A. 房產證和戶口本有關系嗎
許多購房者疑惑，戶口與房產證有啥關系呢？是不是戶主就是房產的擁有者，是不是房子的產權人必須與戶口在一起？其實不然。
誤區一：戶主就是房子擁有者
首先這肯定是錯的。誰擁有這套房子，看的不是戶口本，而是房產證。產權證上寫誰的名字，就是誰的房子。房產證上面的產權人與戶口本上面的戶籍人口沒有什麼直接關系，戶口本上面的人員不等同於產權證上的產權人，房屋產權的歸屬是以產權證上面登記的產權人為准，產權證上面登記是的誰的名字，這個房屋的產權就歸誰所有，與戶口本上面登記的戶籍人員是沒有任何關系的。
誤區二：賣房子的收益歸戶口本上的所有人擁有
房子的產權歸屬是看房產證上的名字，不是看戶口本。所以說，房子在買賣時，決定權和收益還是需要看產權證上的名字，即使你在戶口本上有名字，這房子也沒有你的一份子。
誤區三：既然戶口上的名字沒意義，那麼就不需要在乎他的影響了
這樣理解也是錯的。雖然你有權賣掉屬於你自己所有的住房，但是如果戶口本上的人拒絕遷出他的戶口，你是沒有辦法賣掉你的房子的。
誤區四：房子的產權人必須與戶口在一起
其實這也不是絕對的。也就是說，二者可以在一起，也可以不在一起。產權人和戶口不在一起，也不會影響產權人的權利。
總的來說，戶口和房產證的關系並不是一個絕對的存在。它們之間的關系並不復雜，了解清楚就可以，以防造成不必要的糾葛。
（以上回答發布於2017-03-01，當前相關購房政策請以實際為准）
點擊領取看房紅包，百元現金直接領
B. 現在分戶口本還需要房產證嗎
現在分戶口本還需要房產證嗎；分戶口是可以不要房產證，只要有固定的住址，街道門牌號。。。
因為在我國不是所有的家庭都有房產的。在國內絕大部分的城市裡，也還有相當一部份家庭是坐的公租房，廉租房、單位分配房，經濟適用房等，這些都是沒有房產證的，也一樣是在辦理分戶口。
所以分戶口不是必須要有房產證，只要是有公租房，廉租房、單位分配房，經濟適用房住址等，都 可以分戶口。（但租用私人的住址是不能分戶口的）
C. 戶口本分戶必需要有自己的房產證么
戶口本分戶，不一定是有自己的房產證的，但需要有獨立的住址才能分戶的。。。
因為分戶，是需要叢個戶口本上分出，就需要有獨立的住址，但不需要一定有房產證的，只要有分租房或其它固定的住址，就可以從原有的戶口本上分出的。
（但租憑用房是不行的）
D. 辦理房產證時需不需要使用戶口本
辦理房產證有身份證提交身份證即可，不用戶口本。
辦理房產證的流程:
1、確定開發商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等。
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、拿測繪圖(表)
由於測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關文件
在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅
公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證。
6、提交申請材料,主要包括以下幾種：
(1)蓋章的申請表;
(2)房屋買賣合同;
(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;
(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
(5)專項維修資金專用收據;
(6)契稅完稅或減免稅憑證;
(7)購房者身份證明(復印件核對原件);
(8)房屋共有的提交共有協議;
(9)銀行的提前還貸證明。
7、按照規定時間領取房產證
一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。
E. 辦房產證需要戶口本嗎
這要看當地對購房的要求，如果有限購要求是本地戶口的，那就需要戶口本了，因為身份證上的地址更新不太及時，戶口遷移後需要辦新的身份證才會更改。
F. 戶口本開戶用不用房產證
當然要用，房證土地證 身份證 必不可少 謝謝 望採納
G. 戶口本必須和房產證在一起嗎
戶口沒必要和房產在一起。沒有遺囑的情況下，假如你父親不幸百年了，該房產（假如是再婚前買的）你可以繼承二分之一（前提是你沒有同父異母的弟弟妹妹）；假如是婚後買的該房產，你可以繼承四分之一（前提是你沒有同父異母的弟弟妹妹）
免費房產糾紛法律咨詢就到法幫網 http://www.fabang.com/ask/browser.php?tid2=20