⑴ 房產局辦理查檔需要什麼證件
房產局辦理查檔需要證件主要有: 房主本人身份證和房產證。
房屋權利人應持回身份答證到市房管局，填寫房產證遺失聲明；到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用）；在所在地日報上刊登權屬證書遺失聲明。
6個月後，房管部門在所在地日報發布房屋所有權證書作廢公告；（兩次登報費用，由報社收取）房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。
(1)查房產證底檔擴展閱讀：
房產證主要在房屋登記事務范疇中發揮作用，並且主要是為了保證登記活動的秩序與安全。房產證首先起到登記行為完成的證明作用。
登記機關在完成房屋登記事務後，將房產證發放給權利人，表明登記機關已經根據事實、法律和當事人的申請，完成了相應的房屋登記。
如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。
⑵ 房產證檔案查詢
房產證查詢方法抄：
網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢);
房產局查詢：若要查詢的准確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
因為房產證是購房者取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。所以市民一定要妥善保管好，如果不慎丟失，也要盡快進行補辦。
查詢房屋產權，個人房產證如何查詢，如果還沒有辦理房產證，可以在房管局網站查詢購房買賣合同，輸入合同號及密碼(密碼問開發商)，就可以查看到你們的購房合同，在房管局備案後的合同是沒什麼問題的。
查詢房屋產權也可以在拿到房產證後直接去房管局檔案部門查詢真假。不管開發商大小，可以辦理產權證書(房地產證)的，就是是正規商品房，查詢房屋產權都可由本人持身份證房地產證去房地產管理局檔案是查詢真偽。
⑶ 如何調房產證的檔案
如果是查詢自己房產的檔案，帶上身份證、房產證原件到房管局查詢回即可。
如果是查詢其他人的答檔案，需要在發生糾紛並且已經法院立案的情況下，持立案通知書，由律師或者法院工作人員查詢。
沒有立案通知書，一般只允許查閱電子檔案，不給出具相應的證明或者復印檔案。
(3)查房產證底檔擴展閱讀：
房產證查詢方法：
網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢);
房產局查詢：若要查詢的准確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
因為房產證是購房者取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
所以市民一定要妥善保管好，如果不慎丟失，也要盡快進行補辦。
參考資料來源：人民網-網上檔案信息驗證服務 可識別房屋產權證真偽
⑷ 房產證查不到檔案怎麼辦
如果你辦理的是正規真的房產證，那麼你到房產局就會查到的，這個是毋庸置疑的，房產局如果查不到你房產證的檔案，肯定你的房產證出現了問題。
⑸ 房產證查檔問題，急急急！！！
你好 正常房產信息屬於個人隱私 房產產權人本人不持有身份證到場 房地局是不會給查詢的 ！專
補充：中屬介雖然是房地產事務的有關人員 但它並未被授權 此處指授權是指經過公證的委託授權。
希望對你有幫助！
回答來自：網路房產交流團 網路房產交流俱樂部！
⑹ 去國土局查房產檔案要哪些資料，拿房產證復印
關鍵看你家的房子是土地性質是什麼,如果是宅基地和集體土地 的話,當然不會有房產證的,如果是國有土地,而又沒有國有土地使用證的話,那就危險了。趕緊找國土資源局補辦。
⑺ 關於房產證查檔問題
這家中介公司的說法是錯誤的
正常銀行在收到他項權證後才會放貸款，中介說它的他版項權證還在辦理中，權這個說法不成立。
第二，即使他項權證在辦理過程中，也是可以查閱檔案的
在你的補充中，流程是正確的，現在在銀行都有資金託管
這套房子用資金託管比較安全。
個人覺得裡面有貓膩
⑻ 房產證沒了到哪能查到老底子
如果是新房產證，可以去當地房管局補辦房產證，如果是老房產證，沒有備案，可能無法查到的。
房產證丟失補辦：
一、國有土地房產證遺失補辦流程
1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明;
2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用);
3、在報上刊登權屬證書遺失聲明;
4、6個月後，房管部門發布房屋所有權證書作廢公告;
5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。
收費標準是房屋所有權證工本費10元/本，印花稅5元/本。
二、個人房產證遺失補辦流程
1、備件
申請人以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況及現狀和產權人姓名、住址情況等; 提供戶口簿; 填寫遺失房地產所有證的具結書; 憑身份證明，帶上列資料到「遺失契證台」辦理。
2、備案查檔
繳交查檔冊費後，由發放機關發給臨時收據。對申請遺失事項進行內部查檔校核。
3、登報查明
對申請遺失事項校核後，出具證明給申請人到報社辦理「遺失權證聲明」的登記手續。待「遺失聲明」見報後，申請人持報紙和臨時收據到發放機關交給原收件經辦人。一個月內無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。
4、勘丈入冊
由測繪所勘丈、繪圖。檔案管理部門負責案件入冊。
5、登記審查核准
6、繕證發證
若經審批同意補發權證者，經繕證、校對後，向申請人發領證通知，申請人憑「登記收件收據」領證。