1、審查發展商的資格手續是否健全，五證是否完備。
2、買賣雙方進行房產交易後一個月內持回房屋買賣合同和其他證件答到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商品房銷售合同》等證件和資料。
3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
4、辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
2. 辦理房產證都需要提供給開發商什麼資料
辦理房產證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷回售統一發票答原件。第三房屋的測繪調查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：1、雙方身份證復印件2、婚姻證明復印件;(六)單身的購房人：1、身份證復印件;2、戶口簿或戶籍證明復印件;3、以及民政局開具的未婚證明。
3. 辦理房產證開發商需提供哪些材料
辦理房產證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統回一發票原件。第三房屋的測答繪調查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：1、雙方身份證復印件2、婚姻證明復印件;(六)單身的購房人：1、身份證復印件;2、戶口簿或戶籍證明復印件;3、以及民政局開具的未婚證明。
4. 辦理房產證需要哪些材料
以桂東縣為例，辦理房產證所需材料如下：
1、桂東縣不動產登記申請表（原件）;
2、申請人身份證明：
（1）單位提供營業執照或事業單位法人證書（復印件加蓋單位公章）；
（2）個人提供身份證（驗原件交復印件）；
（3）委託辦理的，提供授權委託書及代理人身份證（驗原件交復印件）;
3、房屋所有權證或者不動產權證（總證原件）;
4、房屋登記簿及預告登記簿（復印件）或預告證（原件）;
5、商品房買賣合同（原件）;
6、契稅票據（驗原件收復印件）;
7、原土地總證（復印件）、土地驗收意見表或不動產權證審核確認表；（驗原件收復印件或復印件開發商蓋章）（如總證為不動產證的，該資料不需提供）。
(4)辦理房產證提供的資料擴展閱讀
《不動產登記暫行條例》中規定：
第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
（一）尚未登記的不動產首次申請登記的；
（二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
（四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
（五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的；
（六）申請更正登記或者異議登記的；
（七）法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
5. 辦理房產證需要什麼資料
辦理房產證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統回一發票原件。第三房屋的答測繪調查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：1、雙方身份證復印件2、婚姻證明復印件;(六)單身的購房人：1、身份證復印件;2、戶口簿或戶籍證明復印件;3、以及民政局開具的未婚證明。