A. 房產證未滿二年不能過戶付款後做抵押公證做抵押公正受法律保護嗎
未滿兩年也是可以辦理過戶的，只是過戶費用高而已。抵押公證也是有效的。
B. 房產證寫兩年才可以買賣，可以去抵押貸款嗎
中華房買賣交易，房產證滿足兩年是可以進行買賣和抵押的，但是要承擔的稅費是相對來說會多一些。
C. 沒有拿到房產證的房子能做抵押嗎
沒有拿到房產證的房子不能做抵押，房產證抵押必須要有房產證原件，具體手續如版下：
辦理現房抵權押及期房抵押的須到房產管理部門提供的材料如下
1、現房抵押
（1）房地產抵押合同（夫妻雙方到場簽字）；
（2）房屋所有權證；
（3）土地使用權證復印件（驗原件）；
（4）有資質的評估機構出具的《房產評估報告》；
（5）銀行借款合同；
（6）夫妻關系證明及雙方身份證復印件（驗原件），獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。
2、期房抵押
（1）購房預售合同；
（2）與銀行簽訂購房借款合同 ；
（3）購房預交款收據復印件（驗原件）；
（4）夫妻結婚證復印件（驗原件），獨身的由戶口所在地民政部門 出具的證明；
（5）夫妻雙方身份證復印件（驗原件）。