Ⅰ 網上查房產證信息有什麼方式
1、網上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢。需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢)。
2、房產局查詢:若要查詢的准確的個人房產證信息(包括:房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
(1)結果房產證擴展閱讀：
能夠申請查詢的對象：
該房產的權利人、利害關系人按照《條例》第二十七條規定需要進行查詢、復制不動產登記資料的，應當到現場也就是到辦理不動產登記的不動產登記機構進行申請。
此外，條例還規定權利人可以查詢、復制其不動產登記資料。
因為不動產交易、繼承、訴訟等涉及的利害關系人也是可以來不動產登記機構申請查詢、復制不動產自然狀況、權利人及其不動產查封、抵押、預告登記、異議登記等狀況。
此外，像是人民法院、人民檢察院、國家安全機關、監察機關等也可以依法查詢、復制與調查和處理事項有關的不動產登記資料。
申請查詢需要提供的材料：
當大家去不動產登記中心進行查詢的時候，需要填寫查詢申請書，然後對查詢目的進行說明;
申請人的身份正面材料;如果是利害關系人查詢的，就必須要提供與該產權有厲害關系的相關材料。
如果是權利人、利害關系人需要委託他人代為查詢的，那麼就需要提供授權委託出，由原產權人委託代理人進行查詢的委託書以代理人的身份證明材料。
如果是權利人查詢其不動產的相關登記信息的話，就不需要向不動產登記提供查詢目的的說明。此外，有關國家機關查詢的，應當提供本單位出具的協助查詢材料、工作人員的工作證。
參考資料來源：網路—房產證
Ⅱ 房產證如何加名的五種結果 你會選哪一個
結婚前買房,你會寫對方名字或者要求對方寫你的名字嗎?
在公布答案前,我們來說說這個問題的起因。
那天,在另外一個群里,有個賣房的朋友說,她簽約簽了5個小時,買家是個90後男孩,一邊看合同一邊不斷的接電話接受父母和女朋友指導。
在寫名字的時候,男孩堅持寫兩個人名字,朋友從深圳限購的角度建議他:「寫一個人名字就好了,以後買房還可以首套三成首付。」
男孩說,「不行,不寫兩個人名字,女朋友就會分手」。
朋友當然不再勸阻。
這時,群里有人開始問,「真的會因此分手嗎,不太可能吧。」
「真的可能,我們公司就有人因為沒寫對方名字,年輕人還沒開始吵,兩家的親家開始吵起來,最後兩個人就分手了。」有人回答。
「真的,我們公司有兩個同事都因為買房不寫對方名字而分手了。」另外一個人接著補充。
緊接著,這個話題被討論開來。獃獃當時想,單身群不正好有很多人會面臨這樣的問題嗎?何不問問他們,於是就有了最開始的問題。
在單身群問了半天後,獃獃總結了下,有5種答案。
1、不會要求,看對方;
2、不出錢就不會要求;
3、寫兩個人名字,浪費房票,傻!
4、只寫另外一半的名字就好;
5、希望加上我名字,這會帶來安全感。
關於第一個答案,不會要求,主要看對方。哈,男孩子們千萬要睜大眼睛,認真理解這句話的意思。這里隱含的意思其實就是:我希望你寫,但是我不會首先提出來,你不寫,我心裡有數,你寫了,我也心裡有數。
給出這個答案的妹紙,獃獃告訴你,你還是要有強大的心理准備,你潛在的希望是希望對方愛你超過金錢和房子,會加上你的名字。可是,如果對方表現不夠好,你的心裡失落感估計會陪伴一輩子。
怎麼說呢,每個公主都希望對方是個深愛你到可以放棄一切的王子。然而,事實可能是,現實沒有王子,只有同樣被金錢困擾的男人,只有深深淺淺的慾望和對未來愛情的揣測。
所以,我建議有這樣希望的妹紙,要學會放下希望。得之高興,失之,坦然。
愛情很多時候都不夠好,不是每個人都可以成為童話的主角,如果真的放不下這個希望,不妨說出你的想法,讓他知道雖然你不是特別在乎加名,但是你會因為被加名而感覺幸福。
對了,要做好准備,想想萬一被拒絕你要怎麼辦。
第二個答案,不出錢就不會要求。
（以上回答發布於2017-01-12，當前相關購房政策請以實際為准）
更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看
Ⅲ 房產證辦理進度查詢結果是發證，是可以取了嗎
房產證辦理進度查詢結果是發證就是可以取了，可以到當地房管局領取。
查詢房產證辦理進度要點：
1、其有權證是國家地方部門依據法律法規和自己的職權出具的證明房屋權歸屬的文件。依據法律規定，當事人只有自己或者委託他人（辦理公證委託書）才可以查詢自己名下的房產證，除法律規定外其他人不得查詢。目前，我國房產登記查詢是在規定地方區域內以個人姓名為索引查詢。
2、有關房產部門檔案科查詢：權利人可以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到房管部門房產檔案科查詢，因房權證的新舊交換，有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到。
3、有關房產部門受理科：權利人可以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到房產部門房產受理科或交易大廳查詢。
4、有關他項權利證書查詢：房產的他項權利證是指除產權人及共有權人以外的其他單位或者個人對該房產涉及的抵押權利，他項權利證由他項權人持有。依據法律規定，當事人只有自己或委託他人（辦理了公證委託書）才可以查詢。
5、有關司法機關依法查詢：公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閱涉案當事人房產信息檔案、卷宗。
查詢房產證要帶的資料：
我們若要查詢准確的個人房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口查詢。
(3)結果房產證擴展閱讀：
辦理房產證：
1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到商品房銷售合同》等證件和資料。
2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
3、辦理完買賣過戶手續後，買方應持房房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
4、經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
辦理房產證需要的材料：
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2、商品房銷售統一發票原件。
3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。
4、完稅憑證(契稅繳款書)。
5、購房人已婚需要提供，雙方身份證復印件、婚姻證明復印件；雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
以上就是關於怎麼拿房產證和辦理房產證需要哪些材料的相關內容介紹，大家在辦理房產證的時候，可以拿著以上相關的材料，到當地的房產局辦理房產證，一般情況下，辦理房產證當天就可以取。如果手續繁雜的話，一般在7到10個工作日，購房者也是可以拿著身份證取房產證的。
Ⅳ 結果前後辦理房產證有什麼區別
結婚前辦理
房產證
，需要提供
單身證明
，個人身份證，
戶口本
，
購房合同
，付款票據，
結婚後辦理房產證，需要提供購房合同，付款票據，購房合同登記人本人和配偶身份證，戶口本，
結婚證書
，
Ⅳ 房產證綠本和紅本有何區別，請詳解，謝謝！
綠本房產證和紅色房產證的區別：
1、概念性質：除了封面顏色的差別之外，紅色房產證全稱《房屋所有權證》是市場商品房房產證，是房產所有權和土地所有權合一的證。綠本房產證全稱《房地產所有權證》，也叫產權證明，針對的是非市場商品房，如經濟適用房、福利房等政策性住房。
2、能否轉讓、抵押：紅色房產證，表示購房者具有對該房產行使佔有、使用、處分的權利，也可以上市交易或者抵押貸款。綠本房產證的房產，房產所有權是有一定限制的。比如經適房就規定5年內不得交易轉讓或辦理抵押。
綜上所述，只有紅色房產證才能辦理抵押貸款。當然綠本房產證也可以申請換成紅色房產證，經房管局批准補交購房差價，辦理相關手續換本後就可以轉讓或抵押。目前綠本換紅色房產證各地政策上有所差異，具體請咨詢當地房管局。
(5)結果房產證擴展閱讀：
紅本房產證屬於市場商品房，代表完整的房屋所有權，所有權人可以對房產行使佔有、使用、收益、處分等權利，當然也享有依法轉讓的權利，可進行抵押貸款。可以在市場上進行交易，完全可以通過合法的權利在國土局將房產過戶到買方的名下，受法律保護。
綠本房產證屬於非市場商品房，不得轉移。是全成本商品房和准成本商品房房產證，該類房產的地價是經政府批准，予以減免優惠，其買售系特定的對象。該類房產所有權是受到一定限制的，不得轉讓和抵押。目前根據有關政策，此類房產經住宅局批准並補交差價，辦理手續後准予上市，可轉為紅色房產證。
Ⅵ 拿到房產證需要多少步驟
拿到房產證需要的步驟如下：
第一步：初始登記，初始登記的版時間是交房後的60天以內，這權個是由開發商辦理的，所以只需要問一下進度就可以。
第二步：填寫提交房屋登記申請表，領取測繪表，填好相關表格後交給開發商，由開發商負責統一提交。
第三步：繳納各種稅款，比如契稅、住房維修基金、權屬登記費和交易手續費，交完費之後要切記保留好相關的憑證。
第四步：提交所有的申請材料，這些資料開發商一般都會幫忙整理好，最後就只需要在規定的時間內領取房產證了。
(6)結果房產證擴展閱讀：
辦理房產證需要注意的事項：
第一，購房合同上辦理房產證的最後時效，提前准備好合同原件、完款證明、貸款證明、身份證復印件、付款憑證，以便及時提交。
第二，辦理房產證要求本人親自到場，攜帶本人的身份證並簽字。如果房子是按揭貸款，還需要到銀行做抵押登記。
第三，辦理房產證已婚人士和單身人士有所不同，兩者都需要攜帶身份證復印件、戶口薄或戶籍證明復印件，已婚人士還需要攜帶婚姻證明復印件，單身人士需要單身聲明具結書。
Ⅶ 房產證在一審結果出來後偷偷過戶合法嗎
根據抄你的說法，可能是一個行襲政訴訟吧？因政府部門（如房管所）的違法行為導致已登記的房產證被法院判決撤銷，這是有可能的。既然一審判決已下，並已進入二審，那麼，一審判決就尚未生效。所以，該房產證的有效與否尚未定論，過戶行為就難以得到法律的保護。