動遷房幾年拿房產證

⑴ 動遷房有法律規定需要多久可以拿房產證

拆遷的安置房，不是商品房，所屬土地也是集體或劃撥性質。
需要業主持有安置內房滿5年以上，容憑安置補償協議，身份證，戶口本，婚姻證明，到住房所屬房管部門，申請交納契稅，土地出讓金，等稅費，辦理完畢商品房的房產證，契稅證明，出讓性質土地證。此時住房就為商品房。可以上市交易過戶他人。

⑵ 動遷房多久可以拿到房產證

動遷房現在一般在五年左右可以拿到證，快的話三年就可以了。

⑶ 現在上海的動遷房幾年才能拿到房產證

只要你的新房子已經可以使用,那產證是很快就可以辦理的,我家拆遷協議簽訂後四個月左右就拿到了新產證了。動遷也有不同的性質，如果是市政工程動遷的話是要等到5年之後再可以賣的，產證後面的備注欄里有備注的。

⑷ 拆遷房一般多久可以拿房產證

一般情況下交房以後三個月內可以辦妥房產證。按照辦證窗口的承諾領證，一般是一周左右，具體時間就在領證通知書上。

由於拆遷安置房的所有權一般歸屬當地或區域房管所所有。那麼房產證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現行的房屋平均售價的一定比例繳納費用，然後辦理產權證，但是大都沒有分戶的土地使用證。

(4)動遷房幾年拿房產證擴展閱讀

拆遷房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

⑸ 動遷房是否有房產證 房產證多久才能下來

動遷房是有房產證的，動遷也有不同的性質，如果是市政工程動遷的話是要等到回5年之後再可以賣答的，產證後面的備注欄里有備注的。
動遷房辦房產證需要哪些材料
(1) 《房地產登記申請書》(原件);

(2)身份證明(復印件);
(3)動遷單位原《房地產權證》(原件);
(4)《動遷協議》(原件);
(5)地籍圖(原件兩份);
(6)房屋平面圖(原件兩份);
(7)契稅完稅證明(原件)。
流程：具體可到房屋所在地的房地產交易中心申請辦理。

⑹ 拆遷安置房之後，一般多久可以辦下房產證

根據有關方面的規定，被拆遷人取得該配套商品房的，該房屋產權歸個人所有，但取得所有權後5年內不能上市交易。另一種是中低價商品房(相對於市場價)，由拆遷公司通過其他方式拆遷或由拆遷人購買。這類商品房與普通商品房沒有什麼區別，屬於被拆遷戶私有財產，可以自由上市交易，不受轉讓期限限制。首先你需要確定拆遷安置房拿到產權證需要多長時間，一般和商品房一樣，拆遷房屋三年後才能在市場上交易，所以你需要確認房屋是否已經過三年，這樣交易的相對風險更低。

具體辦理時間以開發商為准，也與房管局有關。不需要問開發商時間。正常情況是一年半左右。一類是因重大市政工程遷建的配套商品房或購買的低價商品房。比如黃浦江兩岸世博會拆遷。根據有關方面的規定，被拆遷人取得該配套商品房的，該房屋產權歸個人，但取得所有權後5年內不能上市交易。另一種是中低價商品房(相對於市場價)，由拆遷公司通過其他方式拆遷或由被拆遷人購買。這類商品房與普通商品房沒有什麼區別，屬於被拆遷戶私有財產，可以自由上市交易，不受轉讓期限限制。

⑺ 拆遷後 房產證幾年可以拿到

交房以後三個月內可以辦妥房產證

拓展資料：

拆遷房是政府進行城市道路建設和其他公共專設施建屬設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

房屋拆遷管理

城市房屋拆遷實行拆遷許可證制度。符合規定條件的申請人，在取得房屋拆遷管理部門頒發的房屋拆遷許可證後，方取得拆遷人資格。房屋拆遷管理部門自房屋拆遷許可證發放之日起五日內，有義務將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。拆遷人有義務將公告內容告知被拆遷人。房屋拆遷管理部門和拆遷人還要共同向被拆遷人做好宣傳、解釋工作的義務。