『壹』 房屋拍賣技巧
不少人對於房產拍賣都很感興趣，但是由於不太清楚相關拍賣的方法和技巧，所以很容易錯過自己中意的拍品。以下就是在拍賣前後以及拍賣時值得關注的幾個技巧：
第1招，參加拍賣的人必須要對市場行情有所了解，可以事先做做功課。
分析：據了解，目前不少競拍者都比較理智，如果超出自己心理價位的都不會出手，寧願等待下一次機會。對此，業內人士表示，如果是司法強制性拍賣的房產在價格上彈性較大，會出現適當降價的情況；但是某些由個人委託的房產，很容易出現流拍一次之後，委託人取消委託的情況。
建議：如果感到拍賣價格合適的，應該在適當的時候出手。所以，建議競拍者還是事先做好功課，對拍賣的房產有一個全面的認識，免得錯過了中意的房屋。
第2招，希望能夠在拍賣場上淘到物美價廉的房屋的購房者，應該要多多留意一下相關信息。
分析：按照慣例，在房產交易行情普遍比較清淡的時期，拍賣行內很容易出現不少價格較低的房產拍品。
建議：平時多多關注各個拍賣行的公告。
第3招，在進行拍賣之前，對拍品進行一個全面的了解。
分析：拍賣行里的每套房產拍品都是不同的，所以不能單單從價格上判斷其性價比。
建議：競拍人一定要進行實地察看，是對房產類型拍品作一個了解的最好方式。
第4招，中意的拍品，爭取第一個舉牌。
分析：目前由於很多房產拍賣品的價格都比較低，而且競拍者的心理價位更低，所以很多房產拍品一旦到達了競拍者的心理價位，那麼很少會有人願意加價。
建議：如果競拍者十分中意某樣拍品，不妨可以採取第一個舉牌的方法，爭取站穩競拍中的有利位置。
第5招，加價上的學問，明確一口一口加價與一步到位的區別。
分析：由於現在部分房產拍賣會上會出現個別房屋競拍激烈的現象，往往需要前後加價好幾次。業內人士表示，不妨採取前階段慢慢加價，等接近心理價位的時候果斷出手的方式。
建議：比如一套房產拍品，其每次加價每平方米100元，那麼在開始的時候競拍者應該採用每次每平方米100元的方式加價；而在快接近市場普遍的心理價位的時候，那麼競拍者可以採用每次加價每平方米200-300元的方式，以保證一步到位，能夠拍到自己中意的拍品。
『貳』 拍賣的小技巧都有什麼
1.英格蘭式，也稱「增價拍賣」或「低估價拍賣」。是指在拍賣過程中專，拍賣人宣布拍賣標屬的的起叫價及最低增幅，競買人以起叫價為起點，由低至高競相應價，最後以最高競價者以三次報價無人應價後，響槌成交。但成交價不得低於保留價；
2.荷蘭式，也稱「降價拍賣」或「高估價拍賣」。是指在拍賣過程中，拍賣人宣布拍賣標的的起叫價及降幅，並依次叫價，第一位應價人響槌成交。但成交價不得低於保留價；
3.密封遞價式，又稱招標式拍賣。由買主在規定的時間內將密封的報價單遞交拍賣人，由拍賣人選擇買主；
4.標准增量式，這是一種拍賣標的數量遠大於單個競買人的需求量而採取的一種拍賣方式；
5.速勝式，這是增價式拍賣的一種變體。拍賣標的物的競價也是按照競價階梯由低到高、依次遞增，不同的是，當某個競買人的出價達到保留價時，拍賣結束，此競買人成為買受人。
『叄』 購買拍賣房產有哪些注意點，拍買競價有哪些技巧
1、要確定你想競拍的標的產權是否清晰。一般來說，通過法院強制執行的標的產權都比較清晰，相對可以放心，而由單位或個人委託的就要查清。
2、購買拍賣房一定要注意此房是交吉還是不交吉。這是兩個專有名詞，交吉即競買後即可使用，不確定因素和風險都較小，但起拍價格相對高些。而不交吉，就是只是已取得產權，但房屋仍因各種原因被他人居住使用，要實際擁有，還須通過其他途徑取得。因此，不交吉的標的一般相對便宜。一般來說，不交吉標的有兩種：一種是標的帶租約，目前在被使用中，租客與原房主有租賃協議在先，買家可與租客保持出租與承租的關系，定期收租金。帶租約的不交吉標的未必是壞事，因為可直接獲得投資回報。但也存在投資風險，如果該協約租金低於實際市場價格、租期過長，就會拉低買家的投資回報率。另一種「不交吉」是標的不帶租約，但目前被原房東或其親友經業主允許使用的，有可能出現拒不搬走的情況。
3、應充分行使自己的合法權利，在競拍前一定要去現場了解房屋詳情。我國拍賣法有明文規定，拍賣人應當向競買人說明拍賣標的的瑕疵，競買人有權了解拍賣標的的瑕疵，有權查驗拍賣標的和查閱有關拍賣資料，拍賣人應當在拍賣前展示拍賣標的，並提供查看拍賣標的的條件及有關資料。拍賣標的的展示時間不得少於兩日。通常情況下，拍賣行會公開標的展示時間，組織意向買家統一看房，讓買家實地具體了解房屋的基本狀況。若沒組織看房的，市民可要求拍賣行開放展示或自己去實地了解。屆時，買家應了解該房子是否騰空，原房東戶口是否已遷出，同時要確定標的房產是否有其它費用未付，如稅費、土地出讓費、物業管理費、水電費等有沒有結清，這些情況可以直接去相關管理部門查詢，也可委託拍賣行確認。買家也可以委託專業人士代為審查相關拍賣文書、通過多方途徑了解房屋情況。
4、要做好付全款准備。拍賣房的產權「先天性」不足，並且部分房產的產權關系錯綜復雜，產權的可追溯性難度較大，許多銀行也不能清楚地了解拍賣房產的真正產權關系，這為其按揭貸款服務造成了巨大的壁壘，當前銀行很少為拍賣房提供按揭貸款服務。因此，消費者在購買拍賣房時應該做好比較充裕的資金准備。
『肆』 拍賣，競價，喊價，投標的技巧
1、學會搶佔起拍價。有些拍賣會上，拍賣師報出的起拍價就是拍品的底價，而起拍價已經比較接近市場價位，同時拍賣行制定的加價幅度也比較大。面對這種情況，競買人應學會先發制人，在拍賣師剛報出起拍價的一瞬間就果斷舉牌，搶佔起拍價，而將別的競買人擠向下一個價位。很多情況下，較大的加價幅度會使其他的競買人望而卻步，而使自己用起拍價拿下這件拍賣品。
2、搶占整數價格。一般而言，拍賣場上競買人的心理價位多習慣於定位在整數上。因此競買人在拍賣會上應掌握這種心理特徵。當場上報價接近某一整數位時，而此時似乎已經競爭到了最後階段，買家最好先行報出整數價格，從而有可能搶占其他競買人的心理價位，讓別人先行放棄競買。而實際上，競買人在制定自己的心理價位時，也應該盡量迴避整數價位，可以定的稍高一點，以避免別人搶占整數位。
3、嚴格按照加價幅度出價。許多買家在拍賣會上喜歡大幅度"跳叫"報價，以顯示自己的實力，表明志在必得的勇氣。但很多情況下，"跳叫"的價格常常會超出其他競買人的價位許多。因此，當價位已高出起拍價很多時，競買人應採取穩扎穩打，嚴格按照加價幅度的方式出價，以掩藏自己的實力和競買意向，用以迷惑其他競買人，也可以避免最終成交時出價過高的風險。
『伍』 司法拍賣怎麼出價技巧
不同的拍賣場往往有不同的運作方式。不同的拍賣師都有著自己的一套主持習慣內。例如，有的拍賣場的容節奏比較慢，有的則較快;有的拍賣師最後落槌比較慢，給競買人比較多的時間來考慮是否加價，而有的拍賣師則落槌較快，給競買人考慮的時間不多。因而在參加拍賣的時候，買家應該盡快了解到拍賣場和拍賣師的節奏，及時調整自己的競價習慣，要跟上拍賣師的速度，不至於由於跟不上速度而錯失自己本來可以競得的拍品。
『陸』 法院拍賣的技巧
一個字：穩。
慢慢報價，最後也慢慢三聲報價，看好了再沒有人應價，再落錘成交。
不要跟競拍人的節奏和著急。
『柒』 WOW拍賣行賺錢技巧
You Numb說的沒錯，的確如此。在這里我想補充一些，那就是，壟斷出效益！想想整個伺服器就你一個人出售那種礦石，那將是一個多大的市場！並且不要把自己的思維局限在北極礦石上面，有用的才是有市場的。我在2區格魯爾伺服器，我們服BL就我姐們兒一個人大量出售瑟銀礦石，沒有競爭，那個小姑娘賺的缽滿瓢滿啊~
『捌』 關於淘寶拍賣的技巧和竅門
計算要結束的時間，結束的前幾分鍾把它拍下來就對了，現在最好不要去加價了，要專不你就會買貴了。 ——屬除此之外，如果特別喜歡，你可以跟店主直接聯系，問他多少錢能賣給你，如果店主手裡有餘貨，也有可能按一口價的方式賣給你的
關於代理出價的高低你只能一點一點地試，試成功的話就出價成功了哦，所以試的時候不要超過自己的底線
『玖』 求淘寶拍賣技巧
現在好多賣家都有托的...給自己設定個心理最高價位，高過了就別在加價了
『拾』 淘寶拍賣技巧
自己開小號抬價。很多人這樣乾的。但加價有技巧，別加太狠；