2，評估價*1.5%；非普通住宅：高於5000元/m2的，面積超過144m2的，用於其它用途的，評估價*3% .
2、個人收入調節稅：（評估價-原購入價）*20% （規定是賣方交，可是如今很多都是買方啊）
3、營業稅：住宅購入不滿五年的：評估價*5.55%；非普通住宅購入五年以上的：（評估價-原購入價）*5.55%；普通住宅購入五年以上的免交。
4、房產交易費：房屋建築面積*6元/平方米
5、印花稅：評估價*0.1%
6、房產證工本費：85元
7、土地證工本費：105元
8、交易評估費：評估價*0.3%
房屋過戶中介收費：
房屋過戶如果通過中介交易，二手房過戶費怎麼算？所應支付的中介費包含以下：
1、交易中介費：成交價*1%
2、房產權證代辦費：看那個中介怎麼要吧，一般幾百塊。
❷ 100萬房子過戶費用多少
100萬房子可能要交契稅1%交3%內部贈與滿五不唯一公房的稅。或是對外滿五不唯一差額徵收增值稅和個稅除非滿五唯一隻交個稅
❸ 100萬的房產過戶費用是多少錢
這個得分房屋滿5年了沒有，一般情況契稅60000元（雙方承擔）、營業稅55000元、所得稅（100萬-你購買時的價位）×20%，另外還有工本費、公告費等
❹ 100萬房子過戶費需要花多少費用
就要看是第一套房還是第二套房子定一套房首套房3%第二套房，8%
❺ 滿五年賣的房子100萬，過戶費要多少錢
有個契稅，不滿90平一套房是一個點二套房是1.5個點，2套是2個點
三套是3個點
個人所得稅一個點。如果是唯一住房，那麼只有一個點的個稅1萬，和2000左右的過戶費。不唯一按滿二年算。--菁英員工答
❻ 100萬房子過戶費需要花多少費用
一手房 按照契稅3% 加上 2%公共維修基金 加其他費用2000左右 一共 五萬多。
二手房未滿五年的需要3%契稅 購買者交納 營業稅5.6% 個人所得稅1% 加上工本費 印花稅等差不多是10萬不到 。
二手房滿了五年的話 可以免除5.6%的營業稅。
(6)100萬房產過戶費要多少錢擴展閱讀：
1、過戶費用：
（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
（5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方米交納
（6）房屋產權登記費：80.00元。
（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納
2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1.9%交納，其它不變。
❼ 100萬的房子過戶給子女費用大概要多少
是要拆遷的房子嗎？如果是快拆遷的房子是不能辦理過戶手續的。
此房子過戶給子女有一下3種方法：
1、產權滿5年，面積不超過144㎡的住宅，直接辦理二手房過戶即可。
2、產權不滿5年，走贈予手續，辦理贈予公證書，可免營業稅、個稅，其它步驟和二手房過戶一樣。
3、或等父母「百年」之後，由子女繼承，僅收工本費，在當地房管部門產權變更登記即可，不需要走交易了。
但是具體費用計算，還需要你提供此房子的原價，和現行評估價。
❽ 滿5年100萬房子過戶費
一手房按照契稅3%，加上2%公共維修基金，加其他費用2000左右，總共金額約五萬元。二手房未滿五年的需要3%契稅，購買者交納營業稅5.6%，個人所得稅1%加上工本費，印花稅等，總共金額約10萬元。另外二手房滿了五年，可以免除5.6%的營業稅。
❾ 100萬房子過戶費多少
家庭首套房90平米以及以下是1%，90平米以上是1.5%；家庭二套房90平米以及以下是1%，90平米以上則是2%；家庭三套房以及以上3%；假設這套100萬的房子面積是95平米，是購房者的第二套房，因此稅率是2%，所以應交契稅為20000元。
❿ 100萬房價要繳多少過戶費
以西安為例 面積小於144平米
賣方 房產證不過五年 1 營業稅5.5% 2個稅 1%
過五年 沒有稅
買房 過戶及相關費用 2000以內 契稅 1.5%