A. 房產抵押貸款手續費多少
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房回產,比如個人住房、家庭答住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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B. 房屋抵押銀行貸款最多能貸多少錢
目前最為常見的為7成,有公司的客戶且條件(信用和流水)好的客戶可以申請到8成,所謂的高倍數確實存在,但審批難度會較大,利率也會高些(國家基準50%左右)。
C. 用房產證抵押貸款利息多少
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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D. 房屋抵押貸款可以貸多少
有的時候遇到突發情況急需用錢,但是一時半會有湊不出來的情況下,大多數人會選擇抵押房屋貸款,但是自己的房屋能貸款多少錢呢?這個也是要根據房屋的實際情況來看的,許多人都不知道這其中的金額是怎麼計算出來的,今天小編就來介紹一下房屋抵押能貸多少錢?房屋抵押貸款計算器?希望看完之後,大家能夠清楚的了解到自己的房產定價。
屋抵押能貸多少錢?
1、房子抵押貸款能貸款多少與很多因素有關,如房齡、借款人年齡、房產的流性、變現性等,歸結起來,這些都會影響到房產的評估和貸款成數,房產的評估值和貸款越高,所能貸到的款項就越多。房產的評估值和貸款成數都會影響到房屋的貸款額度。
2、房屋抵押貸款額度計算公式:貸款額度=房產評估值×貸款成數。
3、房產房齡已成為許多銀行發放貸款的一項審核標准。一般情況下,房齡越長,房屋保值的空間越小,一般獲批貸款的成數就越低,甚至可能不予貸款。位置偏遠、面積小的房屋,貸款成數一般較低。因為位置偏遠,面積又小,房產的變現能力就越差,所以貸款成數就低,甚至可能不予貸款。
4、房屋抵押貸款能貸多少一般都是沒有固定的。通常來說,要看房子的評估價,這個評估價不是你認為多少就是多少,要通過專業的機構來評估。
5、還要看你房子的具體情況,比如年限,地域等等,產權問題等等。偶爾還會看你的個人條件,比如還款能力和個人信用額度等等。
E. 抵押房產能貸款多少錢
房產證抵押貸款,抄只要房子不是太舊,房產價值有空間,一般可以貸到7成左右,准備好相應的資料,如身份證、結婚證、戶口本、房產證、收入證明。一般情況下都是可以的,准備好相關的資料後直接去銀行辦理就好了,如果你對各家銀行的政策不是很熟,可以找相應的中介公司辦理
F. 房屋抵押能貸多少錢
一般是你房子在銀行評估價值的7折以內,別墅,商鋪 ,寫字樓這種會比住宅額度更低一些。
G. 房子一百萬抵押貸款能貸多少錢 / 房產抵押
中國銀行的個人消費貸款是根據個人客戶的信用狀況和客戶提供的我行認可的抵押物情況,為其提供的用於消費用途的貸款產品。如您使用房屋抵押辦理,貸款限額分為額度限額和單筆用款金額。 一、額度限額:個人抵押消費貸款應從以下兩個維度分別進行測算,並以較低者核定額度,且額度不超過1000萬:
1、收入水平
額度期限在一年(含)以內的,原則上不超過借款人家庭年收入的2倍,最高不超過年收入的3倍。
額度期限在一年以上的,按照額度期限計算客戶家庭的償債收入比,確保其家庭的月收入扣除當地家庭平均生活成本後,至少能夠覆蓋所有一年以上債務每月應償還的本息和。
2、抵押率
(1)抵押率應滿足以下條件:
住房:抵押物房齡在10年(含)以下的,抵押率最高不超過70%;抵押物房齡在10年以上20年(含)以下的,抵押率最高不超過60%;抵押物房齡在20年以上的,抵押率最高不超過50%。
商業用房:抵押物房齡在10年(含)以下的,抵押率最高不超過50%;抵押物房齡在10年以上20年(含)以下的,抵押率最高不超過45%;抵押物房齡在20年以上的,抵押率最高不超過40%。
各機構應結合當地市場的房屋價格水平,房地產市場走勢等,合理評估抵押物價值。
(2)根據以前的貸款合同已抵押給我行的,額度與原貸款剩餘本金合計不超過原貸款合同確定的抵押率。
二、單筆用款金額:
個人消費貸款單筆用款不超過消費用途證明材料顯示所需資金的80%。 三、因各地區存在一定差異,需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
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H. 房產證抵押貸款可以貸多少
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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I. 房屋抵押能貸款多少錢
招商銀行個人貸款抵押率規定如下: 1、若您以「商品住房」作為抵押物,貸款/授信金額版最高不超過房產評估權現值的70%;2、若您以「商業用房」作為抵押物,貸款/授信金額最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%;3、貸款授信金額不得超過所購商業用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。具體您的可貸金額,需由晚點綜合審批後確定,請您直接聯系經辦行確認。