『壹』 離婚後房產沒過戶能賣嗎
產權關系明確可以賣。離婚後房產歸一方所有的，房屋就屬於個人的財產，財產所有人對個專人財產享有占屬有、使用、收益和處分的權利。依據《中華人民共和國物權法》第三十九條：所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
『貳』 離婚後房產長期不過戶的後果是什麼
離婚後未進行產權過戶，產權仍然屬於原產權所有人所有。
國家實行不動產的登記制度，規定住房產權屬於房產證登記人合法所有，權益受法律保護。任何協議和公證，不代表住房產權發生轉移。只要沒有辦理過戶手續，住房還是原房主合法所有。國家實行不動產的登記制度，規定住房產權屬於房產證登記人合法所有，權益受法律保護。
《中華人民共和國物權法》規定：
第十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。
(2)離婚後5年房產沒過戶擴展閱讀：
辦理過戶流程:
准備房產過戶材料:
(1)離婚判決書及其復印件。
(2)房產證（如有共有證的，包括共有證）。
(3)身份證明及復印件。
(4)房產登記申請書。
2.房產過戶的手續:
(1)到交易中心辦理轉繪。
(2)到房管局辦理免徵契稅申請。
(3)辦理析產登記手續並繳登記費。
(4)取證。
參考資料：中華人民共和國審計署官網-中華人民共和國物權法
『叄』 夫妻協議離婚5年以上，房產一直在男方名下，女方一直未過戶，現（離婚後）男方因欠債房產面臨被法院執行。
不可以，協議離婚後一年內是可以的
『肆』 離婚後房產過戶超過兩年沒有過戶
雙方離婚時有離婚協議約定住房歸女方所有，而且在離婚後辦理了住房析產過戶手續，有了女方一人名字房產證，該住房就屬於女方個人合法擁有的財產。
復婚後，該住房屬於女方復婚前的婚前個人財產，在沒有特殊書面約定前提，該住房不管多少年之後，還是屬於女方一人所有。
《婚姻法》：
第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
工資、獎金；
生產、經營的收益；
知識產權的收益；
繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
一方的婚前財產；
一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
一方專用的生活用品；
其他應當歸一方的財產。
第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
《婚姻法》司法解釋一：
第十九條婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
『伍』 我離婚已經五年了，當時協議離婚的，房產歸屬為女方，但一直未過戶，請問協議上面寫的房產歸屬有效嗎
離婚協議中只要雙方達成的關於房產歸屬的協議不違反法律規定就是有效的，雖然現在已經經過五年了，但是女方如果訴請履行離婚協議的內容，是不受訴訟時效限制的。
『陸』 離婚房產未滿五年過戶
以房產證登記換證日期算起，未滿5周年的房子進行交易的，契稅按房產總價的2%徵收，滿5周年的，按1%徵收契稅。
『柒』 離婚後房產未過戶有何後果
協議離婚後，房產過戶了，就屬登記人個人所有，因為是依據離婚協議回辦理的析產過戶，。以答後處置這房子，房產證登記人一人就可以辦理手續。
離婚後，不辦理過戶。住房還是兩位共有，兩位對住房還是有平等處置權，以後賣掉住房需要兩位一起簽字。
另外，不過戶住房，兩人名下算都有住房，一方想再買住房，是二套買入，
『捌』 離婚協議房產五年沒過戶,一方反悔,超過訴訴時效嗎
離婚協議房產五年沒過戶，一方反悔，協議經第三方簽字畫押默認仍有效，但仍可商討解決，也可起訴
『玖』 離婚後房產新過戶算五年嗎
因離婚所分割房產,過戶時不用繳納個人所得稅,但你再次出售時如果未滿5年要繳納個人所得稅。
不是，是按房屋總年限的。
二手房交易需要交納的稅費主要有：
1、
契稅：一般是房款的1%
（面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、
營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、
個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、
測繪費：按各區具體規定
6、
權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。