1. 我奶奶去世了。她的房產證怎麼過戶
1、有遺囑給你父親的話直接過戶
2、沒有的話要其他兄弟聲明放棄繼承，並經過公證
2. 爺爺奶奶一方死亡的房產直接過戶給孫子
你奶奶已經去世，沒有遺囑，那麼她的遺產就按法定繼承，各子女都有權繼承。
你爺爺有權立遺囑，處分自己的財產，要能證明被逼寫的遺囑，可以起訴解決。
3. 奶奶去世房產證更名給孫子應該怎麼辦
你好，奶奶的房產孫子不屬於繼承人，如果沒有遺囑贈與，原則上不能直接過戶給孫子。
如果一定要辦，應先由第一順序繼承人協議同意給其中一人繼承，再轉贈給孫子才能辦理過戶。
還有一種做假的辦法，必須要第一順序繼承人都同意，然後請兩人以上鄰居作遺囑見證人，證明奶奶立口頭遺囑贈與孫子，並辦理公證，再過戶。
4. 爺爺奶奶去世房子如何過戶給孫子
爺爺奶奶去世的情況下，正常房子如果留有遺囑給孫子的話，需要出具相應的遺囑，然後才可以去房產中心辦理機場手續，如果沒有遺囑的話，那麼按照順序機場的話，應該是有爺爺和奶奶的子女，也就是孩子的父親，叔叔，伯伯或者姑姑共同繼承這套房子
5. 爺爺與奶奶過世，房子怎能過戶給孫女
帶爺爺奶奶過世的有效證明，戶口本，房產證等有效證件去房管部門辦理過戶手續。
6. 奶奶去世後沒有遺囑，房子過戶給孫子需要怎樣辦理
孫子不是第一序列繼承人，不能直接繼承。
需要所有第一序列繼承人（死者配偶，子女，父母）三方一起到公證處，辦理選取一位繼承人繼承，其他人簽署放棄協議。
得到繼承公證書，有被選定繼承人辦理繼承過戶住房手續。
取得繼承人名義房產證，由繼承人過戶住房給孫子。
7. 老人死後遺留給孫子的房產過戶手續（完整點的流程）
老人死後其所有法定繼承人集體協商好，選定其中孫子為房產繼承人，其他人放棄回繼承；然答後一起帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證，取得公證書；之後，繼承人帶著繼承房產公證書、房權證、身份證等到房管部門申請變更。
8. 奶奶去世後爺爺想把房產過戶給孫子，贈與和買賣哪種更劃算
因是直系來親屬自，兩種方式供你選擇：贈與更劃算；
一、若是孫子以後不賣的話，建議走分家析產的程序，寫一份分家協議書（或到房管部門要一份），讓所有家人簽字同意析產到孫子名下；
二、若以後賣的話，建議現在走買賣過戶程序，爺爺是賣方，孫子是買方，費用如下：
要根據評估價格、是否滿五年、房子是否爺爺的唯一房子後對號交納：
1、測繪費1.36元/平方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%，若滿五年可減免。
9. 奶奶去世了房產怎麼才能過戶到孫子頭上,需要那些手續
奶奶去世了，如果沒有遺囑，需要其他繼承人放棄繼承後，過戶到孫子父親名下版，由父親權贈與孫子。具體細節到 住房和城鄉建設局 查詢辦理。
《中華人民共和國繼承法》
第十條遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
《房屋登記辦法》第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下後，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。