① 集體用地使用證能否辦理房產證
如果有使用證，又按房管局的要求建房，可以到當地房管部門申請房屋產權證。
我國法律規定，土地屬於國家所有，個人只有使用權，而沒有所有權。如果有使用證，又按房管局的要求建房，可以到當地房管部門申請房屋產權證。房產證可以作為抵押。
物權法規定，個人財產受法律保護。與是不是城鎮戶口無關。但是如果房屋沒有房屋產權證就為無證房，嚴格意義上屬違法建築。
(1)房產證集體土地使用權證擴展閱讀：
房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。
房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。
由於房屋是重要的不動產，與之相關的交易活動極為普遍，因而房產證在交易活動中得到廣泛的運用。
但在實務中，對房產證的認識與其性質相悖之處仍嫌較多，歸納起來主要有兩類：其一，顛倒房產證和不動產登記簿的關系，以為房產證是證明房屋所有權的唯一合法憑證，登記簿只是房產證的檔案。
例如，在實務中判斷一個人是否擁有特定房屋的所有權時，以為是否持有房產證就是根本依據。
其二，混淆證書與證券的性質，以為房產證具有證券的性質與作用，可以代表其上記載的房屋所有權。
② 集體土地上的房屋可以辦理房產證么
根據《房屋登記辦法》的規定，農村房屋登記，辦理房產證依照以下流程。
一、 農村宅基地房產證怎麼辦，需要提交哪些材料?
根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
所以，想要辦理農村房產證的，首先需要准備好以上的材料。對於材料不是很清楚的，可以去當地房屋管理部門簡單咨詢一下。
二、 農村宅基地房產證如何辦理，辦理的流程是什麼?
農村房屋產權證辦理流程如下：
(一) 申請人提交下列材料提出申請：
(二) 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理
(三) 公告;
(四) 審核;
(五) 收費;
(六) 記載於登記簿;
(七) 發證。
③ 有中華人民共和國房屋所有權證，和中華人民共和國集體土地使用權證.這種房產應該如何處理，會存在什麼問題
這是名副其實的小產權房，居住沒有問題，上市買賣就不行了。
購買人應是本集體組織的有農村戶口成員。
現在有的小產權房賣給了非本集體組織的農村戶口或城鎮戶口的人，將來在補辦手續時，應該要交土地出讓金，城市配套費，各種稅費等。或許還會相應的罰款，不是本人出就是開發商出。
商品房是不會是集體土地使用證，必須是國有土地。
④ 我家的房產證上印有集體土地是什麼回事
房產證上抄印有集體土地
都是土地使用權屬證明，一般住宅類使用期限為70年，非永久土地產權證明，土地上建設的房屋可以有永久產權證。有國有土地使用權證，土地可以過戶到他人名下,集體土地使用權證不能辦理過戶手續，辦證的時候國有比集體稅費要高。
開發商按照法定程序開發的住宅小區全部屬國有土地（集體土地轉批），集體土地同樣可以內部集資建房。不論是國有還是集體土地，都必須要有土地證，其它相關手續齊全，可以辦理房產證。
但國有土地的產權辦理都是正常的，但集體土地是沒有個人房產的土地證的，因為沒法分割，沒法進行過戶交易，也正因為如此，導致之後如果拆遷等土地補償的話，也會和國有土地有區別。
⑤ 集體土地可以辦理房產證嗎
目前的政策是不允許集體土地使用權轉讓的，也就是說集體土地無法辦理房產證版，這個你須明白，任誰權說都沒用，這就是所謂小產權房了
歡迎繼續交流，若能幫到你，望採納！
參看如下：
《土地管理法》第63條規定：「農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設才旦是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼並等情形致使土地使用權依法轉移的除外。」根據這一規定，農民集體土地的使用權，原則上不允許出讓、轉讓或者出租用於非農業建設，只有一種情形可以例外，就是對於符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼並等原因使土地使用權發生轉移的情形。這種情形是指鄉鎮企業破產、兼並，企業的資產（包括廠房等）發生轉移而導致土地使用權發生轉移，如果土地上沒有建築物等設施，集體土地的使用權將不允許轉讓，也不得轉讓用於非農業建設。
《城市房地產管理法》第8條規定：「城市規劃區內的集體所有的土地，經依法徵用轉為國有土地後，該幅國有土地的使用權方可有償出讓。
⑥ 農村集體土地使用證是房產證嗎
集體土地使用證不是房產證！是兩個獨立的證書，土地使用證是土地面積證書，而房產證是房屋所有權證書。
⑦ 集體土地如何辦理個人房產證
一、集體土地房產證需要提交的材料：
根據《房屋登記辦法》的規定回，因合答法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
所以，想要辦理農村房產證的，首先需要准備好以上的材料。對於材料不是很清楚的，可以去當地房屋管理部門簡單咨詢一下。
二、 農村集體土地房產證辦理的流程：
農村房屋產權證辦理流程如下：
(一) 申請人提交下列材料提出申請：
(二) 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理
(三) 公告;
(四) 審核;
(五) 收費;
(六) 記載於登記簿;
(七) 發證。