① 武漢房產證辦理詳細流程
您好，您是新房辦證的話，需要攜帶相關資料去房管局辦理登記手續，資料如下：登記申請書（開發商蓋章）、
商品房權屬證明、商品房買賣合同、
房屋測繪圖紙
、
買方身份證明、
購房人婚姻狀況證明（戶口、結婚證或單身證明）、購房發票、期房抵押煥發他項權證申請書[貸款銀行蓋章（已抵押的需要）]
、抵押委託書等。具體費用契稅：1%，1.5%或3%，維修基金不等，詳情您可以參考《武漢商品房辦證稅費和二手房過戶稅費詳情》http://guid.fdc.com.cn/gfzd/354674.htm
② 在武漢買的房子辦理房產證需要什麼材料
辦理房產證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統一發票原件。第三房屋的測繪調查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：1、雙方身份證復印件2、婚姻證明復印件;(六)單身的購房人：1、身份證復印件;2、戶口簿或戶籍證明復印件;3、以及民政局開具的未婚證明。
③ 武漢辦房產證需要哪些資料
辦理房產證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統回一發票答原件。第三房屋的測繪調查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：1、雙方身份證復印件2、婚姻證明復印件;(六)單身的購房人：1、身份證復印件;2、戶口簿或戶籍證明復印件;3、以及民政局開具的未婚證明。
④ 武漢市2016年房產證怎麼辦理流程
您好
1 確定開發商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住後的兩三個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的「及時通知義務」等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。
個人房產證辦理流程
到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
個人房產證辦理流程
拿測繪圖(表)
由於測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
領取相關文件
在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
個人房產證辦理流程
繳納公共維修基金、契稅
公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證。
6
提交申請材料
材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據;(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(復印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協議;(9)銀行的提前還貸證明。
7
按照規定時間領取房產證
一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。
望採納，謝謝
⑤ 武漢市商品房辦理房產證的手續以及費用
周六9:00-16:00，只辦理發放二證業務。
一.所需全部文件材料：
1.已經備案並加蓋備案章的《武漢市商品房買賣合同》。(原件2份)
2.加蓋開發商發票專用章的二聯購房發票。(原件1份，復印件1份)
3.《武漢市商品房權屬證明書》(開發商處領取)。(原件1份)
4.房屋平面圖(開發商處領取)。(原件1份，復印件1份)
5.加蓋開發商公章的《房屋產權移交憑證及交易權屬登記申請表》(開發商處領取)。(原件1份)
6.(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的《預購售合同抵押換發他項權證申請表》(貸款銀行處領取)。(原件1份)
7.(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的《房屋登記申請表》(抵押權設立登記)(貸款銀行處領取)。(原件1份)
8.(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的營業執照副本復印件(貸款銀行處領取)。(原件1份)
9.(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的《武漢市期房抵押證明》(貸款銀行處領取)。(原件1份)
10.(如有銀行貸款，並委託他人代辦)加蓋貸款銀行公章的《房屋他項權證辦理委託書》(貸款銀行處領取)。(原件1份)
11.《武漢市個人房屋土地登記申請表》(開發商處或辦證中心16號窗口領取)(原件1份)
12.購房人身份證原件。(復印件2份)
13.(如有委託他人代辦)委託人身份證原件。(復印件2份)
14.(如有委託他人代辦)購房人與委託人關系證明原件(戶口、結婚證、公證書)。(復印件2份)
15.現金200元支付房屋登記費、土地登記費、權屬證照印花稅。
16.預存購房金額5%的信用卡或借記卡支付契稅和房屋維修基金(可刷卡或現金)。
二.《房屋所有權證》辦理流程：
1.建議上午8:00到辦證中心二樓取號，8:30開始上班。登記、過戶、注銷、領證、房產證、土地證各是不同的號，一定要看仔細取對號。如果取錯了則需要重新取號。
2.首先到8號窗口繳納房屋維修基金，刷卡或現金均可。出示並審核，退還如下文件：
1)已經備案並加蓋備案章的《武漢市商品房買賣合同》。(原件1份，退還)
2)《武漢市商品房權屬證明書》。(原件1份，退還)
3)加蓋開發商發票專用章的二聯購房發票。(原件1份，退還)
4)購房人身份證原件或者委託人身份證原件。(原件1份，退還)
房屋維修基金繳納標准如下：
A)2008年11月1日前簽訂購房合同的：
a)住宅：購房金額的2%
b)非住宅：購房金額的1%
B)2008年11月1日後簽訂購房合同的：
a)磚混結構：49元/平方米
b)無電梯框架：55元/平方米
c)房屋總樓層有電梯14層以下(含14層)：61元/平方米
d)房屋總樓層有電梯15層以上(含15層)：73元/平方米
3.等待叫號，然後去9-12號窗口辦理房產證。提交並審核如下文件：
1)已經備案並加蓋備案章的《武漢市商品房買賣合同》。(原件1份，不退)
2)加蓋開發商發票專用章的二聯購房發票。(原件1份，復印件1份，查驗原件，退第一聯，收取第二聯及復印件)
3)《武漢市商品房權屬證明書》。(原件1份，不退)
4)房屋平面圖。(原件1份，復印件1份，不退)
5)加蓋開發商公章的《房屋產權移交憑證及交易權屬登記申請表》。(原件1份，不退)
6)(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的《預購售合同抵押換發他項權證申請表》。(原件1份，不退)
7)(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的《房屋登記申請表》(抵押權設立登記)。(原件1份，不退)
8)(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的營業執照副本復印件。(原件1份，不退)
9)(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的《武漢市期房抵押證明》。(原件1份，不退)
10)(如有銀行貸款，並委託他人代辦)加蓋貸款銀行公章的《房屋他項權證辦理委託書》。(原件1份，不退)
11)購房人身份證原件。(復印件1份，查驗原件，收取復印件)
12)(如有委託他人代辦)委託人身份證原件。(復印件1份，查驗原件，收取復印件)
13)(如有委託他人代辦)購房人與委託人關系證明原件(戶口、結婚證、公證書)。(復印件1份，查驗原件，收取復印件)
審核通過後，工作人員會開具契稅收費單。
4.持契稅收費單到7號窗口繳納契稅。收費標準是：
普通住宅必須同時滿足三個條件: 1)小區容積率≥1.5%;2)單套建築面積≤140平方米;3)單價<7000元/平方米以下且總價≤100萬元。否則為非普通住宅。
1)普通住宅：購房金額的1.5%
2)個人首次購買90平方米以下的普通住宅：購房金額的1%
3)非普通住宅：3%
4)單體和聯體別墅：4%
5.交完契稅後，持二聯契稅發票再回到9-12號窗口，工作人員會收取契稅的第二聯發票，退還第一聯。然後開具《房屋登記費》和《權屬證照印花稅》繳費單。
6.持《房屋登記費》和《權屬證照印花稅》繳費單到辦證中心一樓銀行櫃台現金繳納80元《房屋登記費》和5元《權屬證照印花稅》。
7.持《房屋登記費》和《權屬證照印花稅》二聯發票再回到9-12號窗口，工作人員會收取發票的第二聯，退還第一聯。然後開具《房產證領取單》等待領取新房產證。
8.如果沒有銀行貸款，一個小時後購房人本人在18號窗口憑《房產證領取單》和購房人身份證原件領取新房產證，並被照相和摁手印。
9.如果有銀行貸款，五個工作日後購房人本人在18號窗口憑《房產證領取單》和購房人身份證原件領取新房產證，並被照相和摁手印。
10.原則上房產證不能代領。如果有代領，則在第3步提交所有文件時，購房者和代辦者必須當著工作人員的面現場簽署委託協議書。之後由代辦者持代辦人和購房者身份證原件、委託協議書原件和《房產證領取單》領取新房產證，並被照相和摁手印。
三.《國有土地使用證》辦理流程：
1.領取到新房產證後，到辦證中心二樓16號窗口辦理土地證，提交如下文件：
1)已經備案並加蓋備案章的《武漢市商品房買賣合同》。(原件1份，不退)(如果沒有購房合同原件，復印件必須加蓋開發商公章)
2)《房屋所有權證》。(復印件1份，查驗原件，收取復印件)
3)購房人身份證原件。(復印件1份，查驗原件，收取復印件)
4)(如有委託他人代辦)委託人身份證原件。(復印件1份，查驗原件，收取復印件)
2.到1號窗口領取土地登記繳費單。
3.持土地登記繳費單到辦證中心一樓銀行櫃台現金繳納33元《土地登記費》。
4.持《土地登記費》二聯發票再回到16號窗口，工作人員會收取發票的第二聯，退還第一聯。然後開具《土地證領取單》等待領取新土地證。
5.一個小時後購房人本人在3號窗口憑《土地證領取單》和購房人身份證原件領取新土地證，並被照相和摁手印。
6.如果有代領，代辦者持本人和購房者身份證原件，《土地證領取單》領取新土地證，並被照相和摁手印。
至此，《房屋所有權證》和《國有土地使用證》就辦理完畢了。
⑥ 武漢辦理房產證的流程有哪些
一般來說，貸款買房拿產權證的時間和一次性付款拿產權證的時間是一樣的。房產證到手的時間，通常來說，如果合同沒有規定，你購買的是期房，應當在房屋交付後三個月內證；如果購買的現房，應當在合同簽訂後三個月內證。
⑦ 武漢市房產證辦理
如果買抄方結婚了，就需要帶買方夫妻雙方的身份證，結婚證，戶口本，還有買房時的發票，夫妻雙方本人必須親自到當地的房管局去辦理；如果買房沒結婚，需要帶購房發票，身份證，如果是到了適婚年齡，還需到戶口所在地的民政局開一張未婚證明。一定要本人親自去辦理，如果本人不能去辦理，就需要到所在地的公證處辦一份委託公證書。
⑧ 武漢辦理房產證流程，要帶什麼證件
新房《房屋所有權證》和《國有土地使用證》二證的辦理流程如下：
地點：武漢市江漢區新華下路13號，江漢區政務中心二樓房地產市場。
時間：周一至周五8:30-12:00，14:30-17:00，中午清場關門。
周六9:00-16:00，只辦理發放二證業務。
一．所需全部文件材料：
1.已經備案並加蓋備案章的《武漢市商品房買賣合同》。(原件2份)
2.加蓋開發商發票專用章的二聯購房發票。(原件1份，復印件1份)
3.《武漢市商品房權屬證明書》(開發商處領取)。(原件1份)
4.房屋平面圖(開發商處領取)。(原件1份，復印件1份)
5.加蓋開發商公章的《房屋產權移交憑證及交易權屬登記申請表》(開發商處領取)。(原件1份)
6.(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的《預購售合同抵押換發他項權證申請表》(貸款銀行處領取)。(原件1份)
7.(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的《房屋登記申請表》(抵押權設立登記)(貸款銀行處領取)。(原件1份)
8.(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的營業執照副本復印件(貸款銀行處領取)。(原件1份)
9.(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的《武漢市期房抵押證明》(貸款銀行處領取)。(原件1份)
10.(如有銀行貸款，並委託他人代辦)加蓋貸款銀行公章的《房屋他項權證辦理委託書》(貸款銀行處領取)。(原件1份)
11.《武漢市個人房屋土地登記申請表》(開發商處或辦證中心16號窗口領取)(原件1份)
12.購房人身份證原件。(復印件2份)
13.(如有委託他人代辦)委託人身份證原件。(復印件2份)
14.(如有委託他人代辦)購房人與委託人關系證明原件(戶口、結婚證、公證書)。(復印件2份)
15.現金200元支付房屋登記費、土地登記費、權屬證照印花稅。
16.預存購房金額5%的信用卡或借記卡支付契稅和房屋維修基金(可刷卡或現金)。
二．《房屋所有權證》辦理流程：
1.建議上午8:00到辦證中心二樓取號，8:30開始上班。登記、過戶、注銷、領證、房產證、土地證各是不同的號，一定要看仔細取對號。如果取錯了則需要重新取號。
2.首先到8號窗口繳納房屋維修基金，刷卡或現金均可。出示並審核，退還如下文件：
1)已經備案並加蓋備案章的《武漢市商品房買賣合同》。(原件1份，退還)
2)《武漢市商品房權屬證明書》。(原件1份，退還)
3)加蓋開發商發票專用章的二聯購房發票。(原件1份，退還)
4)購房人身份證原件或者委託人身份證原件。(原件1份，退還)
房屋維修基金繳納標准如下：
A)2008年11月1日前簽訂購房合同的：
a)住宅：購房金額的2%
b)非住宅：購房金額的1%
B)2008年11月1日後簽訂購房合同的：
a)磚混結構：49元/平方米
b)無電梯框架：55元/平方米
c)房屋總樓層有電梯14層以下(含14層)：61元/平方米
d)房屋總樓層有電梯15層以上(含15層)：73元/平方米
3.等待叫號，然後去9-12號窗口辦理房產證。提交並審核如下文件：
1)已經備案並加蓋備案章的《武漢市商品房買賣合同》。(原件1份，不退)
2)加蓋開發商發票專用章的二聯購房發票。(原件1份，復印件1份，查驗原件，退第一聯，收取第二聯及復印件)
3)《武漢市商品房權屬證明書》。(原件1份，不退)
4)房屋平面圖。(原件1份，復印件1份，不退)
5)加蓋開發商公章的《房屋產權移交憑證及交易權屬登記申請表》。(原件1份，不退)
6)(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的《預購售合同抵押換發他項權證申請表》。(原件1份，不退)
7)(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的《房屋登記申請表》(抵押權設立登記)。(原件1份，不退)
8)(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的營業執照副本復印件。(原件1份，不退)
9)(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的《武漢市期房抵押證明》。(原件1份，不退)
10)(如有銀行貸款，並委託他人代辦)加蓋貸款銀行公章的《房屋他項權證辦理委託書》。(原件1份，不退)
11)購房人身份證原件。(復印件1份，查驗原件，收取復印件)
12)(如有委託他人代辦)委託人身份證原件。(復印件1份，查驗原件，收取復印件)
13)(如有委託他人代辦)購房人與委託人關系證明原件(戶口、結婚證、公證書)。(復印件1份，查驗原件，收取復印件)
審核通過後，工作人員會開具契稅收費單。
4.持契稅收費單到7號窗口繳納契稅。收費標準是：
普通住宅必須同時滿足三個條件: 1)小區容積率≥1.5%;2)單套建築面積≤140平方米;3)單價<7000元/平方米以下且總價≤100萬元。否則為非普通住宅。
1)普通住宅：購房金額的1.5%
2)個人首次購買90平方米以下的普通住宅：購房金額的1%
3)非普通住宅：3%
4)單體和聯體別墅：4%
5.交完契稅後，持二聯契稅發票再回到9-12號窗口，工作人員會收取契稅的第二聯發票，退還第一聯。然後開具《房屋登記費》和《權屬證照印花稅》繳費單。
6.持《房屋登記費》和《權屬證照印花稅》繳費單到辦證中心一樓銀行櫃台現金繳納80元《房屋登記費》和5元《權屬證照印花稅》。
7.持《房屋登記費》和《權屬證照印花稅》二聯發票再回到9-12號窗口，工作人員會收取發票的第二聯，退還第一聯。然後開具《房產證領取單》等待領取新房產證。
8.如果沒有銀行貸款，一個小時後購房人本人在18號窗口憑《房產證領取單》和購房人身份證原件領取新房產證，並被照相和摁手印。
9.如果有銀行貸款，五個工作日後購房人本人在18號窗口憑《房產證領取單》和購房人身份證原件領取新房產證，並被照相和摁手印。
10.原則上房產證不能代領。如果有代領，則在第3步提交所有文件時，購房者和代辦者必須當著工作人員的面現場簽署委託協議書。之後由代辦者持代辦人和購房者身份證原件、委託協議書原件和《房產證領取單》領取新房產證，並被照相和摁手印。
三．《國有土地使用證》辦理流程：
1.領取到新房產證後，到辦證中心二樓16號窗口辦理土地證，提交如下文件：
1)已經備案並加蓋備案章的《武漢市商品房買賣合同》。(原件1份，不退)(如果沒有購房合同原件，復印件必須加蓋開發商公章)
2)《房屋所有權證》。(復印件1份，查驗原件，收取復印件)
3)購房人身份證原件。(復印件1份，查驗原件，收取復印件)
4)(如有委託他人代辦)委託人身份證原件。(復印件1份，查驗原件，收取復印件)
2.到1號窗口領取土地登記繳費單。
3.持土地登記繳費單到辦證中心一樓銀行櫃台現金繳納33元《土地登記費》。
4.持《土地登記費》二聯發票再回到16號窗口，工作人員會收取發票的第二聯，退還第一聯。然後開具《土地證領取單》等待領取新土地證。
5.一個小時後購房人本人在3號窗口憑《土地證領取單》和購房人身份證原件領取新土地證，並被照相和摁手印。
6.如果有代領，代辦者持本人和購房者身份證原件，《土地證領取單》領取新土地證，並被照相和摁手印。
⑨ 武漢市最新辦房產證流程
辦理房產證的流程:
1、確定開發商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等。
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、拿測繪圖(表)
由於測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關文件
在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅
公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證。
6、提交申請材料,主要包括以下幾種：
(1)蓋章的申請表;
(2)房屋買賣合同;
(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;
(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
(5)專項維修資金專用收據;
(6)契稅完稅或減免稅憑證;
(7)購房者身份證明(復印件核對原件);
(8)房屋共有的提交共有協議;
(9)銀行的提前還貸證明。
7、按照規定時間領取房產證
一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。