㈠ 房產證上最多能寫幾個人
法律上面沒有規定,但是人數越多辦理起來越復雜
產權證上加名版字是沒有限制權的,但加名字後就屬於共有了,主要分清是以什麼形式的共有。有兩種共有形式,一是:共同共有;二是:按份共有。
共同共有就是加完名字後房產證上的所有人,有一個算一個每人一份共同共有此房子。按份共有是,加完名字後,產權證上的所有人站此房產的份額具體是多少。
也就是說他們占此房子的百分比是多少。
㈡ 房產證上最多可以寫幾個人的名字
您好抄,房產證上一般不限制有多少人的名字。一旦名字加上,就屬於共有,主要分清是以什麼形式的共有。有兩種共有形式,一是:共同共有;二是:按份共有。共同共有就是加完名字後房產證上的所有人,有一個算一個每人一份共同共有此房子。按份共有是,加完名字後,產權證上的所有人占此房產的份額具體是多少,也就是說他們占此房子的百分比是多少。
㈢ 房產證可以寫幾個人的名字
房產證上只能寫一個人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的時候,可以明確每個人的份額。您可以在房屋行政主管部門辦理房屋產權證的同時,辦理房屋共有權證,在這個證書上可以同時寫幾個人的名字。
(3)房產證最多寫幾個人擴展閱讀:
房產證共有名字 權益不會均分
《婚姻法》新司法解釋的精神,夫妻雙方對住房的產權比例是按照出資比例計算的,不過在司法實踐上,由於出資認定的困難,分兩種情況處理。
一、在房產證上直接註明。房產登記時,要求註明產權比例,如甲佔70%,乙佔30%。那麼這套房產的權益分配就已經認定,不論雙方出資多少。
二、雙方自行簽訂出資文件。最簡單的可以是一張紙,寫明這套房產中雙方的出資量就行,雙方簽字認可即具法律效力,未必要公證。
中新網——房產證共有名字 權益是否均分?
網路——房產證
㈣ 房產證上面最多能寫幾個人的名字
房產證上只能寫一個人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的時候,可以明確每個人的份額。您可以在房屋行政主管部門辦理房屋產權證的同時,辦理房屋共有權證,在這個證書上可以同時寫幾個人的名字。
(4)房產證最多寫幾個人擴展閱讀:
房產證辦理流程:
1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。
3、辦理完買賣過戶手續後,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。
辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
4、經房地產管理部門審查驗證後,買方可領取房地產權證。
㈤ 房產證可以寫幾個人的名字
答:您好,很高興為您解答。房產證上只能添加一個人的名字,但是可以在添加共有人。在添加共有人的時候,需要明確每個人所持有的份額,如果是夫妻雙方共同買房的話,就不需要明確份額,因為只要有其中一個人的名字,這套房子都屬於共同財產。
怎樣在房產證上加名字?
一、無貸房產證加妻子、子女、父母名字
1.帶好三證(結婚證,身份證,房產證)及其復印件;
2.去房屋交易中心,窗口工作人員會審核提交的材料;
3.辦理房產證上加名字需要110元費用:80元手續費,25元籍圖費,5元貼花費。順利的話,大概20天可以拿到房產證。
二、有貸款房產證加名字
1.先去銀行辦理抵押手續變更;
2.辦理所需要的費用:除了前面說的110元手續費外,如果貸款是公積金的,需要另外加100元,如果是組合貸款(公積金貸款+商業貸款),需要加200元費用;
3.其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
法律依據:《城市房屋權屬登記管理辦法》 第十一條 房屋權屬登記由權利人(申請人)申請。權利人(申請人)為法人、其他組織的,應當使用其法定名稱,由其法定代表人申請;
權利人(申請人)為自然人的,應當使用其身份證件上的姓名。
共有的房屋,由共有人共同申請。
房屋他項權利登記,由權利人和他項權利人共同申請。
房地產行政主管部門直管的公房由登記機關直接代為登記。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
㈥ 房產證上面最多可以加幾個人的名字
對於按揭還貸中的房產證只能寫一個人的名字,沒有按揭的房產證對於寫幾個人的名字沒有硬性說明,但名字越多,房產證辦理越復雜。
㈦ 房產證上可以寫幾個人的名字
法律上面沒有規定,但是人數越多辦理起來越復雜
產權證上加名字版是沒有限制的,但加名字後就屬於共權有了,主要分清是以什麼形式的共有。有兩種共有形式,一是:共同共有;二是:按份共有。
共同共有就是加完名字後房產證上的所有人,有一個算一個每人一份共同共有此房子。按份共有是,加完名字後,產權證上的所有人站此房產的份額具體是多少。
也就是說他們占此房子的百分比是多少。