1. 女人應該要求老公在房產證上加上她的名字嗎
女人應該要求老公在房產證上面加她的名字,這是給女生的一種保障,至少我是這么認為的。
婚姻應該是個保護殼,保護婚姻中的兩個人。當婚姻不再能夠保護我們,甚至成為一方對另外一方的單方面的合法剝削。那結婚率又怎麼會上升呢?尤其是,對女性來說,進入婚姻,要付出更多,做出更大的犧牲,然而這份犧牲不一定能帶來好結果。
近年來,出現太多家暴造成的傷殘甚至死亡,然而男方經常輕判甚至無罪釋放。而忍無可忍反殺的女性,大多遭到了很嚴重的量刑。種種的原因,造成很多女性開始信奉這樣一句話「不婚不育保平安」。縱觀國外,法律和社會對於婚姻中的女方則有比較完善的保護機制。
我在重慶,我的戶口上學時候就簽了過來,畢業他來找我也趕著重慶在發展的狀態,就決定買房先,好像是因為寫我名可以貸款吧就買了。其實早在我大二的時候,老公來重慶看我幾天,他就在琢磨著在學校附近給我買個房子,讓我做成日租房,我就覺得碰上我老公這樣的人真的不多了,很為我考慮。
2. 老公婚前的房產證加老婆名字可以加嗎
婚期加名字收費,建議婚後加名免費。兩位沒有結婚證,就不是夫妻關系,想把男專方房產證加上女方名屬字,只能有男方把住房產權的一部分份額買賣過戶給女方,使得女方成為住房共有人,才可以辦理房產證加上女方姓名。
需要房主取得住房產權,有住房的房產證,契稅證,土地證,住房貸款還請,無抵押。
以上住房手續齊全,可以有房產證登記人和共有人以及女方一起,持有各自身份證,戶口本,婚姻情況證明,以上住房三證,一起到該住房所屬房管部門申請辦理房產證加名字手續。
《房屋登記辦法》規定:
第四條
房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
第十三條
共有房屋,應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記,可以由相關的共有人申請,但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的,應當由共有人共同申請。
3. 老公要把老婆的名字加上房產證上有什麼好處呢
增加夫妻感情,有利於穩定。
不然呢?還想要啥好處??離譜。
4. 婚後怎麼在房產證上加自己的名字
房產證夫妻加名手續:
一、有房無貸
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知你一個初始密碼,之後可自行更改。
二、有房有貸
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
2、辦理房產證上加名字所需費用:除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款),還需另外支付200元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
三、如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的,需要在房產證上加名字,情況會復雜很多,因為那將視為房屋買賣,需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年,5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止),滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同,每本約5元(各區交易中心不一樣)。
5、男方轉讓50%,所有的稅按市場價格計算,如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的,產證權益按平均分。
5. 房產證上如何添加配偶的名字
房產證上添加配偶名字辦理流程
1. 帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2. 去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然後憑號碼去相關窗口辦理。
3. 去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
4. 新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知你一個初始密碼,之後可自行更改。
(5)老公給房產證加名字擴展閱讀
一般來說,房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。
買房人即使交了房款,辦了入住手續,但從法律意義講,房子還是不屬於買房者所有。《城市房屋權屬登記管理辦法》規定:國家實行房屋所有權登記發證制度,房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權,並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。《北京市房屋買賣管理暫行規定》中也明確規定:自房屋所有權證簽發之日起,買方始取得房屋所有權。辦理房地產權證是最關鍵的環節。
有產權證可以對房屋擁有一定的處分權,沒有產權證的有些權利得不到保護。如是買的一手房,有商品房買賣合同來保證利益.如是二手房,則基本不可以買賣,不然利益得不到保障。
參考資料:網路-房屋產權證
6. 房產證上怎麼加老公的名字
什麼時候買的房子?如果是婚前買的,想加誰跟你無關,如果婚後買的,需要你同意才行。
7. 房產證上加老公名字需要什麼手續多少費用
房本來上加老公名字的流程:
(准備證自件)結婚證、身份證、房產證原件和復印件。然後還有重要的一點,必須是夫妻兩人到場,不能委託他人辦理
(繳納費用)因為各地的政策不同,收取的費用也有差別。不過期本大部分地區收是80元,貼花費5元和制圖費25元,而且要備好現金。
(等領新房產證)上面的內容辦理好以後,加名的基本程序就完成了。在10個工作日以後就可以去房管局大廳領取一份新的房產證
以下是注意事項:
第一種:有房無貸,那麼在加名字所需費用就是80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天後可拿到新的房產證。
第二種:有房有貸,那麼就需要先去銀行辦理抵押變更手續,除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款),還需另外支付200元。
第三種:如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的,需要在房產證上加名字,情況會復雜很多,因為那將視為房屋買賣,那麼要交的費用就要另當別論了。
8. 如何在房產證上加老公的名字
如是按揭買房,那先經過銀行同意才可以,因為買房時你和你老公還沒結婚,先去銀行和你老公一起去申請吧,這是第一步,銀行把你們夫妻作為共同貸款人後會出個手續再到房產交易中心辦理。