㈠ 房產過戶需要配偶到場辦理嗎
即使是男方婚前個人財產，
現在已婚的，也要讓雙方到場簽字確認為好，
以免給自己帶來不必要的麻煩。
若是自己處置自己的婚前財產，
買方不要求而你又不願意對方知道的話，
可以自己操作賣房，對方無權撤銷。
給你做參考，希望對你有幫助。
祝你順利！
㈡ 辦理房產證過戶手續是否需要本人到場
答 ：房子是固定資產，必須本人在場，出示身份證，戶口簿進行交易才有法律效力。
㈢ 辦理夫妻房產過戶需本人到場嗎
辦理夫妻房產需要雙方到場，帶上有效證件，填表繳稅本人簽字才能辦理。
㈣ 二手房過戶必須本人到場么
過戶的時候原則上房主這邊產權人本人必須到場的，但是如果真的有其他原因不能到場，需要提前在正規公證處做公證委託，由被委託人帶著自己的身份證以及房產證和產權人的身份證復印件到場。
買方的話本人必須到場。
㈤ 二手房過戶都需要哪些手續以及哪些人必須在場
1、買房和賣方都要准備好過戶所需要的資料。具體包括房屋權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。
2、買房和賣方雙方准備好這些材料後，去房屋所在區的房產交易中心，也就是房產局，辦理相關業務。
3、拿這些材料去房屋預審的窗口，由其先預審一遍。
4、房屋預審結束後，去房屋評估的窗口，評估你房屋價格的。注意，評估價格並不等於買房和賣方交易的價格，一般來說，評估價格低於交易價格。另外，評估房屋價值也不是免費的，會收取評估費，一般按照房屋評估價值的比例收取。
5、房屋評估完後，去戶籍窗口查詢一下你名下到底有幾套房產，接下來就是繳納房屋契稅了，房屋契稅繳納完就是排號簽字領取房本的流程了。
到場人：賣房夫妻雙方，如房產證上有多人，則所有在產證上出現的人都應到場，不能到場的需辦理委託公證，委託他人到場，買房夫妻雙方到場；
法中拍拍專做房產過戶
㈥ 房產證過戶需要本人去辦理嗎
房產證過復戶可以不用本人去制，如果本人不能到現場辦理，可以去公證處辦理《委託公證書》，委託給中介公司或自己信任的親朋好友辦理房產過戶手續，需要注意的是：
1、相關權利人及配偶需持本人身份證一同去公證處，
2、帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、委託公證事項等手續。
希望對您有幫助。
㈦ 二手房買賣過戶的時候本人必須親自到場嗎
是的。依據《房屋登記辦法》第十二條、第三十二條。二手房買賣過戶的時候當事人本人必須親自到場。
第十二條申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規定的除外。
有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請：
（一）因合法建造房屋取得房屋權利；
（二）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權利；
（三）因繼承、受遺贈取得房屋權利；
（四）有本辦法所列變更登記情形之一；
（五）房屋滅失；
（六）權利人放棄房屋權利；
（七）法律、法規規定的其他情形。
第三十二條發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合並，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合並，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。
㈧ 房產證過戶，必須雙方都要到場嗎
房產證過戶，必須雙方都要到場。
如果一方不到場，可以辦理授權書，指定對方為代理人，代替申請辦理住房過戶，
需要把身份證，戶口本，婚姻情況證明，授權書，交於指定代理人
《房屋登記辦法》：
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第十五條
申請房屋登記的，申請人應當使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的，應當提供中文譯本。
委託代理人申請房屋登記的，代理人應當提交授權委託書和身份證明。境外申請人委託代理人申請房屋登記的，其授權委託書應當按照國家有關規定辦理公證或者認證。