❶ 房產抵押去公證、請問公證流程
公證的流程如下：
1、公民、法人申請公證，應向公證處提出並提供相關的材料，如屬公證處業務范圍，公證處應受理。公證處依事實、法律、獨立辦理的公證事務。
2、公證承辦人通過詢問當事人，調取書證等方法對提供材料進行核實，審查，屬真實、合法、充分，應擬出審批報告，送領導審批。
3、公證處應及時辦理各類公證，從當事人提供材料齊全時起十天內辦結（不含寄送副本），最長不得超過六個月，公證書由當事人到公證處領取。
4、公證當事人對公證處作出的不予受理拒絕公證，撤銷公證書不服的，在接到法定之日起十天內可向公證處本級司法行政機關復議。
註：申請人需要提交的相關材料：
1、身份證明（身份證、戶口本、護照通行證、回鄉證等）法人資格證明及其法定代表人的身份證明（企業法人營業執照、社團法人登記證書）。
2、代理人代為申請的代理人須提交委託人的授權委託書證書，其他代理人須提交有代理權資格的證明（如監護人證明）。
3、需公證的文書（合同、章程、聲明書、畢業證書等）。
4、與公證事項有關財產所有權證明（房產證、土地使用權證、發票等）。
5、與公證事項有關的其它證明材料 。
(1)房產抵押到境外要公證擴展閱讀：
公正的基本原則：
1、真實、合法原則。此原則是公證活動應當遵循的核心原則。真實是指公證文件中所證明的法律行為、有法律意義的文書、事實及其各項內容都是客觀存在的或者是曾經發生過的事實，而不是虛假的、偽造的事實。
合法是指公證機關辦理公證事項的內容、形式和程序都必須符合國家法律的規定。只有按照法律的規定辦理公證文書，才能具有法律效力，否則就是非法和無效的。真實原則和合法原則相互關系、密不可分。真實性是合法性的基礎，隱藏事實、偽造證據，欺騙國家公證機關的行為本身就是違法的。
2、法定與自願相結合。法定公證是指法律、法規、規章規定採用公證形式設立、變更的法律行為或須經公證證明的事實、文書，公民、法人必須申請辦理公證，公證機關應依法給予公正。
自願公正是指法律、法規、規章未規定應當採用公證形式的情況下，由公民、法人自行決定法律行為，有法律意義的文書和事實是否申請辦理公證，公證機關根據當事人的申請辦理公證。
3、迴避。公證人員不能辦理與本人、配偶和他們的近親屬有利害關系的公證事項。根據我國《公證程序規則》的規定，迴避「適用於接觸該公證事項的翻譯、鑒定人等有關人員」。
迴避是為了維護公證活動秩序，保證公證機關正確行使國家公證職權，防止公證人員徇私舞弊，貪贓枉法而設立的一項重要的法律制度，是辦理公證要遵循的重要原則之一。
4、保密。公證機關的全體工作人員以及其他受公證處委託、邀請或因職務需要而接觸公證事務的人，對其在公證活動中所接觸到的國家秘密或當事人的秘密，負有保守秘密的義務。
❷ 房屋抵押為什麼要公證
房屋抵押公來證不屬於強制性源規定，但房屋進行抵押公證是為了增強合同的法律效力。
《民事訴訟法》第67條規定：「經過法定程序公證證明的法律行為、法律事實和文書，人民法院應當作為認定事實的根據。但有相反證明足以推翻公證證明的除外。」最高人民法院《關於民事訴訟證據的若干規定》第77條規定：「人民法院就數個證據對同一事實的證明力，可以依照下列原則認定：……(二)物證、檔案、鑒定結論、勘驗筆錄或者經過公證、登記的書證，其證明力一般大於其他書證、視聽資料和證人證言。」
❸ 民間借貸房產抵押需要公證嗎
公證與否，取決於雙方約定，並非法定必需程序。當然，合同辦理公證有以下兩大好處：1、公證機構的介入有助於為當事人起草、修改、完善合同，彌補當事人相關法律的不足，審核其簽訂的合同的合法性、合理性，避免合同糾紛的發生，有效防止無效合同的發生，及時制止欺詐行為。2、公證機構對借款合同賦予強制執行效力。對民間借貸合同進行公證並對其賦予強制執行效力，其效力相當於法院的判決書效力。依據《公證法》、《民事訴訟法》等相關法律法規及相關司法解釋，對經公證的已給付為內容並載明債務人願意接受強制執行承諾的債權文書，債務人不履行或者履行不適當的，債權人可以依法向有管轄權的人民法院申請執行。
❹ 房產抵押貸款需要公證嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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❺ 房屋做抵押需要公證嗎
房產抵押公證看個人需求了。抵押貸款原則上是不需要公證的，一些銀版行和放款機構要求做權的一項公證叫「抵押強制公證」，其大致意思就是說如果倒債務人不覆行債務，銀行或放款機構可以繞開繁瑣的法院拍賣程序，憑公證書強制將房產處置用於歸還貸款，大多數私人借貸或公司借貸都會採取這樣的措施。
根據我國《公證法》的規定，公證書一般應當具有證據效力、強制執行效力和民事法律行為、事實和文書成立要件的效力。《公證法》第三十六條：經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。
以上由廣州立德擔保公司提供，答案僅供參考
❻ 外籍人士在境外委託他人抵押在華房產應該去哪裡辦理公證
是的，因為你的房產位於中國，需要到中國駐美大使館進行公證委託，但公證書是由不同模板的請注意，有單人委託他人，或夫妻雙方委託他人等，根據你的購房合同上的姓名進行委託。
❼ 民間房產抵押必須需要公證么
需要公證。
辦理公證程序
申請與受理
公民，法人申請公證，應當向公證處提出，並填寫公證申請表。
1、公民，法人申請公證應當提交下列材料： ①身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明; ②代理人代為申請的，須提交授權委託書或其它有代理權資格(法定代理、指定代理)的證明; ③需公證的文書，如合同、遺囑、畢業證等; ④與公證事項有關的財產所有權證明; ⑤與公證事項有關的其它證明材料。
2、符合下列條件的申請，公證處應予受理： ①申請人與申請公證的事項有利害關系; ②申請公證事項的當事人，利害關系人之間對申請公證的事項無爭議; ③申請公證的事項，屬於公證處的業務范圍; ④申請公證的事項屬於本公證處管轄。對不符合條件的申請，公證處應作出不予受理決定，並通知申請人。
3、公證處受理公證申請後，應進行分類登記。登記事項包括，公證類別(如繼承、收養、借款合同等)、當事人姓名(名稱)、代表人(代理人)姓名、受理日期、承辦人、審批人、辦結日期、結案方式、公證書編號等。
4、公證處受理公證申請後，應按規定標准向當事人收取公證費。公證辦結後，經核定的公證費數額與預收數額不一致的，應當辦理退還或補收手續。當事人交納公證費有困難，應提出書面申請，由公證處主任或副主任決定是否減、免。 二、審查 公證審查，是公證處在受理當事人的公證申請後，出具公證以前，對當事人申請公證業務范圍。
❽ 房產抵押委託需要公證和雙方都到場嗎
不需要，以北京市為例。
《北京市房地產抵押管理辦法》對其有相應的規定：
第十七條 房地產抵押合同自簽定之日起30日內，抵押人須向房地產管理部門或土地管理部門（以下統稱登記部門）辦理抵押登記。辦理抵押登記須持下列文件：
（一）抵押合同；
（二）土地使用權出讓合同或轉讓合同；
（三）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
（四）以期得權益的房屋作抵押的，須提交生效的預售（購）房屋合同。
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《北京市房地產抵押管理辦法》相關法條：
第二十二條 抵押權可以轉讓。經抵押權人同意，抵押房地產可以轉移或出租。抵押權轉讓或抵押房地產轉移後必須重新簽定抵押合同，並按本辦法的規定重新辦理抵押登記。
因國家建設需要徵用設定抵押權的房地產的，抵押雙方可重新設定抵押物；也可就抵押房地產的實際價值，依法清理債權債務，解除抵押合同。
第二十四條 抵押人占管的房地產發生損毀、滅失的，抵押人應及時將情況告知抵押權人，並應採取措施防止損失的擴大。抵押權人有權要求抵押人重新提供或增加擔保以彌補不足，或直接向保險公司行使求償權。