① 房產過戶一定要公正嗎需要那些材料
房產過戶
不需要公證！其中如果出現公證的情況，一般都是說買賣雙方有人不能到場，委託別人代他簽字的！如果你是業主賣方，買方叫你公證給他，說明你的房子賣便宜了，公證方便買方不過戶直接賣出去。如果你是買方，賣方要求你公證給別人幫忙，其中一樣有貓膩！公證需要的東西有：身份證，
戶口本
，
房產證
，婚姻證明！
② 房產證過戶必須是本人辦理嗎 公證委託需要什麼材料
一定要本人到場的，如果有公證書的話那麼可以被委託人帶公證書就可以的，內公證委託需要容的材料:委託人如果是已婚，那麼需要夫妻雙方到公證處辦理，並攜帶身份證，戶口本，結婚證，未婚的話，要提供單身證明，戶口本，身份證。被委託人需提供身份證！希望會對您有所幫助，如果您對我的回答感到滿意的話，那麼麻煩您點擊我的頭像到我的店鋪給我一個好評，謝謝！
③ 有公證書,贈與房產過戶要戶口本嗎
房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。那麼，房產公證是否需要戶口本，找法網小編為您介紹，希望能給您提供幫助。
房產公證是否需要戶口本，答案是肯定的。房產公證需要帶著戶口本到房產所在地或房產合同當事人一方所在地或房產合同簽訂地的公證處受理。房產公證需要其他資料如下：
1、當事人各方的身份證明(自然人提交本人的戶口簿、身份證、護照等;法人提交營業執照、法定代表人身份證明等)。
2、涉及房地產開發的，提交土地使用權證明、國家有關機關核發的建設工程規劃許可證、建設工程許可證等。
3、涉及房地產預售、銷售的，提交房地產預售、銷售許可證等。
4、涉及房地產權屬轉移的，提交房地產所有權證明。
5、涉及房地產擔保的，提交房地產所有權及使用權證明。
總之，當事人申辦房產公證時，應根據國家的法律、法規和當地的地方性法規、政策，並按公證員的要求提供與公證事項相關的證明材料。
④ 請問房產過戶做公證需要什麼資料
你好，房產公正需要以下材料;
一)房屋買賣雙方當事人的身份證明，如居民身份證、戶口簿等
。(二)房產所有權證。
(三)房產管理部門批準的賣房申請書和評議房價單等。
(四)房屋買賣合同草稿。
(五)如果房產屬賣房人與他人共有的，應提供其他房產所有權人同意賣房或放棄產權的書面文書。
⑤ 戶口本上的房子是誰的就不用公證了嗎
房子的產權問題以不動產登記為准,登記在誰的名下,其所有權屬誰所有。戶口本上登記的是該戶口居住人的地址（或小區幢號）,不能確認其產權的歸屬問題。房子一經產權登記就具有法律的歸屬性,不須進行公證,除非產權有爭議需要走公證程序的才會公證。
⑥ 父母名下房產過戶子女需要什麼公證或手續
是過戶，還是贈與，還是遺產，你父母的房子是回遷房，還是宅基地，活著是商品住房？這個一定要搞清楚，不過就算哪一項，都是要國家都是收費的！一般來說，原屋主需要的是房屋產權證，身份證，戶口本，身份證復印件，帶購買人去所在地房管局，交印花稅，測量房屋地圖稅，房屋購置稅，購房款（購房款是先打到房管局，等新產權證下來，再由房管局打到出賣人的賬戶上，這個過程一般為一個禮拜！）等等。房管局有專門人員調查，房屋不得有抵押，借貸等金融糾紛，過戶後，製作新產權證！
⑦ 房產公證需要戶口本上所有人嗎
一般牽扯到有繼承關系的都要到場，但也可以委託他人到場代理自己。
⑧ 現在辦理遺產房屋過戶手續,還需要公證嗎
不管房產是因為什麼來原因要進行源過戶，肯定都需要當事人攜帶相關的材料提交到房管所以後，房管所才會根據實際情況對房子的產權問題進行更名的。但是遺產過戶是需要一些手續的，只要手續合格了，遺產過戶將會省去許多不必要的麻煩，下面我來說一說具體有些什麼手續要求。根據《繼承法》的有關規定，首先要看有無遺囑。如有，需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房管部門直接辦理過戶手續;如沒有遺囑，則需要其他有繼承權的親屬放棄對該房屋繼承權，必須到公證機關辦理繼承公證，然後持公證書、死亡證明、房產證等辦理過戶到房產所在區的房管部門辦理過戶手續即可。我國繼承法中當對遺產房產過戶需要什麼手續是有所規定的，如果說立的有遺囑的話，那麼直接帶上遺囑，死亡證明，戶口本和本人的身份證等這些證件辦理過戶就可以了。如果沒有遺囑的話，相對來說比較麻煩，這種情況需要有其他親屬放棄對該房屋的繼承權的協議，然後將協議進行公證以後才能夠辦理過戶。
⑨ 房產繼承必須要經過房產繼承公證才能辦理過戶手續嗎
根據繼承法和房地產法等規定房產繼承過戶必須先辦理公證、之後才能到房管部門辦理過戶，如下：
房主死後其所有法定繼承人集體協商好，選定其中一人為房產繼承人，其他人放棄繼承；然後一起帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證，取得公證書；之後，繼承人帶著繼承房產公證書、房權證、身份證等到房管部門申請過戶。