現在，司法拍賣已經為越來越多人所熟知，包括通過眾多知名互聯網交易平台內發起的網路容司法拍賣，讓每個人都可能參與其中。但也有很多人並不了解司法拍賣，比如拍下來的東西怎麼領取、怎麼辦理過戶手續?以房產為例。通過法院公開進行司法拍賣所獲得的房產，辦理過戶的流程和普通過戶沒有多大區別，具體流程在房管局會有公示。差別在於過戶所需要的資料不同。法院拍賣的房產辦理過戶不需要原戶主提供土地證和房產證，而是要法院出具的民事裁定書和協助執行通知書。除此之外，還需要的資料包括但不限於法院委託拍賣行拍賣的委託拍賣書、拍賣單位於成交人之間簽署的拍賣成交確認書、個人身份證件、各項稅費的繳納證明等。
❷ 法院拍賣房屋怎麼過戶
現在，抄司法拍賣已經為越來襲越多人所熟知，包括通過眾多知名互聯網交易平台發起的網路司法拍賣，讓每個人都可能參與其中。但也有很多人並不了解司法拍賣，比如拍下來的東西怎麼領取、怎麼辦理過戶手續?以房產為例。通過法院公開進行司法拍賣所獲得的房產，辦理過戶的流程和普通過戶沒有多大區別，具體流程在房管局會有公示。差別在於過戶所需要的資料不同。法院拍賣的房產辦理過戶不需要原戶主提供土地證和房產證，而是要法院出具的民事裁定書和協助執行通知書。除此之外，還需要的資料包括但不限於法院委託拍賣行拍賣的委託拍賣書、拍賣單位於成交人之間簽署的拍賣成交確認書、個人身份證件、各項稅費的繳納證明等。
❸ 法院拍賣的房子，辦理過戶流程是怎樣的呢
現在，司法來拍賣自已經為越來越多人所熟知，包括通過眾多知名互聯網交易平台發起的網路司法拍賣，讓每個人都可能參與其中。但也有很多人並不了解司法拍賣，比如拍下來的東西怎麼領取、怎麼辦理過戶手續?以房產為例。通過法院公開進行司法拍賣所獲得的房產，辦理過戶的流程和普通過戶沒有多大區別，具體流程在房管局會有公示。差別在於過戶所需要的資料不同。法院拍賣的房產辦理過戶不需要原戶主提供土地證和房產證，而是要法院出具的民事裁定書和協助執行通知書。除此之外，還需要的資料包括但不限於法院委託拍賣行拍賣的委託拍賣書、拍賣單位於成交人之間簽署的拍賣成交確認書、個人身份證件、各項稅費的繳納證明等。
❹ 司法拍賣房產過戶流程是什麼，規定是什麼的呢
現在，司法拍賣已經為越來越多人所熟知，包括通過眾多知名互聯網交易平台版發起的網路司法拍賣，權讓每個人都可能參與其中。但也有很多人並不了解司法拍賣，比如拍下來的東西怎麼領取、怎麼辦理過戶手續?以房產為例。通過法院公開進行司法拍賣所獲得的房產，辦理過戶的流程和普通過戶沒有多大區別，具體流程在房管局會有公示。差別在於過戶所需要的資料不同。法院拍賣的房產辦理過戶不需要原戶主提供土地證和房產證，而是要法院出具的民事裁定書和協助執行通知書。除此之外，還需要的資料包括但不限於法院委託拍賣行拍賣的委託拍賣書、拍賣單位於成交人之間簽署的拍賣成交確認書、個人身份證件、各項稅費的繳納證明等。
❺ 關於拍賣知識提問
現在國家要求政府部門的罰、處資產都須走拍賣程序，所以拍賣的房屋主要有a.法院強制執行的房產；b.銀行抵押的房產；c.自然人委託拍賣方拍賣的房產……。這些房產有新有舊，有的很品想很好，有的有瑕疵（如：可能沒土地證、房產證、或房產還在出租中等情況），都必須自己去拍賣方了解，還須拍賣方協助親自去查看和了解該房產，拍賣方必須要告知房產的瑕疵情況，如果沒有告知，買受完成後發現，可通過法律解決。一般政府部門正規委託的房產過戶比較容易。也可以在拍賣前同拍賣方提出條件，要求拍賣方協助過戶。拍賣的住宅房產一般都是一次性交付全款，所以是可用做住宅。在拍賣前需要了解所要支付的拍賣傭金和房產是否有前期欠費情況，前期欠費由誰來支付等？還要考慮過戶費用，需把這些費用都計算進成本，還有該房產有多少人競買（當然拍賣方有時是不會說這些的）？拍賣過程中可能加價多少？如果太高，當然就不如去中介買房。但也有一定的風險，拍賣行的正規程度及後期服務可使競買人降低部分風險。
自然人只要帶上有效證件原件和交部分競買保證金就可去參加拍賣。保證金的多少由拍賣方來定，一般在交付保證金時拍賣方開具保證金收據，在沒競買成功時就可全額退還保證金（這個也需在交錢時問清拍賣方，有些是拍賣當天就可退款，有些是需另約時間退款）。在交保證金時，拍賣方會要求你辦理競買手續，所需簽署的文件需仔細查看，如傭金問題、房產情況可能都會在辦理競買手續中簽署。
❻ 司法拍賣房產過戶注意事項有哪些
房地產拍賣中七個抄方面應特別注意：
(一)不同權屬狀況拍賣標的的審查與前期處理
(二)房地產拍賣價格的評估
(三)房地產拍賣登記及相關費用、稅費
(四)在建工程拍賣
(五)建成在售房地產拍賣
(六)破產企業房地產拍賣
(七)有瑕疵房地產拍賣的操作
❼ 法院拍賣房產,拿到裁定書過戶流程
現在，司法來拍自賣已經為越來越多人所熟知，包括通過眾多知名互聯網交易平台發起的網路司法拍賣，讓每個人都可能參與其中。但也有很多人並不了解司法拍賣，比如拍下來的東西怎麼領取、怎麼辦理過戶手續?以房產為例。通過法院公開進行司法拍賣所獲得的房產，辦理過戶的流程和普通過戶沒有多大區別，具體流程在房管局會有公示。差別在於過戶所需要的資料不同。法院拍賣的房產辦理過戶不需要原戶主提供土地證和房產證，而是要法院出具的民事裁定書和協助執行通知書。除此之外，還需要的資料包括但不限於法院委託拍賣行拍賣的委託拍賣書、拍賣單位於成交人之間簽署的拍賣成交確認書、個人身份證件、各項稅費的繳納證明等。
❽ 司法拍賣房子如何過戶手續
現在，司法拍賣已經為越來越多人所熟知，包括通過眾多知名互聯網交易版平台發起的網路權司法拍賣，讓每個人都可能參與其中。但也有很多人並不了解司法拍賣，比如拍下來的東西怎麼領取、怎麼辦理過戶手續?以房產為例。通過法院公開進行司法拍賣所獲得的房產，辦理過戶的流程和普通過戶沒有多大區別，具體流程在房管局會有公示。差別在於過戶所需要的資料不同。法院拍賣的房產辦理過戶不需要原戶主提供土地證和房產證，而是要法院出具的民事裁定書和協助執行通知書。除此之外，還需要的資料包括但不限於法院委託拍賣行拍賣的委託拍賣書、拍賣單位於成交人之間簽署的拍賣成交確認書、個人身份證件、各項稅費的繳納證明等。