㈠ 房產證的戶主名
可以的。房產證上可以寫多個人的名字，而且也註明了份額。你丈夫不要可以給任何人。只要你們辦證時產公人的名字寫清楚，就不會有糾紛。
㈡ 房產證上．戶名和戶主有什麼區別
當然有區別啊，如復果房產證的制名字能說明房子的所有人是誰，當然這個房子要看是在婚前買的，還是婚後買的，如果是婚前買的，那房產證的名字是誰，房子就是誰的，如果是婚後買的，房產證的名字無論是誰的，房子都是雙方共有的，戶主現在不會說明什麼問題了，到了公安局拿房本落戶，人家都會問，戶主寫誰呀，也就是說寫誰都一樣，戶主不一定是房主，
㈢ 戶主和房產證有關系嗎
您好：戶口本上的戶主和房產證是沒有任何關系的。戶口本上登記的戶主房屋所有權人，可以不是戶口本的戶主，兩個不是對應關系。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。
戶主的查詢有很多辦法，網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢，輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢)。房產局查詢：若要查詢的准確的個人房產證信息(包括：房屋人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口查詢。購房者通過交易，取得房屋的合法權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、受益和處分的權利的證件。即《房屋權證》，是國家依法保護房屋權的合法憑證。房屋者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋權歸屬的書面憑證。辦理房產證時該注意什麼，產權不明容易引起糾紛。很多房地產銷售投訴都是因為產權的問題引起的，所以在辦理房產證時要明確房屋的特徵。比如房屋所有權的權屬要以產權證登記記錄的為准，這個在購買房屋之前就要判斷清楚，同時還應了解房屋的產權是共有關系還是贈送關系等。購房者無法取得房產證。我國相關法律規定，辦理房屋所有權登記的時間如果超過一年，而問題出在賣房者，使得買房者無法辦理房屋所有權的話，那麼買房者可以解除合同並要求賣房者作出賠償。鑒別房產證的真偽，房屋權屬證書不是隨便能製作的，它是由建設部門設計監制，北京印鈔廠獨家印製的，同時還包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》等。這些證書的內頁有統一規范的填寫項目，同時這些證書不僅保證了規范、統一等，而且還增強了權證的權威性。警惕重復抵押。
在購買房屋時，要到當地的房屋管理部門了解清楚所購的房屋是否被抵押，或者是開發商所售的房屋存在抵押。所以購房要謹慎，如果房屋被抵押的話，那麼要先把房屋抵押解除才能購買。
【法律依據】根據《房產證管理條例》
第八條辦理房屋登記，應當遵循房屋所有權和房屋佔用范圍內的土地使用權權利主體一致的原則。
第九條 房屋登記機構應當依照法律、法規和本辦法規定，確定申請房屋登記需要提交的材料，並將申請登記材料目錄公示。
第十條 房屋應當按照基本單元進行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨立使用並且有明確、唯一的編號(幢號、室號等)的房屋或者特定空間。
國有土地范圍內成套住房，以套為基本單元進行登記；非成套住房，以房屋的幢、層、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。集體土地范圍內村民住房，以宅基地上獨立建築為基本單元進行登記；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。非住房以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。
㈣ 購買房子房產證上的戶主和不是戶主有什麼區別
戶主是一家的主人（戶囗本上有寫），而房主是房子的主人（擁有房產證的人）。房子的產權以房產證上的登記為准。房產的所有權即佔有、使用、收益、處置等等的權利全歸於房主。而且，物權具有排他性。你擁有的上述權利任何人不得干涉。
㈤ 房產證戶主是怎麼樣定義的
姻法第十七條規定，只要在夫妻關系存續期間（即進行結婚登記之後），就是夫妻共同財產了，下列財產歸夫妻共同所有：
1.工資、獎金；
2.生產、經營的收益；
3.知識產權的收益；
4.繼承或贈與所得的財產，但遺囑或贈與財產中確定之歸夫或妻一方的財產的除外；
5.其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
十八條規定 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產:
1.一方的婚前財產
2.一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用
3.遺囑或贈與財產中確定之歸夫或妻一方的財產
4.一方專用的生活用品
5.其他應當歸乙方的財產
樓主不用擔心，雖然房產證沒有你父親的名字，但房子是夫妻共同財產。
如果還是擔心的話，可以去辦一個共有權證。
㈥ 法律問題房產證上的戶主起什麼作用
1、房產抄證上的產權人起到是一種公示的作用。但具體該房產到底屬於誰，還要結合案件的具體情況而定。
2、如果房產是婚前購買，結婚以後，該房產還是歸婚前購買房產的一方所有，不因結婚時間長短而改變房產所有權，離婚時，該處房產不被列入夫妻共同財產范圍。但如果是婚前房產，婚後出賣了該處房產，或者出賣房產後另行購買其他房產，此種情況下，北京法院一般判歸夫妻雙方所有，也就是說，被列入夫妻共同財產，離婚時平均分割。
3、屬於男方的房子不用在婚前進行公證，離婚時也只屬於男方個人財產，但出現我所回答的第二個問題中的特殊情況時，男方需進行公證，否則，離婚時將可能被列為夫妻共同財產，進行分割。
㈦ 房產證上戶主與共有人有什麼區別
房產證與共有權證的區別
一）共有人應當領取《房屋共有權證》，以取得法律直接保護。
《城市私有房屋管理條例》第六條第二款「數人共有的城市私有房屋，房屋所有人應當領取共同共有或按份共有的房屋所有權證」，已明確了共有人應當領取《房屋共有權證》，以法規的方式作為共有人的強行法律義務。
《房屋共有權證》為房屋權屬證書的一種，《城市房屋權屬登記管理辦法》第十一條、第三十一條具體規定的共有權證書的申請程序及效力。即共有人可以通過申請取得共有權證，以昭示於天下，保護自己的權益。從法律角度，共有人一旦取得《房屋共有權證》，即取得了該房產的物權。
（二）其他共有人仍可以通過法律手段保障自己的權益。
《民法通則》若干問題的意見（試行）第八十九條規定：「共有關系存續期間，部分共有人擅自處分共有財產的，一般認定無效，但第三人善意，有償取得該項財產的，應當維護第三人的合法權益，對其他共有人的損失，由擅自礎償擺客肢九扮循堡末處分共有財產的人賠償。」所以共有財產的夫妻一方作為抵押人因違反《婚姻法》而侵犯另一方的權利，另一方共有人可以依據《婚姻法》向抵押人提起侵權賠償之訴。綜上所述，有關法律規定的需經共有人同意，該「共有人」指的是善意第三人根據房地產登記管理部門已登記確認的房地產權證書上的共有人，而非因婚姻或繼承等關系取得房地產的共有人。
㈧ 房產證上的名字是不是就是戶主
戶主是戶籍管理登記的范疇和產權登記不是一個問題，戶主只有一個！產權登記不一定是戶主！
只能一個
房產正的名字不一定是戶主，這是兩個概念．房產證上的名字可以是多個，起登記的是實際產擁有權人的情況，而戶主只能是一個．
㈨ 房產證 主戶主什麼意思
1：產權證上有來兩人或者兩人以上名字自的，則會有一個人成為主戶主，即持證人。
2：持證人在該套房屋中，除了作為產權證的持有者，與該套房屋的其他產權人沒區別。
3：在產權份額上，有約定的按約定來執行，沒做約定的，則按共同共有來分配。持證人沒有特殊權利。
㈩ 房產證戶主和戶口簿戶主不同有什麼隱患
房產證戶主和戶口簿戶主不同基本是沒有隱患
房產證是對房子的歸屬問題的證件，是公民通過交易等手段取得對房子的合法所有權，按照法律的規定，依法對自己的房子行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
戶口簿是指登記住戶人員姓名、籍貫、出生年月日、學歷、所在行業、具體職業、職級職稱等內容的薄冊。中國的戶口簿，是全面反映住戶人口個人身份等人口基本信息的基本戶政文書。戶口簿具有證明公民身份狀況以及家庭成員間相互關系的法律效力，是戶口登記機關進行戶籍調查、核對的主要依據。
房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。
(10)房產證的戶主什麼意思擴展閱讀
房產證加名
「誰首付，離婚後房子歸誰」，《婚姻法解釋（三）》（以下簡稱「《解釋三》」）一出台，有輿論認為，會掀起一股房產添名高潮。走訪泉州市房地產管理部門獲悉，尚無因《解釋三》出台後，要求在房產證上添名的案例，但咨詢的人數不少。
那加個名要不要交稅，稅務部門表示，「婚前房產契稅稅率3%，計稅價格為評估價格的一半」，也就是說一套評估價為100萬元的房產，要加個名，要繳契稅1.5萬元。
房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：
第一種情況：有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
參考資料來源網路-戶口簿
參考資料來源網路-房產證