⑴ 安徽省來安縣汊河鎮碧桂園有辦到房產證的嗎
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證專的，而新房通常三個屬月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
⑵ 安徽汊河來安二手房契稅和個稅利率分別是多少
二手房交 易中會產生契稅、個稅 、交易費、印花稅等稅務，不同版 年限的房屋個稅交納的權錢也不一樣 。
個稅：
房產證發證超五年，並且是家庭唯一生活用房的，持房產部門證明，免徵1%個人所得稅。
繳稅：
1、購買第一套住房建築面積90平方米及以下的按1%繳契稅；
2、90平方米以上的按1.5%繳契稅，需要房管局提供家庭無住房證明。
⑶ 我在汊河碧桂園買的房子還沒有交房現在能賣嗎
你好，二手房買賣不許是所有證件齊全才可以售出。沒有交房就沒有房產證。只有等所有的證件都到齊了就可以對外銷售。
⑷ 安徽省來安縣汊河鎮碧桂園房屋交付後能辦到房產證嗎
不行，得有手續！
⑸ 為什麼汊河鎮村民組房產證已辦理兩年還沒有發下來
朋友，國家是有政策的，並且在你的商品房買賣合同中也有這一條款：交房一年，開發商將必須辦理產權證。你出現這樣的情況需立即去開發商咨詢，如果沒有回應，需要到當地房管部門投訴。並查詢此塊地塊是否是大產權（商品房五證一書俱全），如果不是，你可起訴開發商索要賠償。他們那就是違規建築，國有土地修建小產權房當做商品房出售！
⑹ 我孫子在汊河買個房子交二三年房貨沒房財證為什麼
有一些房子的確是沒有房產證，集體產權或者是安置房是沒有房產證的
⑺ 來安汊河雅居樂房子有沒有房產證
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產專證的，而新房通常三屬個月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。