1. 房產證當天可以同時辦理解壓和抵押嗎
解押後才能過戶。有什麼辦法可以保證我的首付款也就是為他還款的錢安全 ..2.同房主一起去辦理解除抵押手續，將房屋產權證和土地證拿到手裡。（因為沒
2. 解壓房產證和過戶能同時進行嗎
未解除抵押肯定不能過戶，解除抵押之前，銀行是產權人，你無權處置銀行的資產！
北京中原地產
資深置業顧問
宮志剛
3. 解壓當天可以過戶嗎
不可以的。
解壓是指抵押人還清貸款後取得銀行出具的還清貸款證明和他項權利證書，之後當事人帶著身份證、還清貸款證明和他項權利證書到相關的管理部門要求注銷抵押登記的活動。
一般情況下，解壓當天是不可以過戶的。解押手續完成後，有一個十五個工作日的歸檔期，按正常歸檔完畢後方可過戶。而且，提交資料後等房產局通知，解押後在辦理繳稅過戶等手續，一般還需辦資金託管等。
根據相關規定，如果真的著急需要過戶的，可以在解押手續完成後第三天左右到房管局咨詢，是否在房管局內部網已相到房產在歸檔狀態。如果可以查到的，可攜帶房產權本人持身份證及房產證原件請求加急歸檔。這是無需費用的，後五個工作日可過戶手續。
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汽車解押流程：
1、在金融公司辦理的汽車貸款，可以撥打所屬金融公司的客服電話咨詢，或者到汽車銷售商處咨詢辦理。
2、領取機動車登記證書，必須本人持身份證領取，其他可能用到的手續還有：機動車行駛證、銀行還款明細等。
3、拿到登記證書後，下一步需要到當地市級的車管所辦理解除車輛抵押手續，需要一並攜帶的資料包括：機動車登記證書、貸款機構出具的貸款結清證明、貸款人的組織機構代碼證、《機動車抵押登記/質押備案申請表》、授權委託書、機動車所有人的身份證。
4、到車管所辦理大廳後，到相應的服務窗口即可辦理。
4. 二手房房產證扺押在銀行解壓後可以馬上交易嗎
可以了，只要還清貸款辦解除抵押之後就可以走正常交易程序
5. 房產證是兩個人名字貸款還清房產證解壓是否需要兩個人同時去，可不可以帶上一個人的身份證去辦理
先咨詢下貸款的銀行營業廳，一般是可以的，因為這是解壓，不是去貸款，銀行應該會同意
6. 房產證未解壓是否可以過戶
不可以，未解壓，銀行有他項權證，即房產產權歸持有他項權證的人。若他項權證不注銷，您的房產證只能是拿來玩玩的。
7. 辦理房產證和過戶能同時進行嗎
不能，過戶必須要拿證才能過戶，你現在沒有證是過不了戶的，你可以問一下開發商現在可不可以更名，如果可以，直接更名，到時候證辦出來了，就是現在業主的名字了，還省下過戶的稅費了。
8. 房產證抵押之後還能進行過戶嗎
不能過戶，必須先將貸款還清取回房產證方可進行正常的房產證過戶手續。
房產過戶流程：
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金
，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。