① 關於母親房產過戶給兒子.
你好：
1、我認為你父母應屬於同居、而不是夫妻關系了，因為他結婚在前，雖然他和你母親其後是在1994年2月1日前在一起同居、屬於可以視為事實婚姻的情況，但也只能算是事實重婚，後一個事實婚姻因為重婚而歸於無效。
2、我認為不再需要你父親的同意：同居期間的財產，在誰名下就歸誰所有，在你母親名下的房產屬於你母親個人所有，你母親有權自己決定房產處分事宜。
但是，到公證處後，你母親如何證明她和你父親只是同居是個問題。
3、你父親想賣你的房子不太可能：因為那房房產證是你母親的名字，他也沒有與你母親是夫妻關系的結婚證來作證明，他想賣房也賣不了，根本過不了戶！讓你母親收好房產證，沒事的。可以定時不定時的到房管局看看房產登記是否有變化，如果被你父親擅自變更，可以請求更正（沒有你母親出面，這房他賣不了、也辦不了房產登記變更，但有可能他會偽造你母親的授權書來達到目的，那時你母親及時發覺可以制止）。
4、「可否通過什麼途徑證明我父親和母親是沒有婚姻關系的,所以房產過戶給我不需要我父親同意?」：有你父親與其妻子的結婚證或婚姻狀況證明就可以了。
② 父母健在父親把房產證過戶兒孑名下母親怎麼辦
如果這個房子是父親的個人財產是可以過戶給兒子的。如果是父母的共同財產，沒有經過母親的同意，私自過戶給兒子的，母親可以和父親、兒子協商重新過戶回來，否則母親可以提起民事訴訟，維護自己的權益。
③ 兒子名下的房子過戶給媽媽需要什麼手續，要交多少錢
具體如下：
過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。
建議採用買賣過戶，即直接由兒子轉讓房產給母親，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
④ 請問兒子名下的房產能不能無償過戶給母親各位大俠進！
因為是直系親屬，可以用贈予的時候析產到母親名下。但是，前提是此房必須還清貸款。