1. 房產證抵押貸款必須是本人簽名才能有效嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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2. 簽房產證上的名字可以代簽嗎
可以委託別人，但是需要去公證處，列印6份公證書。應該需要幾百塊，你也可以選擇和開發商協商把合同帶回家裡找父母簽完還回去，但是開發商不一定同意
3. 房產證不是本人可不可以抵押
房產證抄不是本人不可以抵押，房產證抵押貸款手續如下：
一、申請資料
1、房屋產權證、購房合同及發票原件；
2、身份證原件、戶口簿原件
3、配偶身份證原件/房地產共有人身份證原件
4、婚姻證明（結婚或未婚證明）
二、辦理流程
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
4. 房產證抵押貸款是否需要房主簽字
一、銀行來抵押貸款可用哪些抵押？源
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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5. 農業銀行貸款我用自己家的房產證做抵押可以代帶款嗎 但房產證的名字是我爸爸
1,用房產證抵押是貸款的一種方式,如你符合貸款對象後再確認用什麼方式抵押.
2,用自家的房產證抵押,必須再提供一套住房(原因是如不能歸還貸款,銀行可通過法律手段封存抵押的這套房產,如你只有一套,法律上是不能封存的).
3,房產證是你父親名字,沒關系.但必須有你父母同時在抵押合同上簽字才能成立.
6. 房產證簽名,房主不在家,可以委託別人代簽嗎怎麼個委託是口頭還是書面委託
房產證簽名的代簽，必須是書面委託，否則的話房產局是不允許代簽的。
7. 房產證不是本人的，可以抵押貸款嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣內就是房產，比如個人住容房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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8. 辦理房產證一定要本人簽字嗎
可以的，但是必須辦理委託公證，才可以代辦房產證，否則不可以代辦房產證。房產證辦內理流程：一、提供容所需材料。二、進行產權登記。三、契稅稅率及繳款書的辦理。1、提供戶主身份證復印件。2、提供銷售發票復印件(帶原件校驗)。3、提供銷售合同及最終補充合同復印件(帶原件校驗)。4、若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。四、注意事項：保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭﹑各項數據﹑日期等一致無誤。
9. 房產證抵押貸款本人簽字後 其他合同非本人簽字 為別人偽造簽字 生效嗎
對於我們的相關部門，認定這類業務的都是必須本人認可在沒有外力專干擾的情況下才是承認的，屬所以不是你本人的簽字當然是不被認可的，至於你簽訂的文書，如果是獨立的文書就會被認定有效，但是基於被代簽的文書基礎上，很可能會被認定無效。具體看吧！