Ⅰ 離婚後怎麼辦理房產證
根據《物權法》第28條規定：「因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的徵收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的徵收決定等生效時發生效力。」
拿著生效的法院判決書和身份證去房屋登記管理部門，就是可以辦理房產證。
Ⅱ 離婚後辦理房產證事宜
協議離婚的，離婚後根據離婚協議約定互相配合辦理房屋權屬更名手續。起訴離婚的，離婚後根據離婚判決書要求對方配合辦理房屋權屬更名手續。如果一方不配合的，另一方可以向法院申請強制執行判決書。
Ⅲ 夫妻離婚後房產證怎樣辦理才能過戶到自己名下
離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免徵契稅的證內明。如果不是因為離婚分容得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：（1）、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（2）、到交易中心辦理轉繪；（3）、到房管局辦理免徵契稅申請；（4）、辦理析產登記手續並繳交50元登記費；（5）、取證。
Ⅳ 如何在離婚後辦理房產證
在離婚之後辦理房產證是需要夫妻二人共同拿著離婚證身份證，戶口本，離婚協議等到房管局去辦理過戶手續的，是不需要花費資金的。
Ⅳ 離婚後如何辦理房產證
由於離婚法定有兩種方式,協議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理),離婚後的房產過戶是根據離婚方式的不同,准備的材料也有區別。
協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割,子女撫養達成協議,通過民政部門辦理離婚手續,結束婚姻狀態的一種離婚方式。如果您是協議離婚的,離婚房產過戶需要的手續必須有:離婚後如何辦房產證
(1)、關於房產分割的離婚協議書;離婚後如何辦房產證
(2)、離婚證及復印件;離婚後如何辦房產證
(3)、離婚財產歸屬協議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;
(4)、房產證;離婚後如何辦房產證
(5)、身份證明及復印件。離婚後如何辦房產證
訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養未達成協議,起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證,因此,訴訟離婚房產如何過戶,需要的材料有:
(1)、生效的法院判決書及復印件;
(2)、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證;
(3)、身份證明及復印件;
(4)、房產證。
Ⅵ 夫妻協議離婚，辦理房產證轉名，是否需雙方到場辦理
夫妻協議離婚，辦理房產證轉名，這種情況需要雙方帶著離婚證，身份證件，戶口本，雙方離婚協議書，房產證等到房管所進行過戶。
房產證未轉名過戶，需要雙方到場辦理
夫妻雙方經過協議離婚，離婚以後決定賣房子，因為之前已經辦理了公證手續，已經辦理了過戶，所以不需要一方到達現場簽字，房子就可以正常交易。如果離婚以後房子並沒有按協議書上的規定，把房產過戶到夫妻一方的名下，離婚後決定要賣房，就需要另一方到現場簽字，這些手續避免不了。所以，離婚後已經簽署了協議離婚書，就要按協議上的履行，趕緊把房子過戶到一方的名下。
Ⅶ 離婚後房產證如何變更
離婚房產證變更流程
1、貸款未到期的所需證件：
（1）憑生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;
（2）《離婚證》;
（3）雙方《身份證》;
（4）原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續。
2、按揭貸款已還清的：
只需房地產現有者持生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。
如產權歸一方所有，獲得產權的當事人可自行辦理登記手續;產權歸雙方共同所有的，需當事人雙方共同前往進行登記;產權歸另一方和子女共同所有，由當事人攜子女共同前往進行登記(如子女未滿18周歲，由其法定監護人攜帶監護關系證明和本人身份證件代為進行登記)，其中歸子女的那部分產權需按贈與辦理。
(7)協議離婚後辦理房產證擴展閱讀：
婚姻家庭問題不是一般的民事問題，婚姻財產糾紛也非單純的民事財產糾紛。婚姻家庭問題涉及人類情感，具有身份上的特殊性。
最高人民法院也曾為指導婚姻家庭案件的審判發布過專門通知。2012年2月，最高人民法院下發《關於當前形勢下加強民事審判切實保障民生若干問題的通知》。
要求各級人民法院在審理婚姻家庭案件時，應當在整體上全面准確地理解和把握婚姻法及其相關司法解釋的精神，不能機械理解，孤立適用。最高人民法院的通知，在審判原則上作出了規范，但在審判實踐中如何具體把握還有待探索。
Ⅷ 離婚後，辦理房產證需要我去嗎
不需要。
辦理流程抄：
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
Ⅸ 急急急。。。協議離婚後房產證辦理新證
現在的社會老百姓找政府辦事，很累很累的。建議：1、通過關系找房管局（也可以直接找辦事窗口的人給你意見，當面辦事的時候不好直接說的，可以私下談，一般都是要給人家好處的，現在社會就是這樣的）；2、找中介幫忙，一般他們這方面的熟人多，點子多。
希望對你有用