❶ 長春市抵押權人查詢抵押人用於抵押的土地登記情況(10件以內)辦理條件是什麼
一、在長春市辦理「抵押權人查詢抵押人用於抵押的土地登記情況(10件以內)」需攜帶如下材料進行申請：
1.一般情況需提供：本人身份證(紙質和電子版：原件1 份；復印件1 份；看原件留復印件。）
2.一般情況需提供：查詢申請書(紙質和電子版：原件1 份；復印件1 份；真實有效。）
3.一般情況需提供：抵押合同(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；留存原件1份。）
4.一般情況需提供：借款合同(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；留存原件1份。）
5.一般情況需提供：介紹信(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份。）
二、本事項收費情況：
不收費
三、辦理時限
3個工作日
四、辦理地址
註：若你戶籍地所在行政區域的政務服務中心或公共服務中心不在所列網點內，請先電話咨詢戶籍地政務服務中心或公共服務中心。
網點名稱:長春市政務服務中心 網點地址:長春市普陽街3177號 網點電話:0431-88779017 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
❷ 長春哪個銀行可以辦理房產抵押貸款
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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❸ 長春房產抵押貸款利率是多少
若通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔內保方式等因素進行綜容合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
若是想了解貸款基準利率信息，請您打開以下網址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。
❹ 房產預抵押情況
房產預抵押登記制度，就是在購房者與開發商的購房合同、購房者與銀行的借款合同簽定的同時，在房管局的備案系統上立即生成預抵押登記，以排斥第三人對房產的行使權利。根據建設部《城市房地產抵押管理辦法》第三十條第二款規定：以預購商品房抵押的，登記機關應當在抵押合同上記載，抵押的房地產在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書後，重新辦理房地產抵押登記。
❺ 房產抵押新開城市需做哪些調研
1.和擔保公司簽定委託協議，客戶准備資料
2.到銀行面簽，房屋評估
3.銀行審批，下批貸意見
4.銀行和客戶去建委做抵押登記，出他項權證
5.銀行拿到他項權證三個工作日後，放款
❻ 房產證被抵押，如何查詢權屬情況
可以上網查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢-->需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢）。也可以到到區、縣房地產交易中心直接查詢。
帶好身份證，這是公開信息，任何人都可以查詢的，你要提供房產證上面的確切地址。你如果是權利人，可以在房地產交易中心辦理掛失。掛失後，原房產證失效。房產很值錢，可以設多個抵押。
(6)長春市房產抵押市場分析擴展閱讀
房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算 )+貸款年限不超過40年。
所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。
以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字貸款人需提交的材料。
借款人需提供的材料有：身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業執照復印件(加蓋公章);結婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權證、原購房協議正本和復印件;房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。
❼ 房產抵押貸款一般可以貸到抵押物的比例是多少
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸內款可用來抵押的容第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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❽ 抵押價值和市場價值的區別
定義：：
抵押價值：以抵押方式將房地產作為債權擔保時的價值。
市場價值：指生產部門所耗費的社會必要勞動時間形成的商品的社會價值。
實質：
抵押價值的實質是當抵押人不履行債務，抵押權人依法將抵押人提供擔保的房地產折價或者拍賣。
市場價值是指一項資產在交易市場上的價格，它是自願買方和自願賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下競價後產生的雙方都能接受的價格。
(8)長春市房產抵押市場分析擴展閱讀：
如果市場是有效的，即所有資產在任何時候的價格都反映了公開可得的信息，則內在價值與市場價值應當相等。如果市場不是完全有效的，一項資產的內在價值與市場價值會在一段時間里不相等。
投資者估計了一種資產的內在價值並與其市場價值進行比較，如果內在價值高於市場價值則認為資產被市場低估了，他會決定買進。投資者購進被低估的資產，會使資產價格上升，回歸到資產的內在價值。
市場越有效，市場價值向內在價值的回歸越迅速。在馬克思的《資本論》第三卷論述利潤率平均化時提出市場價值指生產部門所耗費的社會必要勞動時間形成的商品的社會價值。