『壹』 房產可過戶給加入外籍的子女嗎
房產可過戶給加入外籍的子女。
母親在世的情況下可以通過買賣或贈與的方式將房產過戶給加入外籍的子女，但是該子女必須具備在華購買住房的條件。
外籍人員在華購房的條件各地規定不一樣，以杭州為例：
外籍人士在境內只能購買1套用於自住的住宅，除辦理買賣手續所需提供的必要材料外，還需提供以下材料：
1、本市勞動保障部門或工作單位出具的在杭州工作的證明；
2、購房人名下在境內無其他住房的書面承諾；
3、國家安全部門出具的備案證明；
4、持外國護照的需翻譯公證，持外國婚姻證明的需要中國駐該國使領館認證並翻譯公證。
(1)外籍人士繼承的房產可以過戶嗎擴展閱讀：
房產過戶注意事項
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委託書（收件窗口領取），受託人身份證原件及復印件；
2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；
3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及復印件；
4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明；
5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書；
6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。
參考資料來源：網路-房產過戶
參考資料來源：杭州上城政府網-外籍人士想要在杭州買房 需要滿足哪些條件？
『貳』 外籍華人繼承房產賣出後如何將房款寄回去
已經取得外國國籍的華人，在國內有房產要辦理更名，需要區分情況予以對待：
一、父母健在的情形。可以通過贈與的方式，取得父母的房產，期間會實際到有關房屋過戶的稅收，一般參照房屋買賣的稅收辦理。
二、父母一方或雙方死亡的情形。可以在房屋所在地法院提起訴訟，要求將涉訴房屋辦理歸繼承人繼承所有。
三、通過法院判決的方式，最終能夠將房屋予以過戶到自己名下。
『叄』 請問非農戶口的人繼承的房產可以過戶嗎
非農戶抄口的人繼承的襲房產可以過戶。
辦理房屋繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：
1、房屋評估
首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出准確的物業市值價格。
2、繼承公證
申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪
申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記
申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理， 並核發回執。待一切資料審核後，即發放已更改權屬人的房產證明。
『肆』 加入外國國籍後國內的房產能夠過戶嗎
加入外國國籍後，國內的房產能夠過戶。
住房和城鄉建設部《房地產登記技術規程》附錄B 登記申請材料要求：
房地產登記後，房地產權利人的身份證明類型、證件號碼等內容發生變更，當其申請辦理已登記房地產的新登記事項時，提供證明申請主體與登記資料中留存或記載的主體為同一人的材料，應符合下列規定：
1、境內自然人應提交其戶籍所在地公安機關出具的身份變更證明材料；
2、軍人退役或轉業，房地產以原軍官證等身份證件登記的，宜提交原軍人身份證件核發部門、現戶籍所在地公安機關或民政部門出具的身份變更證明材料；
3、境內自然人取得境外居民身份或境外自然人取得境內居民身份，應提交經公證或認證的身份變更證明材料；
4、境外自然人應提交經認證的身份變更證明材料；
5、境內法人、其他組織應提交其主體登記機構出具的相應身份變更證明材料；
6、境外法人、其他組織應提交其批准和注冊機構出具的身份變更證明材料。
(4)外籍人士繼承的房產可以過戶嗎擴展閱讀：
房產過戶注意事項
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委託書(收件窗口領取)，受託人身份證原件及復印件；
2、若非住宅轉移，還需提交土地使用有權證書；
3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及復印件；
4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明；
5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書；
6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。
去交易中心辦理過戶手續，帶上房產證原件，復印件，身份證，復印件。
去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請房屋擁有權轉移登記，應當提交下列材料：
(一)登記申請書；
(二)申請人身份證明；
(三)房屋擁有權證書或者房地產權證書；
(四)證明房屋擁有權發生轉移的材料；
(五)其他必要材料。
前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋擁有權發生轉移的材料
『伍』 外籍華人如何將父母的房產過戶
華僑或外籍華人繼承在中國境內的房產，應按有關規定辦理如下手續：
1．須向居住國的公證機關申請辦理證明申請人的職業、住址和與他（她）在中國遺留有房產的被繼承人的親屬關系的公證書。
2．申請人持上述經過認證的公證書、被繼承人的死亡證書、遺囑等到房地產所在地的公證機關申請辦理房產繼承手續。公證機關對有關證件審核後，認為符合我國法律規定的，發給房屋繼承權證明書。如果申請人不能親自來中國辦理繼承事宜，可委託他人代為辦理。
3．華僑、外籍華人因繼承中國境內的房產發生糾紛時，可向房地產所在地的人民法院起訴，由人民法院依法裁決。根據中國繼承法的規定，華僑或外籍華人繼承中國境內的房產，適用房地產所在地的法律，即適用中國法律。
『陸』 外籍華人能否繼承國內父母的房產能否過戶
華僑或外籍華人繼承在中國境內的房產，應按有關規定辦理如下手續： 1．須向居住國的公證機關申請辦理證明申請人的職業、住址和與他（她）在中國遺留有房產的被繼承人的親屬關系的公證書。該公證書還須經我國駐該國使領館認證（根據領事條約，兩國互免認證的除外）。如果華僑或外籍華人在與我國無外交關系的國家辦理的公證文書，需經該國外交部及與該國和我國均有外交關系的第三國駐該國使領館認證。 2．申請人持上述經過認證的公證書、被繼承人的死亡證書、遺囑等到房地產所在地的公證機關申請辦理房產繼承手續。公證機關對有關證件審核後，認為符合我國法律規定的，發給房屋繼承權證明書。如果申請人不能親自來中國辦理繼承事宜，可委託他人代為辦理。代理人代辦房產繼承事宜時應提交授權委託書，授權委託書應註明代理人的姓名、住址、代理許可權並由委託人簽名蓋章。委託書也應按規定辦理公證、認證手續。 3．華僑、外籍華人因繼承中國境內的房產發生糾紛時，可向房地產所在地的人民法院起訴，由人民法院依法裁決。根據中國繼承法的規定，華僑或外籍華人繼承中國境內的房產，適用房地產所在地的法律，即適用中國法律
『柒』 繼承的房產能過戶嗎
可以過戶，並且應當及時辦理過戶登記。因繼承取得房屋所有權的，繼承人在繼承發生後，可以房地產登記部門辦理房屋所有權變更登記。辦理變更登記，應當提交：房屋所有權變更申請、被繼承人的死亡證明、房屋權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。如果是存在糾紛後經法院判決繼承房屋的，還應出具法院判決書。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
『捌』 華僑或外籍人員能否繼承其親屬在中國境內的房產
財產權，屬於私權，沒有國界限制，只要該房產系被繼承人的合法財產，華僑或外籍人員當然可以繼承其親屬在國內的房產。
一、依據《繼承法》
第三十六條【涉外繼承】規定：外國人繼承在中華人民共和國境內的遺產或者繼承在中華人民共和國境外的中國公民的遺產，動產適用被繼承人住所地法律，不動產適用不動產所在地法律。中華人民共和國與外國訂有條約、協定的，按照條約、協定辦理。
第三條【遺產范圍】遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括------（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品----等
二、外籍人繼承國內房產應當辦理哪些手續
1、須向居住國的公證機關申請辦理公證書，證明申請人的職業、住址和他與在中國遺留有房產的被繼承人的親屬關系。該公證書還須經我國駐該國的使領館認證(根據領事條約，兩國互免認證的除外)。
2、述經過認證的公證書、被繼承人的死亡證明書、遺囑等到房產所在地的公證機關申請辦理手續。公證機關對有關證件審核後，認為符合我國法律規定的，發給房屋繼承權證明書。申請人憑此證明到房產所在地的房產管理部門辦理具體繼承事項。
3、申請人不能親自來中國辦理繼承事宜的，可委託他人代為辦理。代理人代辦房產繼承事宜時還應提交授權委託書，授權委託書應記明代理人的姓名、住址、代理許可權並由委託人簽名蓋章。委託書也應按規定辦理公證、認證手續。