㈠ 可否把房子過戶到未成年人名下並成為戶主
未成年人可以獨立成為房子的所有人，可以辦理房產證。1、未成年人的房屋應當由其監護人代為申請登記。
2、提供監護人享有監護權的證明及身份證。
3、未成年人提供身份證或派出所出具的有照片的戶籍證明。
4、監護人應當保護被監護人的合法權益，不得擅自處理被監護人的財產。
5、被監護人年滿十八周歲即可以自主買賣、抵押房產。
未成年人辦理房產證的相關問題和解答：
1、未成年人是否可以作為權利人辦理《房地產證》?
①、未成年人可以作為權利人辦理《房地產證》，但辦理時須提交其監護關系證明和監護人身份證明，並在《房地產證》上備注其法定監護人姓名。
②、由於未成年人為沒有民事行為能力或限制民事行為能力的人，因此在處理該房地產時必須符合有關法律規定。
2、辦理購房證明或者過戶，需要未成年人產權人到場嗎?
①、無論是辦理購房證明，還是過戶，均無需未成年產權人到場。作為房屋的唯一產權人，孩子未滿十八周歲，屬於未成年人。
②、雖然可以登記買房，但是無法作為主借款人申請銀行貸款，因此無法辦理按揭，需一次性付款。
③、即使未成年人與父母共同購房，因為涉及到未成年人財產處置和未成年人權益保護。
④、一旦父母無法償還貸款，銀行在對這套房產的處置上由於需考慮未成年人的權益而比較棘手。因此銀行對於此類貸款十分謹慎，基本上不予受理。
㈡ 未成年人可以過戶贈與房產嗎
未成年人可以過戶贈與房產嗎；也是可以接受房產贈與過戶的，但需要有監護人一起內辦理過戶。容。。
因為未成年人是沒有民事行為的，一般需要監護人（監護人一般是屬未成年人的父母其中一方）。
並且監護人還需要帶上身份證，與未成年人的關系證明。（戶口本）
㈢ 能不能把房子過戶給未成年孩子
可以把房子過戶給未成年孩。
1、持房主的身份證、房產證，未成內年人監容護人的身份證、監護證明。
未成年人的身份證到市房管中心辦證大廳一樓進行登記。
2、然後市房管中心工作人員會到房主家裡對該房進行測量。
復印件及以上材料到市房管中心辦證大廳辦理過戶手續。
(3)房產贈與未成年人房產能否過戶擴展閱讀：
房產過戶注意事項
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委託書（收件窗口領取），受託人身份證原件及復印件；
2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；
3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及復印件；
4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明；
5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書；
㈣ 父母贈予未成年子女房產必須過戶才有效嗎
不過戶，公證復也可以的制，當事人夫妻雙方可以到公證處申請辦理房產贈與公證，將夫妻二人的房產贈與給未成年子女。
未成年人也是可以作為房主的，只是在辦理房產證的過程中，需要未成年人的法定監護人也就是父母代為辦理，即未成年人的父母需持監護公證書到房產部門為未成年人代為辦理房產更名過戶手續。
㈤ 未成年人能接受房產贈與和過戶嗎
您好！目前二手住宅交易需繳納的費用有： 1、交易手續費：住宅6元/平米專; 2、土地收益金：房改屬房按房屋成交價格的1%徵收;經濟適用房按經濟適用住房面積部分相應價款15%徵收;安居工程房按成交價格的2%徵收; 3、登記費：住宅：80元/套。 4、營業稅
未成年人,房產\贈與\過戶
您好！目前二手住宅交易需繳納的費用有： 1、交易手續費：住宅6元/平米; 2、土地收益金：房改房按房屋成交價格的1%徵收;經濟適用房按經濟適用住房面積部分相應價款15%徵收;安居工程房按成交價格的2%徵收; 3、登記費：住宅：80元/套。 4、營業稅
㈥ 能不能將房產過戶給非自己子女的未成年人
當然可以，可以採取贈與的方式。不過，贈與房產的，過戶登記時受贈人需要補繳20%的個人所得稅
㈦ 房子可以過戶給未成年孩子 嗎
可以過戶給未成年孩子。具體手續如下：
1、持房主的身份證、房產證，未成年人監護人的身份證、監護證明(包括出生證、戶口簿)，未成年人的身份證到市房管中心辦證大廳一樓進行登記。
2、然後市房管中心工作人員會到房主家裡對該房進行測量，根據房屋面積到市行政服務中心地稅窗口繳納契稅和地稅。
3、雙方本人持各自身份證原件、復印件及以上材料到市房管中心辦證大廳辦理過戶手續。
購房入戶條件：
需購買產權面積在60平米以上的房子。只能轉入包括未成年人在內的直系親屬三人。
(7)房產贈與未成年人房產能否過戶擴展閱讀：
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。
在我國，未成年人是指未滿十八周歲的公民；而在其他國家，未成年人被定義的年齡范圍並不完全不同。例如在日本，未成年人是指未滿二十周歲的公民。
判斷一個人是否為未成年人，有沒有完全民事行為能力是一個重要衡量標准。