1. 宿州蘆嶺房產過戶在哪裡辦理
蘆嶺小康樓在哪可以過戶
2. 宿州水燃氣過戶拿房產證可以嗎
這個只要拿著身份證就可以了，那裡面都是有檔案記錄的，不需要房產證。
拿著身份證過去，人家就可以直接進行業務辦理。
3. 宿州埇橋區安置房辦房產證可以直接過戶嗎埇
安置房是針對特定人群的住房不可過戶其它人。
4. 安徽省宿州市夫妻間房產過戶需要哪些手續
一、安徽省宿州市夫妻間房產過戶費用如下：
1、登記費
住房，權利人按80元/套；非住房，550元/套。
2、轉讓手續費
住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。
3、契稅
首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價格的1%繳納，首次購買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。
普通住宅的標准滿足以下條件：住宅小區建築容積率在1.0以上(含1.0)，單套建築面積在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上屬非普通住宅，按成交價格的3%繳納。
4、營業稅
普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外免徵；非普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外按差額的5.65%繳納；商業用房按差額5.65%繳納。
5、個人所得稅
個人出售家庭唯一住房滿五年免徵，其它按差額的20%或是全額的1%繳納。
6、土地出讓金
劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納。
7、印花稅
產權證按件貼花每件5元繳納。
8、工本費
核發一本證書的免交；其它每增加一本證書，按10元/本繳納。
二、依據《房屋登記辦法》規定：
第四條
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
三、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
四、參考資料：人民網http://house.people.com.cn/n/2014/1122/c164220-26073938.html
5. 宿州房產過戶水電如何過戶
取得房產證後，帶上本人身份證，去供電局、自來水廠辦理過戶，建議帶上最後一個月的水電費清單
6. 安徽宿州房子過戶流程
過戶：是指房產證的權利人變更到你的名下。當新的房產證是你的名字後，才算是過戶完成。一般來講只要繳納稅費之後，過戶就完成了，剩下的時間僅僅是等待製作房產證的時間。
過戶流程：
買賣雙方去房產局做評估----等待評估表---拿到評估表回到房產交易所---購買3份房地產買賣合同、申請表---填好表，遞給窗口---然後需要辦一些證明樓上樓下的（房產住宅證明、土地證明、首次購房證明等等）----去國稅局繳納契稅----拿所有的證明、及身份證、房產證、評估表、申請表、契稅完稅證遞交窗口。
7-15個工作日，會打單告訴你交納稅費，個人所得稅、營業稅、還有一些小額稅費。
繳納以後，憑銀行票單回房產交易所換發票，等待房產證。
每個城市的辦事流程都是一樣的，但是工作日不一樣。有1天的，我們這邊是30天。
房產轉讓過戶的規定有
買賣雙方簽訂合同 當事人在過戶申請前應委託市房地局認定的法律服務機構進行預審
經審核後 買賣雙方提供的過戶資料進行 審核
審核的內容有 1當事人提供的資料是否合法 有效 2申請書填寫的內用是否與資料的一致
3房產證的產權屬性是否清晰 有無產權糾紛的現象 是否符合《房地產轉讓辦法》
4受讓人按照規定是否可以轉讓該房 5 買賣的房產是否已經抵押
6買賣以出租的房子 承租人是有有優先購買權 7買賣共有的房地產 共有人是否有購買權
8房地產交易機構認定的其他內容
7. 房子辦理過戶手續怎麼辦理在哪裡辦
房子辦理過戶手續需要去房產局辦理。過戶流程：
1、房產證過戶不經過房地產版中介的話，須把合同的條款權和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場。如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字。
2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
(7)宿州房產過戶擴展閱讀：
二手房過戶手續辦理：
1、由買賣的雙方簽訂購房合同並且將合同進行公證。
2、買賣的雙方到房子所屬的房產管理交易中心進行申請，提交相關資料，申報房屋的價格，等待房產的管理交易中心進行審核。
3、房產的管理交易中心給予批准回復之後，買賣雙方繳納二手房過戶辦理中所需繳納的稅費，拿契稅完稅證。
4、憑完稅契證到土管部門辦理國土證，最後到房管部門辦理房產證，完成二手過戶手續。
參考資料：
房產過戶-網路
8. 安徽宿州泗縣房產過戶
房產過戶帶房產證、雙方的身份證、戶口、婚姻證明，去房管局先查檔（核實買方是否第二套房），然後憑查檔單，以及上述材料辦理過戶。
1.契稅:4%；
2.營業稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）；
3.個人所得稅 ● 成交價的1％ ；
4.交易手續費 ● 6元/M2；
5.轉移登記費 ● 80元/件。
自建房土地性質為集體用地還需交土地出讓金。
9. 宿州市住房公積金銷戶需要什麼手續
公積金銷戶就是將公積金里的錢全部提取，根據公積金提取情況，提交相應材料。
公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似，辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。
一、提取需要提供材料
職工符合提取條件的，提供本人書面申請（加蓋單位公章）、二代身份證、有效收款銀行儲蓄存摺（卡）、相應有效證明材料原件；提取配偶、父母、子女、共有產權人或共同還款人的，應提供結婚證、戶口本直系親屬關系（父母子女）證明。有效證明材料原件如下：
1.離休、退休：離、退休文件或離、退休證書。
2.與所在單位終止勞動關系：（1）戶口在本地，連續失業兩年以上，未重新就業的，憑解除勞動關系協議或失業證書原件。（2）戶口不在本地，失業的，憑解除勞動關系協議或失業證書、戶籍證明。（3）職工在職期間被判刑的，刑期期滿提供司法部門出具的判決裁定書。如在服刑期間的，出具經公證部門公證或其監管部門出具的有效代辦人委託書、身份證等相關證明。
3.出本市調到異地工作：調動文件。
4.出境定居：公安部門出具的出境定居證明或當地戶籍注銷證明等。
5.職工死亡或被宣告死亡：死亡證明或被宣告死亡證明、合法繼承人或受遺贈人身份證及公證書等。
以上1～5項為一次性銷戶提取個人賬戶內余額本息。
6.購買自住住房：
（1）購買商品房：購房合同（一年之內）、網上備案單、首付款收據或發票。異地購買商品房的，採取留置審核。提取額度不超過總房款扣除貸款之差額；
（2）購買二手房：過戶房地產證（一年之內）、二手房交易納稅表、交易費收據、契稅發票。異地購買二手房的，採取留置審核。提取額度不超過總房款扣除貸款之差額；
（3）購買拆遷安置住房：房屋徵收安置協議、結算憑證、安置有關手續（一年之內）。
7.建造、翻建自住住房：建設工程規劃許可證（一年之內）、工程預算清單、土地使用證。
8.大修自住住房：職工本人房地產證（牽動主體結構 25%以上維修的頂樓、危平房）、縣級以上房屋安全鑒定報告（c級）（一年之內）、工程預算書、材料留置審核，實地勘察後，符合條件的在規定工作日內辦結。
9.償還購房貸款本息：
（1）償還住房公積金貸款的，憑還款存摺（卡）直接辦理；
（2）償還住房商業貸款的，提供住房借款合同、購房手續、銀行還貸憑證等；
（3）一次性提前還貸的，採取先還後提，提取時提供銀行提前還款證明或結清單等。
還貸期內，借款人每滿一年可提取一次，不足部分配偶可以提取，每次不得超過當期還款本息額。
10.支付房租提取：職工家庭無房證明、房屋租賃合同、租金繳納證明，經核實後確定。年度最高提取額度為宿州市市區（含埇橋區）9600元，各縣為6000元，職工本人及配偶每滿一年可提取一次。
11.普通商品住房屬毛坯房裝修提取：職工在房產證辦結兩年內，可一次性提取本人及配偶的住房公積金用於房屋裝修，僅限於一套住房，提取額度不超過800元/㎡。
12.享受城鎮最低生活保障的：享受城鎮最低生活保障證明、近期領取費用的證明，酌情辦理。
13.重大疾病提取:職工本人及直系親屬患有九種重大疾病（指父母、配偶和子女患慢性腎衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術等九種重病、大病）造成家庭生活嚴重困難的，須提供二級（含）以上醫療部門出具的重大疾病證明，相關親屬證明，年度內自負醫療費用憑證，提取額度根據有關證明材料酌情辦理。
二、提取公積金辦理時限
符合提取條件的，即時辦結；特殊情況的，中心自受理提取申請之日起3個工作日內作出准予提取或不準提取的決定。
三、銷戶提取申請書格式