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房產證號是

發布時間: 2021-11-02 22:23:23

房產證上的哪個號是房產證號

房產證封面,漢字和數字的組合。比如:XX房權證X字第XXXXXXXX號
不動產證號是:X(YYYY)XXX不動產權第XXXXXXX號

② 房產證號是什麼

什麼上面有二組號碼:列印出來的是不動產登記編號;印刷的編號,是空白不動產證的編號。後者你用不著。

③ 房產證數字編號分別代表什麼

房產證號其實就是指的房產證編號,它是房產證上必須包含的內容之一,一般都是位於房產證第一頁的第一行,所以每一本房產證上必定都有房產證號。

1、房產證號規定為:A房權證B字xxxxx號。

2、一般以行政區劃分類,如昆明的A處為昆,B處按各區的簡寫,如西山區為「西」「xxxxx」為流水號,位數各地不同,但都留有發展的空間。

3、他項權證、共有權證的規則同上。

(3)房產證號是擴展閱讀:

一般程序:

(1)買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。

交易所會給買方發放房產賣契,原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的,可出具委託書委託代理人代為辦理。

(3)辦理完買賣過戶手續後,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

(4)經房地產管理部門審查驗證後,買方可領取房地產權證。

④ 房產證號都代表什麼意思

房產證號由9位數組成,分別代表不同的意思,具體如下:
每一位數代表區域劃分,比如:長安區代碼為1,橋東區代碼為2,新華區代碼為3,橋西區代碼為4,裕華區代碼為5,礦區代碼為6,高新區東區(即開發區)為7、西區為8;
第二位數代表房產類別,比如:1代表國有,2代表集體房產,3、代表私產房;
第三位數代表房產性質,比如:0代表私產房,1代表房管局直屬房產,2代表標准價購房,3代表成本價購房,4、代表安居房、經濟適用房、解困房等,5、代表房改房經過一次交易後的私產房,6代表集資房;
第四位數以後是流水號。

⑤ 房產證號碼是房產證上的哪個號碼

房產證,也就是房子產權證。這個本本的編號叫監證字型大小,2008年以前的證書的話,房產證號在第一頁,2008年之後辦的證書的話,房產證號在第二頁。

房產證(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度,房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。

適用條件

為了節省自己的時間和精力,您可以選擇委託開發商或代理公司辦理房產證。

在使用銀行按揭貸款的情況下,部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人「要求開發商協助將房產證收押」的約定,這種情況下只能委託開發商或代理公司辦理房產證。

即使委託開發商或代理公司辦理房產證,您仍然可以選擇,是由開發商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費,還是開發商或代理公司僅辦理房產證申請手續,契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。

⑥ 請問房產證號在房產證上哪個位置

房屋產權證分兩種:

1、如果是2008年以前的證件,房屋產權證號在第一頁。

2、如果是2008年之後的證件,房屋產權證號在第二頁。

如果想得到的是房屋在房管局的編號,那麼就看房產證上的丘地號(現在都是權字型大小。比如:權xxxx)。

如下圖所示:

(6)房產證號是擴展閱讀:

房屋產權證號數字的意義:

據《關於規范房地產權性質和用途登記內容的通知》(穗國房字[2001]264號),房屋所有權性質共8種,房地產權證上應填寫其名稱:

1、 國有直管產、國有自管產、國有軍產;

2、 集體房產;

3、 私有房產;

4、 聯營企業房產;

5、 股份制企業房產;

6、 港澳台投資房產

7、 涉外房產;

8、 其他房產。

⑦ 房屋 產權證號 是指哪個號

一、通常它位於大紅本的第二頁位置,它有兩種叫法,這得根據不同的版本來區分。如果是2008年以前的證件,它的證號是在房產證的第一頁,如果是2008年之後才辦的證件,房屋產權證號則在第二頁。

如果想得到的是房屋在房管局的編號,那麼就看房產證上的丘地號(現在都是權字型大小。比如:權xxxx)。如果只是房產證那個本本的編號,那麼就是那個監字型大小了(即:監證xxxx)。

二、房屋產權證:房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。

有產權證可以對房屋擁有一定的處分權,沒有產權證的有些權利得不到保。如果沒有辦理房地產權證,買房人即使交了房款,辦了入住手續,但從法律意義講,房子還是不屬於買房者所有。

(7)房產證號是擴展閱讀

1、購房者要審查發展商的資格手續是否健全,也就是我們常說的五證是否完備。

2、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。

交易所會給買方發放房產賣契,原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的,可出具委託書委託代理人代為辦理。

4、辦理完買賣過戶手續後,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計表》。

⑧ 房產證號是哪一個

房產證打開第一頁,上角有一個《X字第XXX號》字樣的就是房產證號。
那麼,婚後用夫妻共同財產買的房屋,只寫了一方的名字,該房屋還屬於夫妻共同財產嗎?答案是,即便該房屋只寫了夫妻一方的名字,該房屋仍然屬於夫妻共同財產。根據我國相關法律規定,所謂夫妻共同財產,是指夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有。夫妻的共同財產主要分為以下幾類,一是工資、獎金、勞務報酬;二是生產、經營、投資的收益;三是知識產權的收益;四是繼承或受贈的財產,但是遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產除外;五是其他應當歸共同所有的財產,如一方在婚姻關系存續期間以個人財產投資取得的收益;男女雙方在婚姻關系存續期間實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;男女雙方在婚姻關系存續期間實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費以及軍人復員費和自主擇業費等。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
《最高人民法院關於適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》
第二十七條 由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋,登記在一方名下的,應當認定為夫妻共同財產。
第七十一條 人民法院審理離婚案件,涉及分割發放到軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用的,以夫妻婚姻關系存續年限乘以年平均值,所得數額為夫妻共同財產。
前款所稱年平均值,是指將發放到軍人名下的上述費用總額按具體年限均分得出的數額。其具體年限為人均壽命七十歲與軍人入伍時實際年齡的差額。