Ⅰ 房屋確權與房產證關系
房產證包來括了房屋所有權自證和國土證，而產權證僅局限於房屋所有權證，以後房子要交易的話或者是做貸款沒有國土證是不行的。
Ⅱ 只有土地確權,可以做房產證嗎
你說的土地確權，是土地使用權，可以拿確權辦房產證。具體的辦法和流程到當地土地部門咨詢一下，更具體些。
Ⅲ 土地使用證 房產證區別
土地使用證是登記土地使用權利信息的，房產證是登記房屋信息的證件，二者在法律上沒有必然的聯系。土地使用證在國土局進行辦理，房產證在不動產登記中心進行登記。
土地證是對個人取得的「國有土地使用權證」的俗稱。《房地產管理法》規定，所購商品房應具備「國有土地使用權證」和「房屋所有權證」。沒有它，將很難從根本上維護自己的合法權益。但多數購房者從不關心，也未領到過。其實土地證和房產證一樣重要。
房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
拓展資料
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
房產證,購房者通過交易,取得房屋的合法權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、和處分的權利的證件。即《房屋權證》,是國家依法保護房屋權的合法憑證。房屋者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋權歸屬的書面憑證。
土地使用權證又稱國有土地使用權證，是指經土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權面積、使用年限和四至范圍。國有土地使用權證號可以去土地轄區土地管理局查詢。
一般在開發商取得《建設用地規劃許可證》後，會有《國有土地使用證》。就是說開發商有項目規劃了，政府許可了頒發《建設用地規劃許可證》，然後方可使用該土地，所以頒發《國有土地使用證》。
Ⅳ 土地確權是不是和房子有房產證一樣
如合同沒另約定什麼，那辦理出新的產權證就算交易成功了．
現階段大部分城市都採取了房屋與土地相結合的房屋權屬證，一個證就能充分反映房屋與土地權屬情況，除了別墅，私宅等其他一般商品房不需要另外辦理土地證．
所以具體你要問你當地的房管部門，如果還是採用老式的確權方法，那就應該要分別辦理房屋和國有土地使用權證． 購買二手房，一旦經過房管部門手續，雙方達成一致意見商品房過戶手續辦理完即宣告二手房買賣成功。
如果有房產證一定會有國有土地使用權證，因為房產為地上產，如果不依賴於土地將無法存在。您擁有的將是土地的使用權，和房屋的處置勸。並無他權存在。
Ⅳ 土地證和房產證的區別
土地證是持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證；而房產證是房屋所有權證明，由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
土地證是由地方人民政府頒發的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書面文件,是持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證。
現土地證主要有國有土地使用證、集體土地所有權證和集體土地建設用地使用證。目前全國停發舊證，頒發新不動產權證。
房產證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。目前房產方面也已經全面啟用不動產權證書。
【法律依據】
《中華人民共和國土地管理法（2019修正）》
第十二條 土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。
依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
《不動產登記暫行條例》
第二條 本條例所稱不動產登記，是指不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載於不動產登記簿的行為。
本條例所稱不動產，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。
第五條 下列不動產權利，依照本條例的規定辦理登記：
（一）集體土地所有權；
（二）房屋等建築物、構築物所有權；
（三）森林、林木所有權；
（四）耕地、林地、草地等土地承包經營權；
（五）建設用地使用權；
（六）宅基地使用權；
（七）海域使用權；
（八）地役權；
（九）抵押權；
（十）法律規定需要登記的其他不動產權利。
Ⅵ 土地確權的名字和房產證的名字是一個人嗎
如果進行房產土地確權的話，土地確權的名字和房產證的名字應該是同一個人的名字