我剛做的房貸，房本下來以後直接是給房管局的，當你從房管局簽署了抵押合同以後審批通過以後，銀行就會去取你的房本，所以房產證是在銀行的保險箱一直存放著，直到你還款完成後就可以去提取
② 用不動產證中抵押貸款，房產證現在放銀行還是房管局
如果是公積金貸款，房管局在證書上加蓋「貸款」字樣，你自己保管證書。
辦理商業貸款，由銀行保存證書。
③ 做他項時房產抵押貸款合同是放在房管局嗎
一、銀自行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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④ 房產證被抵押後是銀行說的算還是房產局說的算
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比專如個人住房、家庭屬住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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⑤ 辦理好房產抵押登記後，房產證是留在房管局的嗎
房產證是留在房管局，然後房管局會有一個他項權證給你的
辦房產證流程
首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
第二，買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
第四，辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
第五，經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
⑥ 不動產登記中心成立後房屋的抵押登記是在不動產登記中心辦理還是在房管局辦理
正規來說關於不動產的登記都在不動產登記中心辦理，房管局要進行移交。
⑦ 辦理好房產抵押登記後，房產證是留在房管局的嗎只能拿到權證
辦理房屋抵押的甲方是銀行，主要是你向銀行貸款，所以跟房管局沒什麼關系。當你把三證交給銀行一段時間，等銀行審核通過後，會在你的房產證上加蓋一個 有他項（有抵押、按揭）的印，然後銀行會給你頒發個他項權證。這就說明你這套房子已經在銀行貸款了。當你下次要賣掉的時候，你必須把剩餘的貸款還清，才能買賣、不過一半你的下家都會幫你出這個錢。所以不用擔心。
⑧ 個人房屋抵押登記是在房管局還是公證處還是都要做登記兩者的關系是什麼
去建委作抵押的可能性不大，建委只支持銀行機構的抵押登記，但是可以做公證，去公證處，公證內容可以是房子歸你支配，（可以過戶，或者賣給別人）。這樣比較好。
到當地房屋登記大廳正常履行房屋抵押登記程序。需要如下資料：1、登記申請書；2、主債權合同；3、抵押合同；4、抵押人夫妻雙方身份證明，並到場接受問詢、簽字；5、房屋所有權證；6、房屋登記機構要求的其他必要材料。
⑨ 業主房產證在銀行抵押，要去房管局查檔的話是要向銀行借出來么
1、是抵押權人為了保護自己的利益，確認這套房子的房產狀況。
2、確認這套內房子是否有貸容款。
3、確認房子是不是有其他抵押登記。
4、根據以上情況，測算房子價值，然後你作抵押時抵押多少錢。
5、這些都是要房管局檔案查檔，列印一份，檔案科蓋章，才能辦理抵押。