Ⅰ 未取得房產證的房產需要繳納房產稅嗎
根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條規定，房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
因此，不論是否取得房產證，若屬於房產稅的納稅義務人，則應按規定繳納房產稅。
Ⅱ 沒辦房產證，如果轉讓房子需要交稅嗎
你好，你是拆遷安置房嗎？如果是拆遷安置房，你只要看你和開發商簽的拆遷協議是否滿5年了就行了。如果滿5年，房產證下來就可以上市交易了，不用交營業稅和個人所得稅，如果未不滿5年，則是要交的是百分之六點六。
如果07年上半年想轉讓這套住房，需要交稅嗎？
可以直接轉讓合同嗎？
現在已經是2012年了，你說的07年轉讓好像不存在了。合同是不可以改名字的。
Ⅲ 沒有申請辦理房產證 要交契稅嗎
契稅為什麼交那麼早呀?契稅和維修基金都是在交房後交的,你半年前交首付,現在收房了嗎?,這兩項費用都是開發商必須通過房屋竣工驗收,向房地產管理部門提交一切檔案後辦理房產證的費用.如果你已經收房,開發商手續齊全,可以交錢,盡快辦理房產證.不會收滯納金,不過還是勸你早點辦證比較好,現在是開發商代辦,以後可能要你自己跑了!
Ⅳ 沒交契稅能辦房產證嗎
辦理房產證是需要繳納契稅的。
辦理商品房房產證需交納的全部費用如下：
（一）買商品房需要交的稅：
1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同，由當地財政局收取），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
商品房交易經批准後，買方憑《房屋交易鑒證證明書》繳交契稅，繳納的契稅標准如下：
（1）個人購買普通住房，按銷售價格的1.5%計征。
（2）個人購買高檔住宅、單元式商鋪、購買私人建造自用的單家獨戶住房、單位購買房屋等按銷售價格的3%計征。
（6）測繪費:按宗數收，50平方米以下收80元，50-100平方米收100元。
2、印花稅，由當地的稅務局收取，收取金額為購房總價的0.05%
（二）基金：
1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%
（三）規費
1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交）
2、《房屋所有權證》登記費工本費是由當地房管所收取，各地不一樣，通常情況下是100平方米以下收90元，大於100平方米的每100平方米加10元。
3、《土地使用權證》登記費工本費，各地不一樣，但是都不超過100元，具體收費標准可以詳詢當地國土管理局。
（四）如果按揭，還要發生以下費用：
1、評估費，購房總價的0.2-0．5%
2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費，貸款額乘以0.03%
4、抵押登記費，100元
Ⅳ 未辦房產證賣房子需要交稅嗎
未辦房產證賣房子先是可以不用繳稅的：：
繳稅費是在辦理房產證時，先繳稅後辦理房產證。
Ⅵ 企業未辦理房產證 需要交房產稅嗎
是要交的，只要你的房產達到了預訂可使用狀態之後不管你有沒有證，入沒入固定資產，都是要交稅的，否則稅務查起來會讓你補交稅款之外還要交萬分之五的滯納金
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
現行的房產稅是第二步利改稅以後開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。
Ⅶ 沒有申請辦理房產證要交契稅嗎
不需要交稅的。
如果在申請的話，就要交。
Ⅷ 沒辦房產證，如果轉讓房子需要交稅嗎
你好，你是拆遷安置房嗎？如果是拆遷安置房，你只要看你和開發商簽的拆遷協議是否滿5年了就行了。如果滿5年，房產證下來就可以上市交易了，不用交營業稅和個人所得稅，如果未不滿5年，則是要交的是百分之六點六。
如果07年上半年想轉讓這套住房，需要交稅嗎？
可以直接轉讓合同嗎？
現在已經是2012年了，你說的07年轉讓好像不存在了。合同是不可以改名字的。
Ⅸ 新房辦房產證要交稅么
新房辦房產證要交稅的。
稅費具體如下：
1、商品房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)。
印花稅——0.1%。
營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。
2、房改房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)。
印花稅——0.1%。
土地出讓金：當年成本價乘以建築面積乘以1%。
如果是標准價或者優惠價的房改房那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款，然後再繳納稅費過戶。
3、經濟適用房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)。
印花稅——0.1%。
(9)交稅未辦房產證嗎擴展閱讀：
加名征稅
「誰首付，離婚後房子歸誰」，《婚姻法解釋（三）》（以下簡稱「《解釋三》」）一出台，有輿論認為，會掀起一股房產添名高潮。走訪泉州市房地產管理部門獲悉，尚無因《解釋三》出台後，要求在房產證上添名的案例，但咨詢的人數不少。
那加個名要不要交稅，稅務部門表示，「婚前房產契稅稅率3%，計稅價格為評估價格的一半」，也就是說一套評估價為100萬元的房產，要加個名，要繳契稅1.5萬元。
Ⅹ 未辦理房產證房屋交易是否交稅
為辦理房產證的房子無法正式交易，不受法律保護。雙方都得不到利益保障，特別是買方。國家也禁止這樣的房產交易。
私下成交不用納稅，但同樣也過不了戶，買賣後，房產還是在賣房人名下（土地證等齊全）。