❶ 個人住房貸款是否必須買保險
辦理房貸一定要買保險的。購房者在貸款買房時，大多數銀行都有「強制性」的規定，必須同時購買「個人抵押貸款房屋保險」。
根據《個人住房貸款管理辦法》：
第二十五條以房產作為抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委託貸款人代辦有關保險手續。抵押期內，保險單由貸款人保管。
第二十六條抵押期內，借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險；在保險期內，如發生保險責任范圍以外的因借款人過錯的毀損，由借款人負全部責任。
(1)抵押房產不用買全險擴展閱讀：
根據《貸款通則》：
第四十五條借款人不得違反法律規定，借兼並、破產或者股份制改造等途徑，逃避銀行債務，侵吞信貸資金；不得借承包、租賃等途經逃避貸款人的信貸監管以及償還貸款本息的責任。
第四十六條貸款人有權參與處於兼並、破產或股份制改造等過程中的借款人的債務重組，應當要求借款人落實貸款還本付息事宜。
第四十七條貸款人應當要求實行承包、租賃經營的借款人，在承包、租賃合同中明確落實原貸款債務的償還責任。
第四十八條貸款人對實行股份制改造的借款人，應當要求其重新簽訂借款合同，明確原貸款債務的清償責任。
對實行整體股份制改造的借款人，應當明確其所欠貸款債務由改造後公司全部承擔；對實行部分股份制改造的借款人，應當要求改造後的股份公司按佔用借款人的資本金或資產的比例承擔原借款人的貸款債務。
第四十九條貸款人對聯營後組成新的企業法人的借款人，應當要求其依據所佔用的資本金或資產的比例將貸款債務落實到新的企業法人。
第五十條貸款人對合並（兼並）的借款人，應當要求其在合並（兼並）前清償貸款債務或提供相應的擔保。
借款人不清償貸款債務或未提供相應擔保，貸款人應當要求合並（兼並）企業或合並後新成立的企業承擔歸還原借款人貸款的義務，並與之重新簽訂有關合同或協議。
第五十一條貸款人對與外商合資（合作）的借款人，應當要求其繼續承擔合資（合作）前的貸款歸還責任，並要求其將所得收益優先歸還貸款。借款人用已作為貸款抵押、質押的財產與外商合資（合作）時必須徵求貸款人同意。
第五十二條貸款人對分立的借款人，應當要求其在分立前清償貸款債務或提供相應的擔保。
借款人不清償貸款債務或未提供相應擔保，貸款人應當要求分立後的各企業，按照分立時所佔資本或資產比例或協議，對原借款人所欠貸款承擔清償責任。對設立子公司的借款人，應當要求其子公司按所得資本或資產的比例承擔和償還母公司相應的貸款債務。
第五十三條貸款人對產權有償轉讓或申請解散的借款人，應當要求其在產權轉讓或解散前必須落實貸款債務的清償。
第五十四條貸款人應當按照有關法律參與借款人破產財產的認定與債權債務的處置，對於破產借款人已設定財產抵押、質押或其他擔保的貸款債權，貸款人依法享有優先受償權；無財產擔保的貸款債權按法定程序和比例受償。
❷ 個人房屋抵押貸款需要購買保險嗎
不用，但是平安要啊
❸ 抵押房產不用買全險
一般抵押公司要確保客戶抵押車輛安全需要為車輛保較高額度的商業全險。而一般抵押公司為方便肯定指定統一一家保險公司辦理保險。如果都各自買各自的那保險公司太多走的手續太麻煩，抵押公司基本不會考慮。望採納
擴展閱讀：【保險】怎麼買，哪個好，手把手教你避開保險的這些"坑"
❹ 個人房屋抵押貸款需要購買保險嗎
有的銀行是要購買保險還有評估費用，有的銀行是不需要的，有的銀行抵押貸款金額大的還需購買該行的理財產品；蘇州房屋抵押貸款，不收取任何評估費和保險費用，利息5厘左右，貸款年限最長可貸10年，還款方式靈活，提前還款無違約金，各家銀行門檻不同
❺ 我的車正在抵押按揭狀態，一定要買全險嗎
你好，這個如果你買車的時候有繳納續保押金的話就是需要去當地經銷商那裡進行購買全險的
❻ 抵押的房產有必要買保險嗎
你要買了房屋財產險和房屋火險，銀行就會向保險公司索賠
❼ 朋友的房產做抵押以我的名義貸的款，銀行要求買保險，這個保險要我一人買嗎
1，銀行只會按貸款相關規定要求借款人購買房屋財產保險或者借款人人身意外保險（有的稱安貸保），至於說是由你出錢買還是由你的朋友（即抵押人）出錢買，是你和朋友之間的事情，由你們自行協商決定。
2、以你的名義貸款，你即是借款人，你的朋友房產做抵押，你的朋友即是抵押人，當銀行貸款出現風險或無法收回的情況後，銀行首先會要求借款人履行還款義務，如借款人（無論惡意還是實際無償還能力）無法履行該筆銀行債務，銀行將對借款人或抵押人的財產以法律手段（凍結或保全、拍賣等方式）（一般根據合同約定，銀行可以自主選擇）保障該筆貸款的回收！
3，至於你說的「反正這個錢退回來也是我的」不知是什麼意思，你的朋友說要你一個人買，說是以你的名義貸的款，但據你的描述，實際你的朋友使用了50萬元的貸款額度，你只使用了20萬元的貸款額度，按理你只承擔2/7的保險費用，你朋友要承擔5/7的保險費用。當然這個沒有一定之規，按常理，你朋友全額出這個保險費也是應該的！
❽ 辦理房屋抵押按揭貸款一定要辦理保險嗎我很郁悶！
我覺得您首先要理解，銀行是盈利為目的的公司，是要為股東的利益最大化服務的，這是現代財務理論的起點。其次，從法律上，按揭貸款是以所購房產作為抵押物借貸的商業行為，萬一買房人因為失業、喪失勞動能力或者死亡而不能足額償還本金和利息的情況（雖然概率不高），銀行有權利處置房產收回貸款，既然法律上銀行有此權利，銀行也要考慮到房產可能因為災難等原因損壞（現在房屋倒塌也經常見報）時的風險，銀行要求進行保險在法律和商業上都是合理的。僅供您參考，說的不對請原諒。
❾ 個人貸款抵押房屋保險一定要買嗎
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招行接受產品明晰、變版現能力較強的商品住房權/商業用房作為抵押物，且要求已辦妥產權證明，可以上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況，具體農民房/拆遷房/自建房/集資房/小產權房等能否申請貸款，建議直接聯系當地網點個貸部咨詢。
若通過招行貸款，質押貸款可接受質押的質物:
可接受質押的質物:人民幣活期存款和人民幣定期存款保證金、外幣定期存款、本外幣定期存單、憑證式國債、儲蓄國債、記賬式國債、本外幣受託理財產品和個人人壽保單；
消費質押貸款僅能接受借款人本人或其配偶名下質物質押。
一般質押貸款的授信期限最長不超過5年，單筆貸款或授信項下單筆貸款期限最長不超過3年；若貸款用途為留學貸款的，單筆貸款或授信額度期限最長不超過6年(含)。質押貸款金額:最低不得低於5萬元，原則上不得超過1000萬元；具體您的可貸款金額，需由網點結合質押物金額以及您的綜合情況審批之後確定，您可以直接聯系貸款經辦行咨詢!
❿ 貸款購車有房產證做抵押是不是就不用交全險了
第一年是全閑，地二年，不用