❶ 以房屋抵押借錢，逾期不還，協議以房屋折價抵債，能避免20%所得稅嗎
這種方法不能避稅。
❷ 房產抵押貸款 逾期罰息如何計算
逾期利息是指由逾期貸款造成的罰利息，具體是指借款人不按照合同的約定歸還借款的超內期罰息容。逾期利息和逾期貸款息息相關，關繫到用戶的信用問題。
合同法第二百零七條規定：「借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息」。
計算：逾期罰息=逾期本金*罰息率*逾期天數。
決定逾期罰息多少的有三個決定因素，一個是逾期本金、一個是罰息率，還有一個則是逾期天數，逾期本金和逾期天數越大，逾期罰息也就越多，而罰息率每家機構的規定都不盡相同，一般在現有貸款利率水平上加收30%-50%（不符合貸款用途的可加收至50%-100%）。
❸ 銀行房產抵押貸款，逾期未還利息有什麼後果
最嚴重的後果是銀行不讓你借了讓你一次性還完還不了賣你房子。
❹ 法院未對抵押房產進行處置產生的逾期利息怎麼辦
需要看情況，如抵押房租能夠拍賣而法院未拍賣，由此產生的損失法院負責。如是走正常程序無法評估拍賣則由當事人自己負責。
❺ 銀行房產抵押逾期怎麼辦
房產抵押銀行貸款，逾期未還銀行的處理方法：
貸款行會依法催收到期貸款，按照借款合版同和擔保合同（權抵押或質押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會採取財產保全等措施，包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質押的財產等。
判決下來後，會依法強制執行（扣劃存款，拍賣抵質押物等）財產以清償銀行的貸款損失。
具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產生的一切訴訟費用，處置抵押（質押物）物變現時產生的相關費用等。
信用會受到影響，如果是以公司為借款人，貴公司在全國銀行信貸咨詢系統中會被記錄在案，個人名義的貸款也會在全國個人徵信咨詢系統中被記錄逾期貸款。
如不是惡意的拖欠銀行貸款，而且有能力支付正常貸款的利息，建議先向貸款行先申請貸款展期，說明還款意願和暫時還不上貸款的事實和以後還款的計劃，一般情況下銀行會予以寬限。
❻ 房產抵押貸款逾期會有什麼後果
1、確復實沒有償還能制力的，應當與貸款機構進行協商，分期歸還。
2、如果貸款機構起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。
3、法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。
4、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，有很大可能會被司法拘留。
❼ 房產抵押貸款逾期會有什麼後果
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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