❶ 房產證上兩個人的名子,若改成一個人的名子,可以嗎
直接去房管所填寫表格辦理變更，帶上身份證，房產證就可以。
❷ 你好,我想問一下,房產證上有二個人的名字,現在要過戶到只寫其中一個人名字,要收多少費用
是直系親屬或者夫妻的話可以做直系/夫妻析產，房管局收點管理費和手續費。
如果交易的話：契稅3％（非首套房）
個人所得稅：1％
營業稅：5.6％（證不過五年）
以上稅費按物業所在路段地段價計算，地段價參考當地國土資源網站公示價格。
❸ 怎麼把房產證上兩個人名字改成一個人的名字
一、非夫妻關系
房產證上去掉一個人的名字有兩種方式解決：一種是採取過戶贈與的方式，一種是採取過戶買賣的方式。
過戶贈與的方式要到公證處進行公證，過戶買賣方式無需公證。兩種方式都要繳納一定的房產證登記費和房產過戶手續費，登記費都是80元，手續費贈與方式按2元每平方計算，買賣方式按6元每平方計算。此外，房屋買賣和房屋贈與都要繳納稅款。
一般情況下，過戶辦理需要攜帶的材料有：雙方身份證及復印件、初時辦理房產時的相關材料，出讓人婚姻狀況證明。無論是贈與，還是買賣方式，雙方必須在場或有委託人在場。
二、夫妻關系
辦理夫妻房產證更名手續的前提是已取得房屋所有權證，辦理手續時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同，具體提交資料如下：
(1)房屋所有權證.
(2)夫妻雙方共有房屋的協議.
(3)夫妻雙方的身份證復印件(核對原件).
(4)結婚證復印件(核驗原件).
(5)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字;如是商品房、經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請並簡單註明理由.
(6)房改房提供原購房契約復印件(核對原件).
(7)屋所有權證附圖、登記表復印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產權人姓名。
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❹ 房產證上兩個人產權轉到其中一個人名下
房產證上兩個人產權轉到其中一個人，可以通過房地產贈與的方式。版房產贈與一般需權要雙方當事人訂立書面合同，並且可以做房產贈與公證。辦理房屋贈與手續需要提交房屋贈與申請表、房屋產權證書、贈與公證書等資料。
房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件：
1、房屋贈與申請表；
2、房屋權屬證書（房屋共有的提供共有權證）；
3、房屋戶型平面圖；
4、房屋贈與公證書；
5、贈與人及受贈與人身份證或戶口復印件（與原件核對）；
6、契稅收據
(4)房產證2個人的名字過戶到一個人上可以嗎擴展閱讀：
房屋贈與合同可以辦理公證，而非必須辦理公證，未辦理公證，不影響房屋贈與合同的效力。 辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料：
1、贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件）；
2、贈與書；
3、贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等；
4、贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見；贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批准贈與的文件。
❺ 購房合同上的名字是一個人但房產證是兩人的名字如果過戶到一人名下如何操作
婚內財產可以更名，現在是免稅的，婚內更名視同贈與
❻ 兩人共有的房屋如何過戶到一個人名下
除非是以後房子完全不進行交易，否則的話還是通過買賣方式過戶更為劃算。在過戶完成之後，房子的債務自然也進行轉移，但貸款方式並不會發生改變，繼續用公積金當然也是可以的。
❼ 房產證上寫了兩個人的名字,過戶到一個人頭上會要錢嗎
只需要交納辦證工本費。
現在實行新的不動產證了，將過去的兩證合一。
帶上土地使用證和房屋產權證，去房產局辦理不動產證，要求只寫一個人的名字即可。
❽ 房產證上寫著兩個人的名字，怎麼過戶到一個人上成本最低
兩人可以簽訂贈與協議，並將此協議公證以後，兩人一塊去房管局辦理過戶就行了。也可以簽訂買賣合同，然後一塊去房管局過戶。