⑴ 我的房子的是按揭貸款，房管局為什麼壓著房產證不給我呀
按揭貸款是用你的房子作為抵押的，房產證是抵押在銀行的，而房管局進行了抵押登記的，房產證不會給你的。
⑵ 為什麼我貸款買房，銀行不給我房產證原件
因為貸款買房需將房屋抵押，房屋抵押需要將房產證原件存入抵押登記中心取得他項權證。因此，原件不能給你。等你歸還了銀行貸款後，即可解押，取得房產證原件。
⑶ 按揭貸款，房子沒有抵押 不動產哪為什麼壓著房產證不給我呀
貸款後還款期間房產證是押在銀行的，貸款還清然後辦解押手續銀行會給你房產證的。
⑷ 房產證私人抵押還款後,拖著不給辦理解壓手續
如果沒有辦理他相權抵押，沒有開具他相權證，你憑藉手裡房產證契稅證和土地證，直接賣掉過戶住房就可以。
如果辦理了，只有注銷權證才可以贖回產權。
對方不配合，你只有起訴他
⑸ 想用自己名下的房產抵押貸款，父母不同意。不給我房產證該怎麼辦
第一個問題，你是戶主和你辦過戶沒有關系，主要是你父母給你贈予，繼承權了嗎？這是首要問題。
你可以和弟弟合理協商，和家人商量一下，我覺得一家人問題不大。
第二個問題，你的土地是規劃還是出讓的，是宅基地嗎？如果只有土地證是規劃的居多啊。
一般辦房產權證再去辦土地證的。沒有房本辦不了土地證。
第三個問題你土地繳稅因當地的政策都不一樣，你要說出來是哪個城市的，我不一定知道，但你們當地的會知道，不知道城市怎麼給您答呀~~
所以你要1搞清楚繼承權 2問清楚土地性質 3說出你的當地城市，再來問嘍~
⑹ 民間借貸房屋抵押無任何手續，欠款還清後不給我房產證
他扣你的房產證是沒用的 你可以補辦 如果貸款的時候沒用去做房管局做抵押手續的話
⑺ 房屋抵押不辦理他向產權證有什麼後果
光把房產證放你那，這沒有法律效果，一定要拿著房產證去房產交易所進行低押登記，這樣才是有效的，
一、房產證抵押法律是如何規定的
1、《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十九條規定：國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
2、《中華人民共和國物權法》第九條規定：不動產物權設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記不發生效力，但法律另有規定的情況除外。第十條：不動產登記由不動產所在地登記機構進行辦理，國家對不動產的登記實行統一管理制度。
3、建設部第168號令《房屋登記辦法》第四十二條規定：以房屋設定抵押的，當事人應當申請抵押權登記。
4、《城市房地產抵押管理辦法》第五條規定：依法設定的房地產抵押，受國家法律保護。抵押未經登記，就不受法律保護。
5、《城市房地產抵押管理辦法》第六條規定：國家實行房地產抵押登記制度。未經登記的抵押，是無效抵押。
6、《城市房地產抵押管理辦法》第二十五條規定：房地產抵押，抵押當事人應當簽訂書面抵押合同。同時，第三十一條還規定，房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。
以上可以看出，房產證抵押最靠譜的是進行房屋抵押登記，如果沒有辦理房屋抵押登記不受法律保護。債務人向債權人借款，用債務人的房產證做為抵押，抵押法律程序符合國家法律的相關規定才是安全的。
⑻ 我想把房子抵押了可是房產證不在我身邊
您好，房產證抵押必須要有房產證原件，具體手續如下：
辦理現房抵押及期房抵押的須到房產管理部門提供的材料如下
1、現房抵押
（1）房地產抵押合同（夫妻雙方到場簽字）；
（2）房屋所有權證；
（3）土地使用權證復印件（驗原件）；
（4）有資質的評估機構出具的《房產評估報告》；
（5）銀行借款合同；
（6）夫妻關系證明及雙方身份證復印件（驗原件），獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。
2、期房抵押
（1）購房預售合同；
（2）與銀行簽訂購房借款合同 ；
（3）購房預交款收據復印件（驗原件）；
（4）夫妻結婚證復印件（驗原件），獨身的由戶口所在地民政部門 出具的證明；
（5）夫妻雙方身份證復印件（驗原件）。 望採納謝謝