❶ 重慶辦理房產證過戶的流程是怎樣的
房產過戶流程
1、簽訂合同交付定金;
2、去銀行申請購房貸款回;
3、銀行指定律師與申請人談話，審核貸款申答請人的相關資料(包括身份證件、收入證明等等);
4、銀行指定評估師對出售房產進行評估，確定評估價值;
5、律師出具《法律意見書》、評估師出具《評估報告》，連同申請人提交的相關資料一起送交銀行進行審核;
6、銀行確定申請人具備貸款條件之後，發放貸款承諾書(銀行按照評估價格確定貸款金額，所發放的貸款額度一般是評估價格的70%);
7、銀行發放貸款承諾書之後通知買賣雙方辦理過戶手續;
8、買賣雙方同時到房地局辦理過戶，遞交相關資料，大多數情況下應該在辦理產權過戶當日由買方向產權人支付首付款，也可以按照約定在簽訂合同之日支付首付款，部分銀行要求貸款申請提交後幾個工作日內將首付款交給銀行由銀行暫時凍結;
9、過戶後銀行會在幾個工作日之內將貸款部分的錢款轉交原業主;
10、新產權人(貸款申請人)房產證下發後將產權證留存於銀行或者是銀行辦理抵押登記之後將蓋有抵押登記章的產權證書原件交給新產權人。
由於各個地區以及各個銀行的規定會有所差異
❷ 重慶二手房完成交易過戶後，買家申請到了新的房產證，請問下賣家的老房產證要上交房管局嗎
完成二手房買賣過後，老房產證房管局是要收回並注銷的。。放心吧。。而且老房產證上面還沒有注銷章印
❸ 重慶市房屋產權過戶需要什麼手續
需要簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不回同，比方有可能先交稅再遞答件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費票等原件。
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
❹ 老房產證過戶
你母親一個人不能獨自處置該房產。因為該房產屬於你父親母親的共同回財產，現你的父親去世，他答名下的房產份額屬於遺產，有遺囑遵照遺囑，無遺囑則要走繼承程序，有你父親的父母（假如還在世的話）、配偶和你們全體子女第一順序繼承人持相關證件手續到公證處辦理房產繼承公證手續，其他人均放棄繼承並指定由你的母親繼承，這樣你母親在原有自己擁有一半該房產產權的基礎上，繼承獲得餘下的另一半房屋產權，這樣的話才能持公證書、原房產證、本人身份證等證件到當地的房管局房產交易大廳辦理該房產過戶到自己名下的新房產證，之後她才能將該房產採取交易（俗稱的賣了該房產）的方式辦理過戶手續，但要對一半房產（因系繼承而得到）的市場評估價繳納20%的個人所得稅。
❺ 重慶二手房過戶怎樣辦理在哪辦理，要多久謝謝
二手房過戶要看貸款還是全款 全款一般是10個工作日就可以 貸款一般在一個月左右
❻ 重慶市房屋過戶需要什麼手續
各地房屋過戶的手續都一樣的，具體是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過內戶、領證容。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部稅票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
❼ 重慶市農村房產證過戶問題
先看是集體土地還是國有土地。
集體土地的話是不能過戶的，只能直系間繼承。要買賣的話只能私下買賣。
國有土地的話，不涉及是不是同一個村的問題，只要材料齊全即可至不動產登記中心過戶。
❽ 老房產證要過戶怎麼辦
到房產來所在地的房產交易中心申請過自戶。
新老房產證不影響的，只要是房產交易中心有備案的，都可以過戶的。
二手房過戶基本手續是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發 票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。