⑴ 土地掛牌公示期多少天
20天。
1、出讓人至少在掛牌開始日前20天發布掛牌公告，公布掛牌出讓宗地的基本情況和掛牌時間、地點。
2、活動結束後10個工作日內，出讓人將掛牌出讓結果在土地有形市場或者指定的場所、媒介公布，並退還競買保證金。
3、拍賣競價以增價方式進行，掛牌最後報價作為拍賣起叫價。拍賣時先由拍賣師宣布拍賣起叫價和加價幅度（拍賣師有權根據拍賣會現場情況調整加價幅度），然後由競買人按拍賣起叫價和加價幅度進行競買，拍賣師連續兩次宣布最後應價而再無應價的，拍賣師在第三次報出最後應價後，如最後應價高於保留底價，即落槌，宣布該應價者為競得人。
拓展資料
掛牌是土地公開出讓的重要方式。掛牌出讓國有土地使用權（簡稱土地掛牌），是指通過發布掛牌公告，按公告規定的期限將擬出讓宗地的交易條件在市土地交易市場掛牌公布，接受競買人的報價申請並更新掛牌價格，根據掛牌期限截止時的出價結果確定土地使用人的行為。
⑵ 國有土地拍賣出讓，每宗地競買人是否需三家以上，還是說拍賣會不管多少宗地只要有三家競買人參加了就可以
11號令第十六條規定：「競買人不足三人，或者競買人的最高應價未達到底價時，主持人應當終止拍賣」。這一規定明確了終止拍賣的兩種情況。競買人最高應價低於底價即終止拍賣，實質上是不得低於底價出讓國有土地，各地對此的認識是相同的，問題主要集中在對「競買人不足三人」的理解上。一些地方認為，「競買人不足三人」是指一宗地的競買人不能少於三人。其實，11號令規定的「競買人不足三人」是指一場拍賣會的競買人不足三人，而不是指一宗地的競買人不足三人。而且，《拍賣法》並沒有對競買人的人數進行規定。更為重要的是，拍賣作為一種市場交易方式，其核心是充分公開競爭，就土地拍賣而言，競爭並不是在拍賣現場才開始,實際上從發布拍賣出讓公告起競爭就開始了,因此,關鍵是能否做到充分公開,即充分公開出讓計劃、充分公開出讓信息(公告)、充分公開出讓程序、充分公開競價、充分公開結果。信息充分公開了，該知道的人都知道了,結果即使一宗地只有一個或兩個競買人有意願來參加競買，這種拍賣行為也是充分市場化、完全競爭的結果，反之，如果出讓信息不充分公開或人為設定了種種條件限制競買人參加招標拍賣掛牌活動，即使一宗地拍賣現場來了一萬個競買人參加競買，但場外還有很多有資格參加競買的人因為不了解出讓信息或因出讓人設置的人為限制條件限制而無法進場參加競爭，這樣的拍賣也是非充分競爭、非市場化配置的。因此，39號令首先從六個方面強調出讓信息的充分公開，包括公開出讓計劃、公開發布出讓公告、公開出讓程序、集體確定出讓底價、公開競價、公開出讓結果；其次，嚴禁人為設定限制條件，明確規定：「中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓活動。出讓人在招標拍賣掛牌出讓公告中不得設定影響公平、公正競爭的限制條件。」在強化上述充分公開措施的基礎上，39號令不再強調人數要求，刪除了11號令「競買人不足三人」的規定。
因此可以理解為土地拍賣不再設置人數限定，但是如果在出讓方案中要求必須滿足三人時，方案經政府批准後，必須按出讓方案執行。
可以看一下「解讀《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》」，國土部相關人員解讀，可以參考。
⑶ 土地拍賣價320萬一畝，容積率2.5，建成房後至少可以賣多少錢一平
做過一段時間的住宅造價工程，所以對開發商的各項成本還是比較熟悉的。先說明一下，建設住宅的費用總體可以劃分為四大塊，一是樓面價格，這是主要成本；二是開工建設中的材料費、人工費和機械費用；三是稅費；四是營銷策劃費用和銷售費用。
需要特別說明一點的是，任何住宅的成本都是不固定的，一是與住宅的「高檔」程度有很大關系，越高檔則所花費的材料費和設計、策劃成本費越高；二是地區間在費用核算上也有差異，三四線城市用人成本低，材料費用也相對較低，而一二線等大中城市的用人成本高，且材料費微高。因此我們在計算成本費用的時候給出的是成本區間，這樣算是科學合理的。
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⑷ 全村土地被統征，留有百分之十做為回撥地，5.30日這個塊地政府公開拍賣12.45億農民只得2.7成
請問復你們是哪裡啊？根據《制中華人民共和國土地管理法》第四章第三十一條 規定 國家保護耕地，嚴格控制耕地轉為非耕地。國家實行佔用耕地補償制度。非農業建設經批准佔用耕地的，按照「佔多少，墾多少」的原則，由佔用耕地的單位負責開墾與所佔用耕地的數量和質量相當的耕地； 一般農村佔用耕地的情況只是用於基礎設施建設，或者省、國家重點工程項目。像這種用來拍賣的，簡直跟搶錢一樣。可以要求政府把新墾的土地再分給你們，再不然就失地農民養老保險。
⑸ 怎麼查到被拍賣出的土地項目名稱
1，到國土資源局的土地交易中心查詢。
因為土地拍賣一般都是土地交易中心委託拍賣機構組織拍賣的。
2，到所在地區的市國土資源局的土地利用管理處查詢。
因為拍賣的土地在拍賣前需在土地利用管理處登記，拍賣成交後需要備案。
⑹ 國有土地的拍賣和掛牌的本質區別
雖然兩者都本著公平公正的原則對國有土地售賣，但運作方式上有著根本的不同。
1，底價是否公開不同，掛牌需要公開低價，拍賣不需要公開低價。
2、報價方式不同，掛牌多用於電腦，客戶端實行網上售賣，拍賣有專用的拍賣場用於拍賣。
3、人數不同，拍賣至少是兩人以上，掛牌則不限制最低人數。
(6)2017岳池土地拍賣擴展閱讀：
屬於下列情況的土地交易，採用公開招標方式進行。
1，具有特定的社會、公益建設條件或其他綜合目標的。
2，土地用途有嚴格限制，可能僅少數單位或個人有受讓意向的。對土地使用者有資格限制或特別要 求的，經市縣人民政府批准，可對符合條件的用地申請者進行邀請招標。
3，採用招標方式進行土地交易的，投標人少於三人的，招標結果無效，招標人可以重新組織招標或 轉換為拍賣、掛牌出讓方式。
4，招標人應當至少在投標截止日前20日發布招標公告或邀請招標書。因特殊情況需要更改、補充 或撤回公告的，並在開標日不少於3日前告知當事人。
5，投標人應當按照招標文件的要求編制標書。投標人為單位的，由法定代表人書面簽字加蓋公章； 投標人為個人的，由投標人簽名。
投標人應當在投標截止日前將標書密封投入指定標箱，並交納 投標保證金，保證金按周邊土 地市場價5%收取。
參考資料來源：網路-國有土地出讓
⑺ 土地掛牌拍賣出公告到成交要多少天
土地掛牌出讓的時間節點：公告時間20天（自然日），掛牌時間不少於10日。
如果10日，要求周專六日都上班接屬受報名，所以一般設計為不少於10個工作日。
到截止時間，如果只有一個人報名報價且不低於底價，直接成交。有2個以上有效競買人的，轉現場競價（或者網上限時競價）
⑻ 土地拍賣樓面價8000一平方蓋好後賣多少錢一平方
這不一定的，按成本來算，應該在1.6萬左右，如果樓市行情好，肯定遠遠高於這個價，如果行情不好，低於這個價也是可能的
⑼ 法院拍賣如果同一樣的土地資產經過三次拍賣，都沒有競拍，後面如果有人想買，是不是按照第三次的價格拍賣
如果是成交確認書遺失，只需持身份證、再寫一份遺失的說明到拍賣公司補一份成交確認書即可，如成交款已交，帶著交款憑證則更有說服力。看來，你遇到的事情並不是證件丟失，而是根本沒有相關證件。這屬於拍賣標的的瑕疵，在拍賣之前，法院應當通過拍賣公司說明這些瑕疵。如果沒有說明，你完全可以以瑕疵未說明為由要求解除拍賣結果，如果法院或拍賣公司已經把瑕疵說明了，你也就只能認可目前狀況了。如果連房產證都沒有，只能講你所買受的是一個違章建築，你必須到規劃部門補建房規劃，再到房管部門補房產證。否則房產隨時有可能被拆除，補的前提是土地性質必須是已經繳納過土地出讓金的國有出讓地。
⑽ 怎樣看到國土局發布的土地拍賣信息
由於如今政府的信息化工程，可以到當地的政府門戶網站中關於國土局的頁面去查詢或查看。