『壹』 房地產銷售現在行情怎麼樣
看地段，好地段不愁賣；
看關系，掌握你的資源，搞一次團購，你就可以撤了；
據網上消息：今年二季度房價能探底。
總體是捂緊錢袋子觀望的多，帶動剛性需求的也卻步了；
『貳』 現在在房地產銷售好做嗎有前景嗎
現在市場上充斥著各種各樣的房地產銷售的應聘性息
房地產銷售人員也分很多種，待遇不同，薪版酬不同，前途也不權同。
比方說：1.店面內的櫃台銷售人員，這類人員大多是女性，主要在售樓大廳內接待客戶。
2.店面外的業務人員，這類業務人員非常幸苦，有發放廣告的，有上門推銷的，有去外地聯系業務的。總的來說這類的前途很渺茫，但是如果是跑外地業務的話，如果業績不錯還是有很大提升機會的呵呵。
3.開發商的自用售樓人員，這樣的是一線的售樓人員，是直屬開發商的，這樣的前途比較好，因為他接觸的很多都是專業的售樓公司，業務面很廣。
4.中介售樓人員，這類就屬於2線售樓人員了，這類人員大都是報紙做廣告，然後電話聯系售樓，幾乎沒發展。。。。
等等，還有根據不同情況，地區不同的售樓人員，關鍵看你自己的選擇了。
最後，如果你對我的答案滿意的話請選為最佳答案，謝謝！
『叄』 房地產銷售怎麼樣 有發展嗎
你好，曾經從事地產銷售崗位的我來給你分析一下~
1、從銷售標的物角度入手來看，房地產銷售屬於大宗買賣，涉及資金較大，是一般快銷品的N倍，因此這個崗位雖然入行門檻低，但是對銷售技巧的要求非常的高，對從業人員來說是一個挑戰，因此是可持續可發展的；
2、行業發展角度來看，目前我國房地產業發展已經趨於穩定態勢，而且相關法律法規方面的限制也越來越明晰，這對於行業可持續的健康的發展是非常好的。以前通過鑽空子轉客戶黑錢的手段將不再可行，目前還存在法律法規管理空白的漏洞未來也將逐漸被堵死。而且目前的互聯網資訊傳播速度極快，這迅速打破了消費者與賣方之間的信息不對稱，未來市場也將越來越透明，因此對於開發商而言，提升產品質量、服務質量和品牌口碑勢在必行，經過多輪洗牌國內現在前20強的房企都有自己的發展策略，在這樣的企業內做員工也是可以迅速為自己積累人脈、增長見識的；
3、從行業在不同城市的布局來看，一線城市可用土地較少，新盤多來源於舊改項目或者偏遠區域項目，競爭趨於白熱化，我目前在深圳基本很少有看到案場的銷售用新人，因為大多數開發商都會對銷售進行嚴格的面試，就算有也是認為新人是有過人之處或者是代理公司拿來做儲備人才的，二線城市相對來說新人可發展的機會更多；
4、從行業內部來說，地產是一個綜合性非常強的行業，涉及法律、金融、政治、建築、設計等多個領域的知識，對銷售人員本身綜合能力要求也較高，個人認為從事地產銷售是可以快速提升自己的知識面的；
5、從地產銷售崗位發展角度來說，晉升途徑為置業顧問——銷售主管——銷售經理——銷售總監——營銷總監——集團分公司副總（主管銷售線條），不難看出你需要的技能是從最初的跟客戶打交道，往上面走需要的技能就是對團隊的管理以及銷售目標的落實。但通常這就是職業生涯的天花板了，對於大型開發商來說一個城市分公司的總經理80%以上是工程型人才，15%是金融/管理方面出身的人才，只有極少數公司會採用銷售出身的人來做城市分公司老大，對於房企來說，建築周期和回款周期才是最重要的，而銷售只是一個過程，把控好建築工期節點確保供貨計劃、把控開發成本才是核心
以上5點是個人對地產銷售崗位發展的一些看法，希望對你有幫助，望採納！
『肆』 中國房產未來幾年的發展趨勢路線房產銷售這個行業未來的路要怎麼走比較好
現在的市場，不是房子難賣，而是沒有用對方法，就像現在的三四線城市，現在面臨人口外流，當地的購買力撐不起龐大的樓盤庫存量，所以想要在三四線城市將房子賣出去，不能靠以前的傳統思維，要想客戶買賬，光做花把式不行，還得做到客戶的心坎上，這樣自然也就不愁賣。
1、在三四線做個性化不要光花把式，得充分觸及客戶痛點，三四線城市的剛需購房者最大的痛點就是資金不足，所以不要高估他們的消費能力，傳統的優惠策略已經讓他們產生抗性，實施的效果甚微，所以要採用創新型的營銷手段……
2、渠道策略：渠道前置，選擇門當戶對的渠道，利用「賭性」激發渠道的帶訪和成交
3、推售策略：流水席式開盤，一茬茬收割客戶，巧用方法，提前鎖籌
4、展示與服務策略：三四線客戶也很看重儀式感，期待尊崇感
『伍』 現在做房地產銷售前途怎樣
老朱，這我就不從其他網頁上給你介紹，給你回答了，總之告訴你，如果你覺得你的性格適合這種行業，那就去做。 如果你想去搞房地產，那你要是有足夠的資金，你當然可以去運作，這裡麵包括司法，財稅，申報，地源 etc，更重要的是「人」的作用，不要去相信什麼這個行業好，我問你個問題，現在北京樓多嗎，正在蓋的樓，正在圈地的樓多嗎？北京還有多少地讓你去蓋樓，現在房價這么高，利潤是高，再過幾年呢！？我不是說以後就沒前途，對待這個行業。而憑著你自身條件，往你的未來多想想。 還有，我不知道你有多少錢來涉足這個行業，如果沒有足夠資金，那就只能做銷售！？對嗎，你可以去些房產中介那裡咨詢一下，你就能明白，到底房地產、二手房銷售有多大前景，能有多少收入！？是個適合你的職業嗎？搶你好好思考一下。 還有，說這么多花，打這么多字，兄弟我只想跟你說，我不會去給你找這個行業的前景，只會告訴你現實！工作不容易，找個工作先干著，幾百幾千都干，你的路長著呢，祝你早日找到好工作！ 你的老兄弟，馬哥
『陸』 銷售房地產 未來趨勢和前景
2019年中國房地產行業市場分析：銷售增速放緩，全面開展多元化布局
2019年中國房地產企業銷售增速放緩 謀求多元化業務布局
2019年3月以來，上市房地產企業密集發布2018年年報。從數據來看，多數房企在營收、利潤方面業績理想，但受調控政策影響，銷售額增速趨緩，一些房企在激烈的競爭中謀求多元化業務布局。
龍頭房企銷售額創新高 漲幅趨緩
2018年，房地產交易規模再創新高，萬科、恆大、碧桂園的全年銷售額紛紛突破6000、5500、5000億元大關。
年報數據顯示，萬科實現營業收入2976.8億元，歸屬於上市公司股東的凈利潤337.7億元，同比增長20.4%;恆大營業額4662.0億元，凈利潤722.1億元，同比增長106.4%;碧桂園總收入3790.8億元，凈利潤485.4億元，同比增長68.8%。
中原地產研究中心對42家企業年報數據進行統計發現，70%的企業利潤出現了明顯的上漲，其中，A股的27家企業平均利潤上漲了22.6%。
但在調控政策從緊的背景下，房企普遍出現業績上漲乏力的現象。年報數據顯示，2018年萬科銷售額同比增長14.5%，恆大合約銷售額增長10.1%，增速較2017年均有所放緩。2018年碧桂園權益銷售額增長31.25%，2017年碧桂園合同銷售額同比增長為78.3%。
國家統計局數據顯示，2018年全國商品房銷售面積17.17億平米，同比增長1.3%，增速比
2017年低6.4個百分點;銷售金額15.0萬億元，同比增長12.2%，增速比2017年低1.5個百分點。
2018年，在「房住不炒」和因城施策的政策導向下，行業調控持續深化，市場也經歷了由熱轉冷的變化。從2018年下半年開始，房企銷售業績增速放緩，進入2019年後，這一趨勢更為明顯。
據前瞻產業研究院發布的《中國房地產行業市場需求預測與投資戰略規劃分析報告》統計數據顯示，2019年1-2月份，中國商品房銷售面積1萬平方米，同比下降3.6%，2018年全年為增長1.3%。其中，住宅銷售面積下降3.2%，辦公樓銷售面積下降15.7%，商業營業用房銷售面積下降13.6%。——商品房銷售額12803億元，增長2.8%，增速回落9.4個百分點。其中，住宅銷售額增長4.5%，辦公樓銷售額下降6.2%，商業營業用房銷售額下降9.4%。
2018-2019年1-2月中國商品房銷售面積、銷售金額統計及增長情況
數據來源：前瞻產業研究院整理
(備註：1-12月金額同比為12.2%)
「頭部房企的增長速度變緩，但絕對增量依然可圈可點。」58安居客房產研究院首席分析師張波接受中新網記者采訪時說，一些房企的發展戰略開始出現變化，從偏重規模化發展到規模和質量並重，尤其是負債水平較高的大型品牌房企則更為謹慎，不再過分倚重「高周轉」戰略。
行業集中度明顯提升
從年報來看，2018年，龍頭房企繼續發揮規模優勢，銷售業績上漲幅度超過市場平均漲幅。
根據中國房地產業協會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心共同發布的《2019中國房地產開發企業500強測評研究報告》，2018年，百強房企市場集中度繼續提升，千億房企數量達到30家，創歷史新高。
測評報告指出，前四大房地產開發企業銷售金額佔比從2013年的6.93%上升至2018年的14.17%。龍頭房企憑借在拿地、融資等方面的優勢，快速進入相對活躍的市場。通過合理的業務布局，保證業績的穩定性。
「此外，在因城施策的宏觀背景下，中小型房企依然舉步維艱，成長空間及市場份額進一步被擠壓，500強房企中銷售額小且呈現負增長的企業不在少數。」報告稱。
萬科在2018年年報《致股東》信中表示，行業集中度上升，已經不再是趨勢，而是事實。現在處於「白銀時代」，白銀時代是一個更多變的時代，是一個更細膩的時代，是一個競爭更激烈、需要更高技術含量的時代。
「行業集中度仍將進一步提升，預計2019年千億房企的規模將擴大到40家左右。」張波說，需要關注「千億」本身的含金量，步子邁大了，基礎不牢固，風險也會隨之增大。無論是兼並還是搶地，都離不開資金杠桿，雖然2019年融資環境有所改善，但如果不注重風險、只看中規模，就可能倒在千億的跑道上。
張波認為，中小型房企的生存在2019年將愈加困難，目前放鬆的流動性多傾向於大型品牌房企，更多的中小房企資金鏈承壓現狀難以得到改善，合作開發和並購將在2019年頻繁上演。
多元化布局全面開展
面對激烈的競爭，除了注重發展的質量，多元化業務布局也一直是房企關注的重點。
近兩年，房地產行業出現「去地產更名潮」。萬科房地產、保利房地產、恆大地產、方興地產、遠洋地產、朗詩綠色地產、時代地產、中航地產、龍湖地產、大連萬達商業地產等逾10家房企去掉了名字中的「地產」二字。
從年報來看，2018年，除主營業務之外，萬科在物業、物流、教育甚至冰雪等小眾領域都有發力。碧桂園在機器人產業和鄉村振興領域，恆大在新能源汽車領域，中國金茂在城市運營方面，越秀地產在養老項目上均有布局。
「2018年，TOP30房企70%發布了多元化戰略，TOP100房企97%布局了多元化業務。」易居企業集團執行總裁張燕說，2018年房企多元化投資已接近千億，和2014年相比翻了7倍。
關於房企尋求多元化業務布局的原因，張燕認為，有些是因為主業強大，做到一定程度順勢而為，看到了天花板。另外一類控股公司，企業先天具有多元化布局的優勢和基因，當主業進行到一定程度之後，多元化布局優勢就會顯現。
不過，在張波看來，目前房企的多元化或轉型非常成功的案例並不多，主要有兩個方向，一類是向主業相關或上下遊行業衍生，例如以住宅開發為主的房企，開始轉向養老地產、租賃住宅、小鎮開發、商業地產等領域拓展;另一類則是全新轉型，逐步弱化開發屬性，而轉向物流、倉儲、電子商務等和房地產無關聯的行業。
「兩類方向並無優劣之分，需視企業自身的資源優勢和發展願景而定，但總體來看，全面轉型的成功率往往不高，因此房企上市公司的轉型節奏一般會較為緩慢。」張波說。
『柒』 房地產銷售有前景嗎
菁英地產回答：房地產銷售在中國目前買房要靠搶的年代，還是非常有前途的！房地產銷售分兩種，一種是中介，就是天天要自己找客戶，打電話那種，這種很辛苦，但是收入跟付出是成正比的，我身邊很多合富的同事，做的好的一年賺50萬的很多，做的差的一年也能有10萬！另外一種就是做一手，收入普遍都能過萬！其次說下我對房地產銷售的看法，銷售在很多人眼中覺得這個行業低端，跟我當初畢業選擇這個行業的心態一樣，其實這種想法是很可笑的，當你剛畢業每個月能很輕松拿到1萬多2萬的月薪，而跟你同畢業的同學經常加班加到死到手才6，7千左右的時候，你就會明白，銷售這個行業比你想像中的暴利的多。收獲也更多！其次很多企業家都是從做銷售起家的，你覺得地低端的時候，但事實上，這是個非常鍛煉人，非常有前景的工作崗位！
作者：在那角落戀上風
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來源：知乎
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『捌』 房地產銷售的前途怎麼樣
非常好！房地產銷售很鍛煉人，如果是去大一點或品牌的地產公司，那更是磨練人，人只有得到成長的機會，才會有一個好的前途等著你。而且賣一手房的地產提成點還是蠻高的。建議你可以嘗試~
『玖』 房產銷售前景怎麼樣
這個不好說，要看你在哪一個城市，哪一個地帶。
如果一線城市，相對來說，難度不小。如果兩三線城市來說，會更容易一些，現在很多人回到家鄉購買房產，投資等。