A. 城市自建房房產證辦理流程要什麼三證一書
城鎮居民自建房房產證的辦理流程：
1、需要在自建房所在區委會開證明、介紹信、證明自建房的權屬。
2、再到自建房所在城鎮土管所辦理土地使用證。
3、到自建房所在城鎮建辦補辦自建房的審批件。
4、拿著以上手續到自建房所在城鎮房管所辦理房產證。
B. 城鎮自建房辦房產證多少錢
費用標准:
1、辦理房產證需繳納辦證登記費(住宅80元，非住宅550元)。
2、測繪費(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。
三、受理時限：
公示30天，辦證30天以內完結。
馨窩網需要交納房產稅，營業稅，個人所得稅，印花稅，城建稅，教育費及附加，建築稅，如果有增值的話還要交土地增值稅。城鎮稅基為營業稅 稅率為0.03 與營業稅 城建稅 教育費附加合並為城市3.41% 縣城3.35% 農村鄉鎮3.22%。
C. 城鎮自建房辦理房產證的問題若干。
1、在所在區委會開證明，介紹信，證明權屬
2、到所在城鎮土管所辦土地使用證（宅基地）
3、到所在城鎮建辦補辦審批件
4、拿著以上手續到所在城鎮房管所辦理房產證
房地產管理局的一位工作人員告訴記者：「只要擁有土地使用證、規劃許可證和相關的報建手續，就可辦自建房房產證。」
當然詳細的只用通過熟人代辦下，估計打理費也不少。
D. 城鎮自建房如何補辦房產證
首先，你要確認你姑姑的公公所持的那本證書確實是國有房地產權證，也回就是大家所稱的答大紅本。如果能確認，那麼步驟如下：第一步，根據你姑姑的公公手寫的那份贈與協議，去房屋所在地的公證處辦理遺贈公證，受贈人就是你的奶奶。具體書面材料，你一定要致電或者自己去當地公證處問仔細。第二步，你奶奶拿著這個遺贈公證書去當地房地產交易登記中心辦理遺贈登記，將房子過戶到你奶奶名下。這一步同時涉及到稅務局，因為遺贈是需要交稅的，還是要具體咨詢當地稅務局的征稅標准。第三步，此時房子產權證，現在應該是叫不動產登記證房屋所有權人已經是你奶奶了。你和奶奶去房地產交易登記中心辦理買賣或者贈與業務，這時候才能過戶到你名下。
E. 早期城鎮自建房如何補辦房產證
有土地證也就是合法（宅基地的話）。現在只能說是你有房屋未確權，你只需要申請房管部門給你的房屋確權就行了，申請中說明當初為什麼沒有辦理產權證，要能證明是早已建好。拆遷的話就不會給你辦房證，會發個函給當地村委集體（或開發商），相當於確權。然後以函上所確權面積給於補償。
你可以咨詢當地規劃局，土地局，房管局。
F. 城鎮自建房怎樣辦理房產證以及過戶
要看你建來的房子是否在城市規源劃范圍內，如果在，且沒有按市容規劃建設，房產證辦理很困難。
現在你有土地證，就證明有土地使用權，那麼，在建房之前，是否辦理了「准建證」？
建議你去房管局詢問並辦理，基本需要以下手續——
1、自建房的准建證；
2、自建房的土地證；
3、本人身份證和戶口簿；
4、如果可以辦理，還要繳納契稅和印花稅
G. 城鎮自建房房產證辦理
城鎮自建房房產證一般程序：：
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。
買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。
辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
(7)城鎮自建房辦理房產證擴展閱讀：
自建房衰落主要是因為辦證手續繁雜和地方政府規劃法規限製造成。完善個人自建房保護法律應當從以下方面著手：拆除民房嚴格按當地商品房價格加上六十年物業管理費實施賠償；廢除房屋交易的城鄉與地區限制、籍貫限制；
廢除房屋的面積限制；刪除繁雜的報建審批、辦證手續，減少昂貴的報建與辦土地證、房產證費用；鼓勵私人起房並在貨款方面給予低息支持；更改強盜邏輯：起商品房是房地產商的私人利益，不能劃為公共利益；
舊城改造拆建政府不能為房地產商開路強行拆遷，應盡可能還地於民，規劃後統一集資建造公寓。以此原則定立的個人自建房保護法律應該是比較完善的法律。
H. 自建房房產證怎麼辦理
申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，並提交申請登記材料即可。
依據《房屋登記辦法》第十一條規定：申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，並提交申請登記材料。申請登記材料應當提供原件。不能提供原件的，應當提交經有關機關確認與原件一致的復印件。
申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。申請人提交的申請登記材料齊全且符合法定形式的，應當予以受理，並出具書面憑證。申請人提交的申請登記材料不齊全或者不符合法定形式的，應當不予受理，並告知申請人需要補正的內容。
(8)城鎮自建房辦理房產證擴展閱讀：
房屋登記的相關要求規定：
1、房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載，繕寫並向權利人發放房屋權屬證書。房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明，包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構應當在房屋所有權證上註明「共有」字樣。
2、房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換發。房屋登記機構換發前，應當收回原房屋權屬證書、登記證明，並將有關事項記載於房屋登記簿。
3、房屋權屬證書、登記證明遺失、滅失的，權利人在當地公開發行的報刊上刊登遺失聲明後，可以申請補發。房屋登記機構予以補發的，應當將有關事項在房屋登記簿上予以記載。補發的房屋權屬證書、登記證明上應當註明「補發」字樣。
I. 城鎮自建房辦理房產證如何收費如何收費
房產證辦理費用建議咨詢當地主管這塊的政府部門，這樣比較有效。且網上給出的費用可能不是最新的，也不是你們當地的價格，參考意義有限。