1. 抵押房產後又出現了買賣官司糾紛
這種情況下建議您找一個律師哦 解除財產保全 把房子買了還錢
2. 判決生效後把房子抵押了犯法
判決生效後，被執行人把房產抵押，涉嫌轉移財產，屬於違法行為。
《最高人民法院關於人民法院執行工作若干問題的規定（試行）》
26．被執行人未按執行通知書指定的期間履行生效法律文書確定的義務的，應當及時採取執行措施。
在執行通知書指定的期限內，被執行人轉移、隱匿、變賣、毀損財產的，應當立即採取執行措施。
人民法院採取執行措施，應當製作裁定書，送達被執行人。
100．被執行人或其他人有下列拒不履行生效法律文書或者妨害執行行為之一的，人民法院可以依照民事訴訟法第一百零二條的規定處理：
(1)隱藏、轉移、變賣、毀損向人民法院提供執行擔保的財產的；
(2)案外人與被執行人惡意串通轉移被執行人財產的；
(3)故意撕毀人民法院執行公告、封條的；
(4)偽造、隱藏、毀滅有關被執行人履行能力的重要證據，妨礙人民法院查明被執行人財產狀況的；
(5)指使、賄買、脅迫他人對被執行人的財產狀況和履行義務的能力問題作偽證的；
(6)妨礙人民法院依法搜查的；
(7)以暴力、威脅或其他方法妨礙或抗拒執行的；
(8)哄鬧、沖擊執行現場的；
(9)對人民法院執行人員或協助執行人員進行侮辱、誹謗、誣陷、圍攻、威脅、毆打或者打擊報復的；
(10)毀損、搶奪執行案件材料、執行公務車輛、其他執行器械、執行人員服裝和執行公務證件的。
101．在執行過程中遇有被執行人或其他人拒不履行生效法律文書或者妨害執行情節嚴重，需要追究刑事責任的，應將有關材料移交有關機關處理。
3. 判決後訴爭房產被惡意抵押的執行
如果在抵押該房時判決已生效，並且有證據證明抵押權人和抵押人存在惡意串通，那麼，在法院執行庭實在無法解決該問題時，權利受侵害的一方，可考慮起訴主張該抵押合同無效。
【解答依據】
《中華人民共和國合同法》第五十二條規定，惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，合同無效。
4. 民間房產抵押被法院強制執行中出現原房子所有人涉嫌詐騙法院暫停執行怎麼辦
這種情況只能等法院查清後再執行了
5. 案件在審理過程中被告抵押了唯一的房產還做公證賊予強制執行效力,原告該怎麼
被告唯一的房產抵押了，原告可以申請法院對這套房屋進行查封，拍賣，拍賣款優先償還抵押權人的債務，剩餘的才是原告的。
如果原告得不到足額償還，就沒有什麼好辦法了，只能等被告有錢再償還了。
畢竟借款是有風險的，不可能都是百分之百能要回來的。
6. 怎樣處理房產抵押糾紛
您好！您的問題可以分為以下幾種情況：
1、因房地產抵押登記引起糾紛的處理
房地產在進行抵押登記的時候，可能會出現抵押權狀況與真實的權利狀況不符合的情況出現，可能表現為房地產抵押登記因錯誤、遺漏或誤被注銷，從而導致登記內容與真實權屬狀況不一致，也可能表現為主債權本身無效或因清償而消滅，而抵押權登記並未注銷。如果是前者，登記機關需要為其辦理更正登記，並要求過錯方承擔賠償責任，如果是後者，當事人應根據有關規定，及時辦理注銷抵押登記。
2、因抵押房屋發生毀損引起糾紛的處理
抵押房屋如果發生毀損，那就需要分為三種情況進行討論。第一種是當抵押人的行為足以使抵押房屋價值減少時，抵押權人有權要求抵押人停止其行為;如抵押人不停止其行為，抵押權人有權訴諸法律，請求法院責令其停止。第二種是當抵押人的行為已使抵押房屋價值減少時，抵押人有義務提供與減少價值額相當的擔保。第三種是抵押房屋的毀損是第三人導致的，抵押人有義務向第三人請求賠償，並提供與其所得賠償金相當的擔保，否則抵押人有義務提前清償債權。
3、因抵押房屋被拆除引起糾紛的處理
如果抵押房屋被列入了拆遷范圍，抵押人應及時通知抵押權人，抵押權人接到抵押人的書面通知後，可以要求抵押人提供其他房產重新設定抵押，或者提供其他方面的擔保。比如抵押人抵押的房屋被拆除了之後獲得了新的房屋，那麼抵押權人便可與抵押人協商將此房屋設定為抵押房屋，並重新辦理抵押手續。當然，抵押權人也可要求抵押人提前清償債務，並注銷抵押登記。
4、因房地產先出租後抵押引起糾紛的處理
如果房產在抵押之前就已經出租出去了的話，那麼房屋的承租人對該房屋就擁有優先購買權，承租人可以通過行使優先購買權阻止抵押權人獲得房屋所有權，如果承租人不行使優先購買權，抵押權人也不能解除原租賃關系，這時就容易引起糾紛。為了避免糾紛的產生，抵押人如果要將已經出租的房屋抵押的話，必須將房屋已出租的事實告知抵押權人，否則將承擔賠償責任。
如能進一步提出更加詳細的信息，則可提供更為准確的法律意見。
7. 抵押房產涉及刑事案件被查封，民事案件還能執行嗎
已被查封、凍結的涉案財物，涉及扣押或者民事訴訟中的抵押、質押或者民事執行等特殊情況的，公安機關應當根據查封、凍結財物的權屬狀態和爭議問題，與相關國家機關協商解決。協商不成的，各自報請上級機關協商解決。協助執行的部門和單位按照有關爭議機關協商一致後達成的書面意見。法條鏈接：《公安機關刑事案件適用查封、凍結措施有關規定》1、第四十四條不同國家機關之間，對同一涉案財物要求查封、凍結的，協助的有關部門和單位應當按照送達相關通知書的先後順序予以登記，協助首先送達通知書的國家機關查封、凍結手續，對後送達通知書的國家機關作輪候查封、凍結登記，並書面告知該涉案財物已被查封、凍結的有關情況。2、第四十五條查封、凍結生效後，協助的有關部門和單位應當在其他輪候查封、凍結的公安機關出具的查封、凍結通知書回執中註明該涉案財物已被查封、凍結以及輪候查封、凍結的有關情況。相關公安機關可以查詢輪候查封、凍結的生效情況。3、第四十七條要求查封、凍結涉案財物的有關國家機關之間，因查封、凍結事項發生爭議的，應當自行協商解決。協商不成的，由其共同上級機關決定；分屬不同部門的，由其各自的上級機關協商解決。協助執行的部門和單位按照有關爭議機關協商一致後達成的書面意見。4、第四十八條需要查封、凍結的或者已被查封、凍結的涉案財物，涉及扣押或者民事訴訟中的抵押、質押或者民事執行等特殊情況的，公安機關應當根據查封、凍結財物的權屬狀態和爭議問題，與相關國家機關協商解決。協商不成的，各自報請上級機關協商解決。協助執行的部門和單位按照有關爭議機關協商一致後達成的書面意見。
8. 房產證被非法抵押到銀行怎麼辦
1、你這種擔保抵押是無效抵押，銀行的行為不當，應承擔相應的不利後果和專損失。
2、既然法院已屬經栽決由銀行返還不當抵押物，那麼銀行就有執行法院生效判決的法定義務，它們不執行屬於抗法行為，法院可以採取強制措施，這在《民事訴訟法》中是有規定的。
3、無論是財產抵押還是證照抵押等抵押物的最終歸屬，以法院的栽定為准。對方即使不返還，原抵押物也失去了效應和效力了。你一是可以要求法院強制執行要回，二是可以憑法院的判決或栽決到房地產登記機關重新申辦新證，同時注銷原證就可以。根據就是《民事訴訟法》中關於執行部分的規定，其中有一條就是各機關企事業單位和各種社會組織對生效的法院判決有配合執行的義務（我沒看原文大概是這個意思，你可以抽時間查一下，包括司法解釋）。
9. 民間借貸糾紛,判決書下後被抵押的房產可以解除抵押嗎
抵押登記與法院的查封不同，需要主動辦理抵押權注銷手續，否則不會自動解除的。辦手續的時候，需要抵押權人同意解除抵押。
10. 被告用以抵押的房產是第三人的房產時，怎麼辦
不可以，是違法抵押，無效抵押，抵押房產未經第三方同意，並第三方簽字，不可以抵押第三方財產。
房抵押貸款流程：
一、買賣雙方簽訂購房合同並支付首付款後，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果已婚，須夫妻雙方一起前來，未婚，可單獨前來），中心工作人員經過審批通過後，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續的依據。
二、憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單，所需經過的流程為：受理櫃（受理貸款申請）——保險櫃（辦理保險）——簽約櫃（簽訂借款合同）——公證櫃（辦理合同公證）——簽約櫃（領取貸款合同）。
三、在取得《貸款承諾書》並就所抵押的房屋辦理保險後，即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用於還款的銀行儲蓄存摺和儲蓄卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性文件，並辦理公證手續（如果買房者已婚，須夫妻雙方一起前來）。如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同，需授權委託另一方或第三方代為辦理貸款相關手續。授權委託書需經公證，且受託人有轉委託權。