❶ 怎麼辦理房產抵押注銷
房地產抵押注銷登記具體流程如下：
1.借款人在貸款還清以後，先到貸款銀行領取銀行蓋章的《房地產抵押注銷申請表》、《北京市公有（私有）房屋抵押權注銷登記申請書》並由抵押人簽字，以及《房屋他項權證》。
2.抵押人帶上本人身份證件（抵押人或抵押權人為個人的）、《北京市房地產抵押合同》（一份）、《房地產抵押權注銷申請表》、《北京市公有（私有）房屋抵押權注銷登記申請書》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、《房屋他項權證》，到當地抵押登記受理窗口辦理抵押注銷手續。
3.抵押登記受理窗口的工作人員對抵押注銷申請材料進行審核，材料無誤後將在櫃台當場辦理注銷手續。注銷手續辦理完畢後，會將把《房屋所有權證》、《國有土地使用證》還給您，其他注銷材料由辦事單位收存。
以上是房屋抵押注銷登記的具體流程。
❷ 銀行貸款還清後，辦理房屋抵押注銷在國土局網上預約網址是什麼要帶什麼資料
住房抄抵押貸款申請資料：
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。
❸ 如何辦理房屋抵押注銷手續及需要哪些材料
注銷房屋抵押登記復需要的材料制及注銷步驟如下：
(一)還完貸款之後，房主可以直接去您所貸款的銀行申請還貸款，申請還款時務必帶好這種資料證件，包括相關資料、身份證、還月供的卡、銀行借款合同，還有就是錢了，具體事項可以咨詢銀行。
(二)還完以後銀行會給房主開具一個已經還清貸款的證明，銀行給房主的房產證上也會蓋一個已經還清貸款的章，房主再帶上房產證本人的身份證和房產證到當地的房產部門注銷抵押，這個原則上不要收取任何費用，但也有些地方會收取相應的工本費，這是規定允許的。
(三)還清貸款以後，房產局也會在房產證上蓋章，撤銷抵押登記
❹ 莞證網如何預約取消房產抵押
當還清了全部 貸款本金和利息後，可以到貸款機構辦 理《房屋他項權證 》以及《貸款結清證 明》。在房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押;辦理房屋抵押注銷業務時需要填寫一份《抵押注銷申請表》，提供由貸款機構給予借款人的《貸款結清證明》，以及本人需提供的《房屋所有權證》和《房屋他項權證》或《抵押證明》，到房產局辦理抵押注銷手續。規定的是10天以內辦理完畢。《房屋登記辦法》規定，自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內，將申請登記事項記載於房屋登記簿或作出不予登記的決定：第一國有土地范圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內房屋所有權登記，60個工作日;第二抵押權、地役權登記，10個工作日;第三預告登記、更正登記，10個工作日;第四異議登記，1個工作日。公告時間不計入前款規定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經房屋登記機構負責人批准可以延長，但最長不得超過原時限的一倍。法律、法規對登記時限另有規定的，從其規定。法律依據：《房屋登記辦法》第二十三條自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內，將申請登記事項記載於房屋登記簿或者作出不予登記的決定：(一) 國有土地范圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內房屋所有權登記，60個工作日;(二) 抵押權、地役權登記，10個工作日;(三) 預告登記、更正登記，10個工作日;(四) 異議登記，1個工作日。公告時間不計入前款規定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經房屋登記機構負責人批准可以延長，但最長不得超過原時限的一倍。法律、法規對登記時限另有規定的，從其規定
❺ 房產抵押登記注銷手續的辦理流程是怎樣的呢
房產抵押登記注銷手續的辦理流程
1、還清貸款後，借款人到銀行領取《房產抵押注銷申請表》回《房屋他項權答證》等相關資料；
2、攜帶本人有效身份證、房產證、土地證以及上述資料，到原抵押登記部門辦理抵押注銷手續；
3、工作人員對抵押注銷申請資料進行審核，審核無誤後將當場辦理注銷手續。
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抵押登記注銷的注意事項:
1、抵押權人屬金融機構的，應由金融機構出具注銷抵押登記申請；
2、抵押權人屬企業的，應由企業提交身份證明和出具注銷抵押登記申請；
3、抵押權人屬個人的，應由提交經公證的注銷抵押登記申請並親自到收文窗口交件；
4、委託代辦的，辦事人應有授權委託書、身份證等；
5、有一部分抵押人在辦理貸款時曾經辦理過擔保手續，這樣的房主還需要到擔保公司去辦理撤銷擔保手續，然後才能到房管局辦理相關的產權手續；
6、抵押關系終止時，抵押當事人應當在終止之日起15日內，到原登記部門辦理注銷登記；
7、記得領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件。