❶ 名下幾套房產證已過戶再買房受影響嗎
過戶了應該不影響，但是限購是以家庭為單位的
❷ 一人名下幾套房產證要交稅
一人名下幾套房產證要交稅
：
1.
多套房子在一個人名下要看是正在買房子還是已經有很多套房子；
2.
如果是有很多套房子在北京的話，那麼就被限購了，但是之前的這些房子都不用交什麼稅費了。
3.
如果是想買房就需要看是買首套還是第二套，首套的稅費是1%的個稅，1%的契稅和5.5%的營業稅；
4.
二套是3%的個稅(其他兩項稅費一樣)；
5.
稅費是要買房子的時候交的，沒有買賣就沒有稅費(但不排除以後的房產稅)。
❸ 每個人最多可以擁有幾套房產，國家有限制嗎
一個人名下可以買的房產無限制。法律不禁止公民擁有更多財富。如果合法擁有、合法使用，法律不用禁止的。第一套房是夫妻共同財產，那麼你第二次買房時就不享有國家首次置業優惠政策。
假設你名下已經有房產在按揭，今次購房也是做按揭，那麼首付必須為40%，且利率上浮10%。假設你名下已經有房產，但沒有按揭，那麼這次買房還可以享受下浮30%的利率優惠，首付最低20%。
(3)名下幾套房產證擴展閱讀
（1）房產證只能由房地產主管機關發放。
（2）房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋只有一個所有權，不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。
（3）房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。
（4）房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。
❹ 一個人的名下最多可以有多少個房產，帶房產證
1.
一個人名下來可以買的房產無限制自。
2.
第一套房是夫妻共同財產,那麼你第二次買房時就不享有國家首次置業優惠政策(個人首次購買90平方以下住房,契稅1%計算)
3.
假設你名下已經有房產在按揭,今次購房也是做按揭,那麼首付必須為40%,且利率上浮10%
4.
假設你名下已經有房產,但沒有按揭,那麼你這次買房還可以享受下浮30%的利率優惠,首付最低20%
❺ 一個人能辦幾個房產證有何規定
我覺得按現在國家的規定一個人一戶只有一個房證。
❻ 一個人可以有兩套房,辦兩個房產證嗎
一個人可以有兩套房，辦兩個房產證。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
根據《中華人民共和國物權法》第十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。
(6)名下幾套房產證擴展閱讀：
《中華人民共和國物權法》第一百零六條無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：
（一）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的；
（二）以合理的價格轉讓；
（三）轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。
受讓人依照前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。當事人善意取得其他物權的，參照前兩款規定。
❼ 房產證問題，這樣算幾套房
你這抄屬於是第三套房了。
但貸款襲的話可以按照二套房來計算。只是契稅要按照第三套房來交3%的契稅。
現在政策已經改了，以前名下有兩套房就不能貸款了。現在不看名下有多少房產，只看貸款。每個人名下可以同時擁有兩筆貸款。只要你名下沒有房貸的話，無論有多少套房，貸款都是可以按照首套來計算。如果你名下已經有了一比貸款而且沒還清的話，再貸款買房就以二套的貸款政策來貸款。如果名下已經有兩筆貸款而且還沒還清的話，就不能再貸了。但是契稅的還是按名字產業來計算的。第三套房及以上的都是需要繳納3%的契稅。
❽ 如果名下有多套房子房產證滿幾年才能賣錢霍霍呢
如果名下有多套房子房產證，隨時都可以賣錢霍霍，但前提是能做到賺錢，而且還有人願意買。
原則上領到房產證後五年交易，買家可以少付很多費用。
❾ 一個人可以有兩套房,辦兩個房產證嗎
當然可以。不過現在很多地區房子限購。如果滿足政策的，n套房子都可以。
望採納，謝謝